Rue de Villeneuve, Ternay
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Prix dans la rue4 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbZone urbaine de faible densité où prédomine l'habitat individuelRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielPropriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier66 habitants76 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Ternay et 12 % au-dessus du Rhône.
4 010 €/m²
L'estimation 4 010Ternay 3 813en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 5 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 732 €1 vente
- 20224 093 €4 ventes
- 20235 132 €2 ventes
- 20243 787 €5 ventes
- 20255 606 €3 ventes
- Estimation4 010 €estimé
15 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue de Villeneuve le 19/12/2025 : 68 m² pour 400 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue de Villeneuve | Maison6 Rue de Villeneuve · 68 m² · 5 882 €/m² | 68 m² | 400 000 € | 5 882 € |
| 17/07/2025 | 45 Rue de Villeneuve | Dépendance, Maison45 Rue de Villeneuve · 97 m² · 1 860 €/m² | 97 m² | 180 400 € | 1 860 € |
| 10/06/2025 | 24 Rue de Villeneuve | Dépendance, Appartement24 Rue de Villeneuve · 51 m² · 3 116 €/m² | 51 m² | 158 900 € | 3 116 € |
| 23/04/2025 | 23 Rue de Villeneuve | Maison23 Rue de Villeneuve · 66 m² · 5 606 €/m² | 66 m² | 370 000 € | 5 606 € |
| 18/03/2025 | 37 Rue de Villeneuve | Appartement, Maison37 Rue de Villeneuve · 215 m² | 215 m² | 97 934,16 € | — |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 10 Rue de Villeneuve | Maison10 Rue de Villeneuve · 90 m² · 8 444 €/m² | 90 m² | 760 000 € | 8 444 € |
| 28/11/2024 | 42 Rue de Villeneuve | Dépendance, Maison42 Rue de Villeneuve · 92 m² · 2 935 €/m² | 92 m² | 270 000 € | 2 935 € |
| 26/06/2024 | 40 Rue de Villeneuve | Vente40 Rue de Villeneuve · 109 m² | 109 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 14/06/2024 | 40 Rue de Villeneuve | Maison40 Rue de Villeneuve · 56 m² · 6 393 €/m² | 56 m² | 358 000 € | 6 393 € |
| 31/05/2024 | 65 Rue de Villeneuve | Maison65 Rue de Villeneuve · 112 m² · 3 571 €/m² | 112 m² | 400 000 € | 3 571 € |
| 28/03/2024 | 33 Rue de Villeneuve | Dépendance, Maison, Appartement33 Rue de Villeneuve · 462 m² | 462 m² | 470 000 € | — |
| 19/01/2024 | 53 Rue de Villeneuve | Maison53 Rue de Villeneuve · 132 m² · 3 787 €/m² | 132 m² | 499 900 € | 3 787 € |
| 27/09/2023 | 21 Rue de Villeneuve | Maison21 Rue de Villeneuve · 90 m² · 5 778 €/m² | 90 m² | 520 000 € | 5 778 € |
| 31/08/2023 | 6 Rue de Villeneuve | Maison6 Rue de Villeneuve · 68 m² · 4 485 €/m² | 68 m² | 305 000 € | 4 485 € |
| 30/05/2023 | 7 Rue de Villeneuve | Vente7 Rue de Villeneuve · 399 m² | 399 m² de terrain | 150 € | — |
| 02/12/2022 | 60 Rue de Villeneuve | Dépendance, Maison60 Rue de Villeneuve · 102 m² · 5 581 €/m² | 102 m² | 569 300 € | 5 581 € |
| 01/12/2022 | 7 Rue de Villeneuve | Dépendance7 Rue de Villeneuve | non mesurée | 6 000 € | — |
| 01/12/2022 | 7 Rue de Villeneuve | Dépendance7 Rue de Villeneuve | non mesurée | 3 000 € | — |
| 24/11/2022 | 40 Rue de Villeneuve | Vente40 Rue de Villeneuve · 555 m² | 555 m² de terrain | 271 429 € | — |
| 09/11/2022 | 24 Rue de Villeneuve | Dépendance, Appartement24 Rue de Villeneuve · 75 m² · 3 733 €/m² | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 12/10/2022 | 40 Rue de Villeneuve | Maison40 Rue de Villeneuve · 56 m² · 2 806 €/m² | 56 m² | 157 142 € | 2 806 € |
| 09/08/2022 | 7 Rue de Villeneuve | Dépendance7 Rue de Villeneuve | non mesurée | 14 000 € | — |
| 26/07/2022 | 7 Rue de Villeneuve | Dépendance7 Rue de Villeneuve | non mesurée | 42 000 € | — |
| 04/07/2022 | 7 Rue de Villeneuve | Dépendance7 Rue de Villeneuve | non mesurée | 14 000 € | — |
| 17/06/2022 | 7 Rue de Villeneuve | Dépendance7 Rue de Villeneuve | non mesurée | 14 000 € | — |
| 17/06/2022 | 7 Rue de Villeneuve | Dépendance7 Rue de Villeneuve | non mesurée | 14 000 € | — |
| 06/05/2022 | 11 Rue de Villeneuve | Maison, Dépendance11 Rue de Villeneuve · 80 m² · 4 036 €/m² | 80 m² | 322 900 € | 4 036 € |
| 03/03/2022 | 7 Rue de Villeneuve | Dépendance7 Rue de Villeneuve | non mesurée | 8 000 € | — |
| 31/01/2022 | 8 Rue de Villeneuve | Dépendance, Maison8 Rue de Villeneuve · 94 m² · 4 149 €/m² | 94 m² | 390 000 € | 4 149 € |
| 14/09/2021 | 22 Rue de Villeneuve | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance22 Rue de Villeneuve · 44 m² · 2 727 €/m² | 44 m² | 120 000 € | 2 727 € |
