Rue de Villeneuve, Ternay
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 010 €/m²
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 5 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 380 et 4 600 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 908 €/m²), le quartier pour 20 % (17 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 500 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 3 813 €/m² en 2025). Soit 4 003 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 010 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 732 €1 vente
- 20224 093 €4 ventes
- 20235 132 €2 ventes
- 20243 787 €5 ventes
- 20255 606 €3 ventes
- Estimation4 010 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
15 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 6 Rue de Villeneuve le 19/12/2025 : 68 m² pour 400 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue de Villeneuve | Maison6 Rue de Villeneuve · 68 m² · 5 882 €/m² | 68 m² | 400 000 € | 5 882 € |
| 17/07/2025 | 45 Rue de Villeneuve | Dépendance, Maison45 Rue de Villeneuve · 97 m² · 1 860 €/m² | 97 m² | 180 400 € | 1 860 € |
| 10/06/2025 | 24 Rue de Villeneuve | Dépendance, Appartement24 Rue de Villeneuve · 51 m² · 3 116 €/m² | 51 m² | 158 900 € | 3 116 € |
| 23/04/2025 | 23 Rue de Villeneuve | Maison23 Rue de Villeneuve · 66 m² · 5 606 €/m² | 66 m² | 370 000 € | 5 606 € |
| 18/03/2025 | 37 Rue de Villeneuve | Appartement, Maison37 Rue de Villeneuve · 215 m² | 215 m² | 97 934,16 € | — |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 10 Rue de Villeneuve | Maison10 Rue de Villeneuve · 90 m² · 8 444 €/m² | 90 m² | 760 000 € | 8 444 € |
| 28/11/2024 | 42 Rue de Villeneuve | Dépendance, Maison42 Rue de Villeneuve · 92 m² · 2 935 €/m² | 92 m² | 270 000 € | 2 935 € |
| 26/06/2024 | 40 Rue de Villeneuve | Vente40 Rue de Villeneuve · 109 m² | 109 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 14/06/2024 | 40 Rue de Villeneuve | Maison40 Rue de Villeneuve · 56 m² · 6 393 €/m² | 56 m² | 358 000 € | 6 393 € |
| 31/05/2024 | 65 Rue de Villeneuve | Maison65 Rue de Villeneuve · 112 m² · 3 571 €/m² | 112 m² | 400 000 € | 3 571 € |
| 28/03/2024 | 33 Rue de Villeneuve | Dépendance, Maison, Appartement33 Rue de Villeneuve · 462 m² | 462 m² | 470 000 € | — |
| 19/01/2024 | 53 Rue de Villeneuve | Maison53 Rue de Villeneuve · 132 m² · 3 787 €/m² | 132 m² | 499 900 € | 3 787 € |
| 27/09/2023 | 21 Rue de Villeneuve | Maison21 Rue de Villeneuve · 90 m² · 5 778 €/m² | 90 m² | 520 000 € | 5 778 € |
| 31/08/2023 | 6 Rue de Villeneuve | Maison6 Rue de Villeneuve · 68 m² · 4 485 €/m² | 68 m² | 305 000 € | 4 485 € |
| 30/05/2023 | 7 Rue de Villeneuve | Vente7 Rue de Villeneuve · 399 m² | 399 m² de terrain | 150 € | — |
| 02/12/2022 | 60 Rue de Villeneuve | Dépendance, Maison60 Rue de Villeneuve · 102 m² · 5 581 €/m² | 102 m² | 569 300 € | 5 581 € |
| 01/12/2022 | 7 Rue de Villeneuve | Dépendance7 Rue de Villeneuve | non mesurée | 6 000 € | — |
| 01/12/2022 | 7 Rue de Villeneuve | Dépendance7 Rue de Villeneuve | non mesurée | 3 000 € | — |
| 24/11/2022 | 40 Rue de Villeneuve | Vente40 Rue de Villeneuve · 555 m² | 555 m² de terrain | 271 429 € | — |
| 09/11/2022 | 24 Rue de Villeneuve | Dépendance, Appartement24 Rue de Villeneuve · 75 m² · 3 733 €/m² | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 12/10/2022 | 40 Rue de Villeneuve | Maison40 Rue de Villeneuve · 56 m² · 2 806 €/m² | 56 m² | 157 142 € | 2 806 € |
| 09/08/2022 | 7 Rue de Villeneuve | Dépendance7 Rue de Villeneuve | non mesurée | 14 000 € | — |
| 26/07/2022 | 7 Rue de Villeneuve | Dépendance7 Rue de Villeneuve | non mesurée | 42 000 € | — |
| 04/07/2022 | 7 Rue de Villeneuve | Dépendance7 Rue de Villeneuve | non mesurée | 14 000 € | — |
| 17/06/2022 | 7 Rue de Villeneuve | Dépendance7 Rue de Villeneuve | non mesurée | 14 000 € | — |
| 17/06/2022 | 7 Rue de Villeneuve | Dépendance7 Rue de Villeneuve | non mesurée | 14 000 € | — |
| 06/05/2022 | 11 Rue de Villeneuve | Maison, Dépendance11 Rue de Villeneuve · 80 m² · 4 036 €/m² | 80 m² | 322 900 € | 4 036 € |
| 03/03/2022 | 7 Rue de Villeneuve | Dépendance7 Rue de Villeneuve | non mesurée | 8 000 € | — |
| 31/01/2022 | 8 Rue de Villeneuve | Dépendance, Maison8 Rue de Villeneuve · 94 m² · 4 149 €/m² | 94 m² | 390 000 € | 4 149 € |
| 14/09/2021 | 22 Rue de Villeneuve | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance22 Rue de Villeneuve · 44 m² · 2 727 €/m² | 44 m² | 120 000 € | 2 727 € |
| 15/07/2021 | 24 Rue de Villeneuve | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé24 Rue de Villeneuve · 260 m² | 260 m² | 250 000 € | — |
| 19/01/2021 | 7 Rue de Villeneuve | Appartement, Dépendance7 Rue de Villeneuve · 122 m² · 2 418 €/m² | 122 m² | 295 000 € | 2 418 € |
