Allée de Cuffray, Toussieu
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Prix dans la rue3 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine immédiatement constructible de forte densité, bâti ancienRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier76 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:2500Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 47,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Toussieu et 7 % en dessous du Rhône.
3 340 €/m²
L'estimation 3 340Toussieu 3 327en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 3 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 339 €2 ventes
- 20224 247 €1 vente
- Estimation3 340 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Allée de Cuffray le 05/08/2022 : 92 m² pour 390 730 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2022 | 8 Allée de Cuffray | Maison8 Allée de Cuffray · 92 m² · 4 247 €/m² | 92 m² | 390 730 € | 4 247 € |
| 23/12/2021 | 13 Allée de Cuffray | Maison13 Allée de Cuffray · 103 m² · 4 295 €/m² | 103 m² | 442 400 € | 4 295 € |
| 28/06/2021 | 9 Allée de Cuffray | Maison9 Allée de Cuffray · 89 m² · 4 382 €/m² | 89 m² | 390 000 € | 4 382 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/07/2014
UAZone urbaine immédiatement constructible de forte densité, bâti ancien
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 236,7 m · 8,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 817 kWh/an1 609 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Ozon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE L'OZONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Allée de Cuffray 69780 Toussieu | 98,6 m² | 2012 | C | A |
| maison, 14 Allée de Cuffray 69780 Toussieu | 84 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7621 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 622 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement118 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40,4 %2,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 2 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 2 | 70 m |
| Kinésithérapeute | — | 2,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Jean d'Ormessonpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m135
- Bus Glass Rhone Alpes (Glazing Rhone Alpes)commerce
- Olivier Berthet Paysagiste (Olivier Berthet Paysagiste)services administratifs
- Ofbl Participationsconstruction
- My English Sistersanté et action sociale
- Brothers Investactivités scientifiques et techniques
- SCI Ofbl Immoimmobilier