| 15/07/2021 | 24 Rue de Villeneuve | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue de Villeneuve · 260 m² | 260 m² | 250 000 € | — |
| 19/01/2021 | 7 Rue de Villeneuve | Appartement, Dépendance7 Rue de Villeneuve · 122 m² · 2 418 €/m² | 122 m² | 295 000 € | 2 418 € |
| 12/01/2021 | 27 Rue de Villeneuve | Maison, Dépendance27 Rue de Villeneuve · 160 m² · 2 732 €/m² | 160 m² | 437 100 € | 2 732 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/05/2016
UbZone urbaine de faible densité où prédomine l'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014La commune en a 289 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 242,9 m · 9,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 822 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Risque de gonflement d'argile faible
Informations3
- Périmètre avec obligation de permis de démolir sur les zones U, AU, A et N du PLU
- Périmètre d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU) sur les zones U, AU du PLU
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi vallée du Rhône AVAL secteur amont rive gauche
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | Déclaration préalable0692972600051 | 39 Rue de Villeneuve | AM 216 | 2 logements, 39 m² | 666 m² | autorisé | BS7 IMMO |
| 13/03/2026 | Permis de construire0692972500026 | 54 Rue de Villeneuve | AL 141, AL 239, AL 145 | 33 logements, 2 247,25 m² | 4 460 m² | autorisé | TV54 |
| 06/06/2025 | Permis de construire0692972400021 | 0008 Rue de Villeneuve | AL 21, AL 20 | 29 logements, 1 890 m² | 1 690 m² | autorisé | RESIDENCE HADRIEN |
| 04/07/2022 | Permis de construire0692972200007 | 0040 Rue de Villeneuve | AL 170 | 1 logement, 111 m² | 1 005 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2022 | Permis de construire0692972100045 | 0010 Rue de Villeneuve | AL 26 | 24 logements, 1 884 m² | 1 118 m² | commencé | DAVRIL TERNAY RV |
| 03/11/2021 | Permis de construire0692972100027 | 53 Rue de Villeneuve | AM 540 | 1 logement, 148 m² | 609 m² | terminé | particulier |
| 25/05/2021 | Permis de construire0692972100002 | 8 Rue de Villeneuve | AL 21 | 9 logements, 684 m² | 1 131 m² | autorisé | RESIDENCE HADRIEN |
| 05/06/2020 | Permis de construire0692972000016 | 8 Rue de Villeneuve | AL 22 | 1 logement, 112 m² | — | autorisé | particulier |
| 19/10/2018 | Permis de construire0692971800025 | 17 Rue de Villeneuve | AN 37 | 20 logements, 1 341 m² | 1 084 m² | terminé | ALLIADE HABITAT |
| 04/05/2015 | Permis de construire06929715T0027 | 1 Rue de Villeneuve | AL 271 | 1 logement, 133 m² | 887 m² | commencé | particulier |
| 09/09/2014 | Permis de construire06929714G0016 | 51 Rue de Villeneuve | AM 184P | 1 logement, 166 m² | 681 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Vallée du Rhône aval-rive gauchenaturel
- NOVASEP-FINORGA - Chasse/Rhônetechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 7 | Chace | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Dmakker | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | Communaute de Communes du Pays de l'Ozon | Communauté de communes | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | Résidence Hadrien | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Alliade Habitat | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Proprietaires du BND 297 Al 185 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 33 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 35 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 37 | Établissements Public Foncier Ouest Rhone Alpes | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Association Cultuelle les Temoins de Jehovah de France | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | JPMT | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6625 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 878 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue
Maisons72 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | — | 660 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Hector Berliozpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m94
- Ofelia (Maisons Marguerite)immobilier
- Bortoloservices administratifs
- GD Prestations (GD Prestations)commerce
- Thevenon et Laurutimmobilier
- Camalogaimmobilier
- DC Managementfinance et assurance