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Allée du Groubon, Toussieu

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Prix dans la rue3 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine immédiatement constructible de densité moyenneRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier39 habitants11 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
119 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille D 01Échelle 1:2500Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 42,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 950 €/m²

L'estimation 3 950Toussieu 3 791en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Toussieu et 6 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
2 900 €/m²
Fourchette haute
5 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 4 500 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 150 €1 vente
  2. 20224 251 €1 vente
  3. 20233 396 €1 vente
  4. 20244 378 €2 ventes
  5. 20254 220 €3 ventes
  6. Estimation3 950 €estimé

8 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Allée du Groubon le 24/06/2025 : 66 m² pour 289 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 510 €/m²

L'estimation 3 510Toussieu 3 327en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Toussieu et 2 % en dessous du Rhône.
Fourchette basse
2 280 €/m²
Fourchette haute
4 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 4 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20224 836 €2 ventes
  3. 20233 844 €1 vente
  4. 20244 174 €1 vente
  5. 20254 510 €1 vente
  6. Estimation3 510 €estimé

5 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Allée du Groubon le 22/09/2025 : 108 m² pour 487 100 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/09/202526 Allée du GroubonMaison26 Allée du Groubon · 108 m² · 4 510 €/m²108 m²487 100 €4 510 €
24/06/202517 Allée du GroubonAppartement, Dépendance17 Allée du Groubon · 66 m² · 4 379 €/m²66 m²289 000 €4 379 €
30/04/202517 Allée du GroubonAppartement, Dépendance17 Allée du Groubon · 66 m² · 4 220 €/m²66 m²278 500 €4 220 €
24/01/202534 Allée du GroubonDépendance, Appartement34 Allée du Groubon · 85 m² · 3 992 €/m²85 m²339 350 €3 992 €
25/11/202417 Allée du GroubonAppartement, Dépendance17 Allée du Groubon · 62 m² · 4 636 €/m²62 m²287 444 €4 636 €
Afficher les 8 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/09/202417 Allée du GroubonDépendance, Appartement17 Allée du Groubon · 67 m² · 4 119 €/m²67 m²276 000 €4 119 €
25/07/202422 Allée du GroubonMaison22 Allée du Groubon · 110 m² · 4 174 €/m²110 m²459 160 €4 174 €
25/10/20232 Allée du GroubonMaison2 Allée du Groubon · 115 m² · 3 844 €/m²115 m²442 080 €3 844 €
04/05/202334 Allée du GroubonDépendance, Appartement34 Allée du Groubon · 83 m² · 3 396 €/m²83 m²281 900 €3 396 €
14/04/202234 Allée du GroubonDépendance, Appartement34 Allée du Groubon · 81 m² · 4 251 €/m²81 m²344 350 €4 251 €
07/03/20221 Allée du GroubonDépendance, Maison1 Allée du Groubon · 107 m² · 5 056 €/m²107 m²541 000 €5 056 €
07/02/202230 Allée du GroubonMaison30 Allée du Groubon · 108 m² · 4 616 €/m²108 m²498 520 €4 616 €
28/06/202117 Allée du GroubonDépendance, Appartement17 Allée du Groubon · 62 m² · 4 150 €/m²62 m²257 311 €4 150 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/07/2014

UBZone urbaine immédiatement constructible de densité moyenne

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2013La commune en a 219 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
235,5 m · 7,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 824 kWh/an1 613 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Ozon
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/01/2013Permis de construire06929812G01106 All du GroubonD 4871 logement, 123 m²530 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI DE L'OZONnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 38 Allée du Groubon 69780 Toussieu82 m²—CC
maison, 36 Allée du Groubon 69780 Toussieu88,3 m²2015CC
maison, 13 Allée du Groubon 69780 Toussieu137,7 m²—CA
maison, 13 Allée du Groubon 69780 Toussieu132 m²—CA
maison, 6 Allée du Groubon 69780 Toussieu175 m²2015CB
appartement, Allée du Groubon 69780 Toussieu85 m²—CC
appartement, 17 Allée du Groubon 69780 Toussieu66,5 m²2013CC
maison, 36 Allée du Groubon 69780 Toussieu84,5 m²2015CC
appartement, Allée du Groubon 69780 Toussieu67,4 m²2015CC
appartement, Allée du Groubon 69780 Toussieu64,1 m²2015CC
appartement, 38 Allée du Groubon 69780 Toussieu84,4 m²—CC
maison, 22 Allée du Groubon 69780 Toussieu115 m²—AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3911 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—2,3 km
Boulangerie1150 m
Boucherie—860 m
Poissonnerie—4,0 km
Fruits et légumes—2,5 km
Restaurant—780 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—900 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—860 m
Pharmacie—900 m
Dentiste—590 m
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—4,0 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,0 km
École maternelle ou élémentaire—870 m
Collège—2,3 km
Lycée—4,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,5 km
Gymnase—1,7 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—900 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—900 m
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m58

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.