Montée du Roy, Toussieu
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Prix dans la rue3 270 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFZone urbaine de type faubourg, centre ancien. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier188 habitants66,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:2500Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 47,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Toussieu et 12 % en dessous du Rhône.
3 270 €/m²
L'estimation 3 270Toussieu 3 791en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 2 410 €/m²
- Fourchette haute
- 4 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 840 et 3 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 330 €2 ventes
- 20223 096 €2 ventes
- 20233 662 €1 vente
- 20243 279 €1 vente
- 20253 380 €2 ventes
- Estimation3 270 €estimé
8 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Montée du Roy le 13/11/2025 : 71 m² pour 225 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Toussieu et 11 % en dessous du Rhône.
3 200 €/m²
L'estimation 3 200Toussieu 3 327en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 670 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20226 913 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 649 €1 vente
- 20251 923 €1 vente
- Estimation3 200 €estimé
3 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Montée du Roy le 20/01/2025 : 104 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 8 Montée du Roy | Dépendance, Appartement8 Montée du Roy · 71 m² · 3 169 €/m² | 71 m² | 225 000 € | 3 169 € |
| 31/03/2025 | 4 Montée du Roy | Dépendance, Appartement4 Montée du Roy · 78 m² · 3 590 €/m² | 78 m² | 280 000 € | 3 590 € |
| 20/01/2025 | 2 Montée du Roy | Dépendance, Maison2 Montée du Roy · 104 m² · 1 923 €/m² | 104 m² | 200 000 € | 1 923 € |
| 19/12/2024 | 8 Montée du Roy | Dépendance, Appartement8 Montée du Roy · 111 m² · 3 279 €/m² | 111 m² | 364 000 € | 3 279 € |
| 09/02/2024 | Montée du Roy | MaisonMontée du Roy · 80 m² · 3 649 €/m² | 80 m² | 291 900 € | 3 649 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2023 | 16 Montée du Roy | Dépendance, Appartement16 Montée du Roy · 94 m² · 4 680 €/m² | 94 m² | 439 900 € | 4 680 € |
| 31/08/2023 | 4 Montée du Roy | Appartement, Dépendance4 Montée du Roy · 65 m² · 3 662 €/m² | 65 m² | 238 000 € | 3 662 € |
| 01/03/2023 | 16 Montée du Roy | Dépendance, Appartement16 Montée du Roy · 69 m² · 4 819 €/m² | 69 m² | 332 500 € | 4 819 € |
| 27/12/2022 | 16 Montée du Roy | Dépendance, Appartement16 Montée du Roy · 61 m² · 5 123 €/m² | 61 m² | 312 500 € | 5 123 € |
| 05/10/2022 | 16 Montée du Roy | Appartement, Dépendance16 Montée du Roy · 61 m² · 5 311 €/m² | 61 m² | 324 000 € | 5 311 € |
| 08/09/2022 | 16 Montée du Roy | Dépendance, Appartement16 Montée du Roy · 86 m² · 5 000 €/m² | 86 m² | 430 000 € | 5 000 € |
| 22/08/2022 | Montée du Roy | MaisonMontée du Roy · 80 m² · 6 913 €/m² | 80 m² | 553 000 € | 6 913 € |
| 27/07/2022 | 16 Montée du Roy | Appartement, Dépendance16 Montée du Roy · 87 m² · 4 772 €/m² | 87 m² | 415 162 € | 4 772 € |
| 21/07/2022 | 16 Montée du Roy | Appartement, Dépendance16 Montée du Roy · 39 m² · 5 346 €/m² | 39 m² | 208 475 € | 5 346 € |
| 13/07/2022 | 16 Montée du Roy | Dépendance, Appartement16 Montée du Roy · 39 m² · 5 382 €/m² | 39 m² | 209 900 € | 5 382 € |
| 13/06/2022 | 4 Montée du Roy | Appartement, Dépendance4 Montée du Roy · 59 m² · 3 729 €/m² | 59 m² | 220 000 € | 3 729 € |
| 01/04/2022 | 5 Montée du Roy | Dépendance, Appartement5 Montée du Roy · 169 m² · 2 463 €/m² | 169 m² | 416 280 € | 2 463 € |
| 19/11/2021 | 8 Montée du Roy | Appartement, Dépendance8 Montée du Roy · 53 m² · 3 208 €/m² | 53 m² | 170 000 € | 3 208 € |
| 27/01/2021 | 8 Montée du Roy | Dépendance, Appartement8 Montée du Roy · 84 m² · 3 452 €/m² | 84 m² | 290 000 € | 3 452 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/07/2014
UFZone urbaine de type faubourg, centre ancien
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 219 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 243,6 m · 20,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 826 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Ozon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | Permis de construire0692982600002 | 0 Montee du Roy | AI 303 | 1 logement, 120 m² | 663 m² | commencé | particulier |
| 20/01/2025 | Permis d'aménager0692982400001 | 14 Montee du Roy | AI 304 | — | 1 259 m² | terminé | S2B2 |
| 16/09/2022 | Permis d'aménager0692982200001 | 14 Montee du Roy | AI 304 | — | 1 259 m² | commencé | S2B2 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE L'OZONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2bis Montée du Roy 69780 Toussieu | 74,7 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Montée du Roy 69780 Toussieu | 74,9 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Montée du Roy 69780 Toussieu | 95 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 8a Montée du Roy 69780 Toussieu | 118,6 m² | — | C | C |
| appartement, 8b Montée du Roy 69780 Toussieu | 53,9 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Montée du Roy 69780 Toussieu | 79,6 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Montée du Roy 69780 Toussieu | 71,4 m² | 2004 | C | C |
| maison, 20 Montée du Roy 69780 Toussieu | 173,4 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Montée du Roy 69780 Toussieu | 111,1 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Montée du Roy 69780 Toussieu | 76,8 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Montée du Roy 69780 Toussieu | 78,3 m² | 2008 | C | C |
| maison, 15 Montée du Roy 69780 Toussieu | 77 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Toussieu | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | S2B2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 15 | Hex Investim | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 16 | Eurogal | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18880 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 422 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,3 %Des logements autour de la rue
Maisons35 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | — | 2,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Jean d'Ormessonpublic220 m
Entreprises domiciliées à 200 m176
- Commune de Toussieuadministration publique
- Bus Glass Rhone Alpes (Glazing Rhone Alpes)commerce
- SDC le Lavoirautres services
- Brothers Investactivités scientifiques et techniques
- Sabater Immoimmobilier
- Mam de Toussieusanté et action sociale