Montée de Catelandière, Toussieu
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone urbaine immédiatement constructible de densité moyenneRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier80 habitants96,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleF 02Échelle 1:1250Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 47,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 290 €/m²
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 4 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 8 Montée de Catelandière | Maison8 Montée de Catelandière · 138 m² · 4 237 €/m² | 138 m² | 584 750 € | 4 237 € |
| 26/04/2024 | 8 Montée de Catelandière | Maison8 Montée de Catelandière · 387 m² | 387 m² | 1 120 000 € | — |
| 18/01/2021 | 4 Montée de Catelandière | Maison4 Montée de Catelandière · 149 m² · 3 356 €/m² | 149 m² | 500 000 € | 3 356 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2022 | 28 Montée de Catelandière | Vente28 Montée de Catelandière · 798 m² | 798 m² de terrain | 535 000 € | — |
| 10/05/2022 | Montée de Catelandière | VenteMontée de Catelandière · 11 m² | 11 m² de terrain | 2 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/07/2014
UBZone urbaine immédiatement constructible de densité moyenne
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 219 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 257,1 m · 15,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Ozon
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2018 | Permis de construire0692981800009 | Montee de la Catelandiere | F 1150 | 1 logement, 150 m² | — | terminé | particulier |
| 22/08/2015 | Permis de construire06929815G0022 | 8 Montee de la Catelandiere | F 1061, F 1062 | 4 logements, 363 m² | 3 360 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE L'OZONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Montée de Catelandière 69780 Toussieu | 190,3 m² | 1979 | B | A |
| maison, 4 Montée de Catelandière 69780 Toussieu | 89 m² | — | C | A |
| maison, 6 Montée de Catelandière 69780 Toussieu | 199,7 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Montée de Catelandière 69780 Toussieu | 51,2 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Montée de Catelandière 69780 Toussieu | 138,4 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Montée de Catelandière 69780 Toussieu | 138,5 m² | 1996 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Mavima | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 11 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8027 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 733 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,1 %Des logements autour de la rue
Maisons92,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %12,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | — | 2,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | — | 2,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Jean d'Ormessonpublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m92
- SCI Emma Viimmobilier
- L2Cconstruction
- SPFPL Laurent Picot Pharmacienfinance et assurance
- SCI Familyimmobilier
- Kentemservices administratifs
- BSNTservices administratifs