Route de Chandieu, Toussieu
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Prix dans la rue3 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine immédiatement constructible de densité moyenne. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier63 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1250Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 41,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Toussieu et 2 % en dessous du Rhône.
3 520 €/m²
L'estimation 3 520Toussieu 3 327en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 2 280 €/m²
- Fourchette haute
- 4 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 4 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 391 €1 vente
- 20224 356 €2 ventes
- Estimation3 520 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 53 Route de Chandieu le 23/08/2022 : 101 m² pour 414 915 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2022 | 53 Route de Chandieu | Maison53 Route de Chandieu · 101 m² · 4 108 €/m² | 101 m² | 414 915 € | 4 108 € |
| 28/06/2022 | 61 Route de Chandieu | Maison61 Route de Chandieu · 93 m² · 4 603 €/m² | 93 m² | 428 050 € | 4 603 € |
| 30/06/2021 | 60 Route de Chandieu | Dépendance, Maison60 Route de Chandieu · 87 m² · 5 391 €/m² | 87 m² | 469 000 € | 5 391 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/07/2014
UBZone urbaine immédiatement constructible de densité moyenne
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 239,7 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 826 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Ozon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE L'OZONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Route de Chandieu 69780 Toussieu | 116,2 m² | 1996 | C | B |
| maison, 27 Route de Chandieu 69780 Toussieu | 104 m² | 1955 | E | E |
| maison, 27 Route de Chandieu 69780 Toussieu | 104,2 m² | 1955 | F | E |
| maison, 29 Route de Chandieu 69780 Toussieu | 116,2 m² | 2002 | D | B |
| maison, 61 Route de Chandieu 69780 Toussieu | 110 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Route de Chandieu 69780 Toussieu | 44,5 m² | 2006 | E | B |
| maison, 28 Route de Chandieu 69780 Toussieu | 117,2 m² | 1994 | D | B |
| maison, 61 Route de Chandieu 69780 Toussieu | 110 m² | 1989 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9007 | La Petite Cote | Société civile immobilière | nu-propriétaire, propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6324 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 258 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %22,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 3,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Jean d'Ormessonpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m75
- Guldagilindustrie
- Mickael Cheillonarts et spectacles
- SC Gapammiimmobilier
- Kilivtoutransport
- Hannahfinance et assurance
- SCI JRimmobilier