Montée du Roy, Toussieu
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Prix dans la rue3 270 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFZone urbaine de type faubourg, centre ancienRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier188 habitants66,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:2500Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 47,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Toussieu et 12 % en dessous du Rhône.
3 270 €/m²
L'estimation 3 270Toussieu 3 791en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 410 €/m²
- Fourchette haute
- 4 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 3 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 330 €2 ventes
- 20223 096 €2 ventes
- 20233 662 €1 vente
- 20243 279 €1 vente
- 20253 380 €2 ventes
- Estimation3 270 €estimé
8 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Montée du Roy le 13/11/2025 : 71 m² pour 225 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Toussieu et 11 % en dessous du Rhône.
3 200 €/m²
L'estimation 3 200Toussieu 3 327en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 670 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20226 913 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 649 €1 vente
- 20251 923 €1 vente
- Estimation3 200 €estimé
3 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Montée du Roy le 20/01/2025 : 104 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 8 Montée du Roy | Dépendance, Appartement8 Montée du Roy · 71 m² · 3 169 €/m² | 71 m² | 225 000 € | 3 169 € |
| 31/03/2025 | 4 Montée du Roy | Dépendance, Appartement4 Montée du Roy · 78 m² · 3 590 €/m² | 78 m² | 280 000 € | 3 590 € |
| 20/01/2025 | 2 Montée du Roy | Dépendance, Maison2 Montée du Roy · 104 m² · 1 923 €/m² | 104 m² | 200 000 € | 1 923 € |
| 19/12/2024 | 8 Montée du Roy | Dépendance, Appartement8 Montée du Roy · 111 m² · 3 279 €/m² | 111 m² | 364 000 € | 3 279 € |
| 09/02/2024 | Montée du Roy | MaisonMontée du Roy · 80 m² · 3 649 €/m² | 80 m² | 291 900 € | 3 649 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2023 | 16 Montée du Roy | Dépendance, Appartement16 Montée du Roy · 94 m² · 4 680 €/m² | 94 m² | 439 900 € | 4 680 € |
| 31/08/2023 | 4 Montée du Roy | Appartement, Dépendance4 Montée du Roy · 65 m² · 3 662 €/m² | 65 m² | 238 000 € | 3 662 € |
| 01/03/2023 | 16 Montée du Roy | Dépendance, Appartement16 Montée du Roy · 69 m² · 4 819 €/m² | 69 m² | 332 500 € | 4 819 € |
| 27/12/2022 | 16 Montée du Roy | Dépendance, Appartement16 Montée du Roy · 61 m² · 5 123 €/m² | 61 m² | 312 500 € | 5 123 € |
| 05/10/2022 | 16 Montée du Roy | Appartement, Dépendance16 Montée du Roy · 61 m² · 5 311 €/m² | 61 m² | 324 000 € | 5 311 € |
| 08/09/2022 | 16 Montée du Roy | Dépendance, Appartement16 Montée du Roy · 86 m² · 5 000 €/m² | 86 m² | 430 000 € | 5 000 € |
| 22/08/2022 | Montée du Roy | MaisonMontée du Roy · 80 m² · 6 913 €/m² | 80 m² | 553 000 € | 6 913 € |
| 27/07/2022 | 16 Montée du Roy | Appartement, Dépendance16 Montée du Roy · 87 m² · 4 772 €/m² | 87 m² | 415 162 € | 4 772 € |
| 21/07/2022 | 16 Montée du Roy | Appartement, Dépendance16 Montée du Roy · 39 m² · 5 346 €/m² | 39 m² | 208 475 € | 5 346 € |
| 13/07/2022 | 16 Montée du Roy | Dépendance, Appartement16 Montée du Roy · 39 m² · 5 382 €/m² | 39 m² | 209 900 € | 5 382 € |
| 13/06/2022 | 4 Montée du Roy | Appartement, Dépendance4 Montée du Roy · 59 m² · 3 729 €/m² | 59 m² | 220 000 € | 3 729 € |
| 01/04/2022 | 5 Montée du Roy | Dépendance, Appartement5 Montée du Roy · 169 m² · 2 463 €/m² | 169 m² | 416 280 € | 2 463 € |
| 19/11/2021 | 8 Montée du Roy | Appartement, Dépendance8 Montée du Roy · 53 m² · 3 208 €/m² | 53 m² | 170 000 € | 3 208 € |
| 27/01/2021 | 8 Montée du Roy | Dépendance, Appartement8 Montée du Roy · 84 m² · 3 452 €/m² | 84 m² | 290 000 € | 3 452 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/07/2014
UFZone urbaine de type faubourg, centre ancien
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 219 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 243,6 m · 20,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 826 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Ozon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Permis de construire0692982600002 | 0 Montee du Roy | AI 303 | 1 logement, 120 m² | 663 m² | commencé | particulier |
| 20/01/2025 | Permis d'aménager0692982400001 | 14 Montee du Roy | AI 304 | — | 1 259 m² | terminé | S2B2 |
| 16/09/2022 | Permis d'aménager0692982200001 | 14 Montee du Roy | AI 304 | — | 1 259 m² | commencé | S2B2 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE L'OZONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Montée du Roy 69780 Toussieu | 74,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Montée du Roy 69780 Toussieu | 74,9 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Montée du Roy 69780 Toussieu | 95 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 8a Montée du Roy 69780 Toussieu | 118,6 m² | — | C | C |
| appartement, 8b Montée du Roy 69780 Toussieu | 53,9 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Montée du Roy 69780 Toussieu | 79,6 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Montée du Roy 69780 Toussieu | 71,4 m² | 2004 | C | C |
| maison, 20 Montée du Roy 69780 Toussieu | 173,4 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Montée du Roy 69780 Toussieu | 111,1 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Montée du Roy 69780 Toussieu | 76,8 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Montée du Roy 69780 Toussieu | 78,3 m² | 2008 | C | C |
| maison, 15 Montée du Roy 69780 Toussieu | 77 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Toussieu | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | S2B2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 15 | Hex Investim | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 16 | Eurogal | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18880 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 422 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,3 %Des logements autour de la rue
Maisons35 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | — | 2,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Jean d'Ormessonpublic220 m
Entreprises domiciliées à 200 m176
- Commune de Toussieuadministration publique
- Bus Glass Rhone Alpes (Glazing Rhone Alpes)commerce
- SDC le Lavoirautres services
- Brothers Investactivités scientifiques et techniques
- Sabater Immoimmobilier
- Mam de Toussieusanté et action sociale