| 12/01/2021 | 27 Rue de Villeneuve | Maison, Dépendance27 Rue de Villeneuve · 160 m² · 2 732 €/m² | 160 m² | 437 100 € | 2 732 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 1 vente sur plan, au prix du neuf, n'y entre pas. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbZone urbaine de faible densité où prédomine l'habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014La commune en a 289 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 242,9 m · 9,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 822 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque de gonflement d'argile faible
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre avec obligation de permis de démolir sur les zones U, AU, A et N du PLU
- Périmètre d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU) sur les zones U, AU du PLU
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi vallée du Rhône AVAL secteur amont rive gauche
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | Déclaration préalable0692972600051 | 39 Rue de Villeneuve | AM 216 | 2 logements, 39 m² | 666 m² | autorisé | BS7 IMMO |
| 13/03/2026 | Permis de construire0692972500026 | 54 Rue de Villeneuve | AL 141, AL 239, AL 145 | 33 logements, 2 247,25 m² | 4 460 m² | autorisé | TV54 |
| 06/06/2025 | Permis de construire0692972400021 | 0008 Rue de Villeneuve | AL 21, AL 20 | 29 logements, 1 890 m² | 1 690 m² | autorisé | RESIDENCE HADRIEN |
| 04/07/2022 | Permis de construire0692972200007 | 0040 Rue de Villeneuve | AL 170 | 1 logement, 111 m² | 1 005 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2022 | Permis de construire0692972100045 | 0010 Rue de Villeneuve | AL 26 | 24 logements, 1 884 m² | 1 118 m² | commencé | DAVRIL TERNAY RV |
| 03/11/2021 | Permis de construire0692972100027 | 53 Rue de Villeneuve | AM 540 | 1 logement, 148 m² | 609 m² | terminé | particulier |
| 25/05/2021 | Permis de construire0692972100002 | 8 Rue de Villeneuve | AL 21 | 9 logements, 684 m² | 1 131 m² | autorisé | RESIDENCE HADRIEN |
| 05/06/2020 | Permis de construire0692972000016 | 8 Rue de Villeneuve | AL 22 | 1 logement, 112 m² | — | autorisé | particulier |
| 19/10/2018 | Permis de construire0692971800025 | 17 Rue de Villeneuve | AN 37 | 20 logements, 1 341 m² | 1 084 m² | terminé | ALLIADE HABITAT |
| 04/05/2015 | Permis de construire06929715T0027 | 1 Rue de Villeneuve | AL 271 | 1 logement, 133 m² | 887 m² | commencé | particulier |
| 09/09/2014 | Permis de construire06929714G0016 | 51 Rue de Villeneuve | AM 184P | 1 logement, 166 m² | 681 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme : zone 3 sur 5
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune18
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- Vallée du Rhône aval-rive gauchenaturel
- NOVASEP-FINORGA - Chasse/Rhônetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue de Villeneuve 69360 Ternay | 97,2 m² | — | D | B |
| maison, 34 Rue de Villeneuve 69360 Ternay | 121,6 m² | — | D | B |
| maison, 20bis Rue de Villeneuve 69360 Ternay | 123,1 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue de Villeneuve 69360 Ternay | 120 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue de Villeneuve 69360 Ternay | 65 m² | 2021 | C | C |
| maison, 39 Rue de Villeneuve 69360 Ternay | 98,4 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue de Villeneuve 69360 Ternay | 35,7 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue de Villeneuve 69360 Ternay | 84 m² | — | C | C |
| maison, 52 Rue de Villeneuve 69360 Ternay | 111 m² | — | E | D |
| maison, 8 Rue de Villeneuve 69360 Ternay | 164,1 m² | — | B | A |
| appartement, 12 Rue de Villeneuve 69360 Ternay | 44,8 m² | — | F | C |
| appartement, 24 Rue de Villeneuve 69360 Ternay | 47,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 7 | CHACE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | DMAKKER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DE L'OZON | Communauté de communes | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 8 | RESIDENCE HADRIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | ALLIADE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | PROPRIETAIRES DU BND 297 AL 185 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | Établissement public | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 33 | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 35 | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 37 | ETS PUBLIC FONCIER OUEST RHONE ALPES | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | ASSOCIATION CULTUELLE LES TEMOINS DE JEHOVAH DE FRANCE | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | JPMT | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | — | 660 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 4,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Hector Berliozpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)