Rue Joseph Serlin, Lyon 1er arrondissement

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Prix dans la rue4 280 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalisesAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire43 sociétés ou organismesdont la SCPI Immo Placement, au n° 20 Quartier546 habitants26,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

96 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 280 €/m²

L'estimation 4 280Lyon 1er arrondissement 4 800en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 11 % en dessous de Lyon 1er arrondissement et 15 % au-dessus du Rhône.

Fourchette basse: 3 150 €/m²
Fourchette haute: 5 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 710 et 4 880 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20215 077 €3 ventes
20223 091 €3 ventes
20234 241 €4 ventes
20246 288 €2 ventes
2025aucune vente
Estimation4 280 €estimé

12 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue Joseph Serlin le 09/09/2024 : 28 m² pour 105 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/09/2024	22 Rue Joseph Serlin	Appartement22 Rue Joseph Serlin · 28 m² · 3 750 €/m²	28 m²	105 000 €	3 750 €
24/07/2024	18 Rue Joseph Serlin	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement18 Rue Joseph Serlin · 740 m²	740 m²	1 534 125 €	—
24/05/2024	20 Rue Joseph Serlin	Dépendance, Appartement20 Rue Joseph Serlin · 46 m² · 8 826 €/m²	46 m²	406 000 €	8 826 €
18/10/2023	22 Rue Joseph Serlin	Appartement22 Rue Joseph Serlin · 30 m² · 5 250 €/m²	30 m²	157 500 €	5 250 €
04/07/2023	22 Rue Joseph Serlin	Appartement22 Rue Joseph Serlin · 39 m² · 3 231 €/m²	39 m²	126 000 €	3 231 €

Afficher les 18 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/10/2025	5 Rue Joseph Serlin	Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Joseph Serlin · 49 m² · 6 849 €/m²	49 m²	335 600 €	6 849 €
24/01/2025	5 Rue Joseph Serlin	Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Joseph Serlin · 24 m² · 6 250 €/m²	24 m²	150 000 €	6 250 €
23/12/2024	5 Rue Joseph Serlin	Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Joseph Serlin · 24 m² · 4 042 €/m²	24 m²	97 014,45 €	4 042 €
30/09/2024	6 Rue Joseph Serlin	Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Joseph Serlin · 196 m² · 1 531 €/m²	196 m²	300 000 €	1 531 €
24/07/2024	18 Rue Joseph Serlin	Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Joseph Serlin · 262 m²	262 m²	2 378 350 €	—
30/01/2024	20 Rue Joseph Serlin	Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Joseph Serlin · 100 m² · 1 860 €/m²	100 m²	186 000 €	1 860 €
24/05/2023	20 Rue Joseph Serlin	Appartement, Dépendance20 Rue Joseph Serlin · 262 m² · 5 454 €/m²	262 m²	1 428 950 €	5 454 €
05/05/2023	22 Rue Joseph Serlin	Appartement22 Rue Joseph Serlin · 55 m² · 3 055 €/m²	55 m²	168 000 €	3 055 €
03/02/2023	20 Rue Joseph Serlin	Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Joseph Serlin · 156 m² · 2 494 €/m²	156 m²	389 000 €	2 494 €
03/02/2023	20 Rue Joseph Serlin	Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Joseph Serlin · 156 m² · 1 346 €/m²	156 m²	210 000 €	1 346 €
26/01/2023	8 Rue Joseph Serlin	Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Joseph Serlin · 128 m² · 4 973 €/m²	128 m²	636 600 €	4 973 €
05/10/2022	8 Rue Joseph Serlin	Appartement8 Rue Joseph Serlin · 60 m² · 6 500 €/m²	60 m²	390 000 €	6 500 €
29/08/2022	18 Rue Joseph Serlin	Appartement18 Rue Joseph Serlin · 88 m² · 3 091 €/m²	88 m²	272 000 €	3 091 €
04/07/2022	18 Rue Joseph Serlin	Appartement18 Rue Joseph Serlin · 88 m² · 2 898 €/m²	88 m²	255 000 €	2 898 €
09/02/2022	4 Rue Joseph Serlin	Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Joseph Serlin · 556 m²	556 m²	2 800 000 €	—
03/03/2021	6 Rue Joseph Serlin	Appartement6 Rue Joseph Serlin · 140 m² · 4 893 €/m²	140 m²	685 000 €	4 893 €
26/02/2021	6 Rue Joseph Serlin	Appartement6 Rue Joseph Serlin · 125 m² · 5 958 €/m²	125 m²	744 800 €	5 958 €
01/02/2021	18 Rue Joseph Serlin	Appartement18 Rue Joseph Serlin · 115 m² · 5 077 €/m²	115 m²	583 900 €	5 077 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalises

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 168,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 838 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 30 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Polarite commerciale
Secteur de mixite sociale
Secteur de taille minimale des logements-1
Polarite d hebergement hotelier et touristique
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Secteur de stationnement-Aa
OAP-0.1

Informations4

Zone d assainissement-NONZONE
Zone d exposition au bruit
Perimetre d un bien inscrit au patrimoine mondial
Perimetre de droit de preemption urbain renforce

Servitudes d'utilité publique19

PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
CENTRE HISTORIQUE DE LYON
Immeuble
la chapelle
Palais du commerce
Galeries du cloître
Eglise Saint-Vincent
Eglise Saint-Polycarpe
Eglise Saint-Bonaventure
Eglise Saint-Nizier
Musée de l'Imprimerie et de la Banque
Condition publique des Soies
Façade sur rue
Parties inscrites
Hôtel de Ville
Façades et toitures
Eglise Saint-Pierre des Terreaux
Fontaine
Fontaine Bartholdi

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 155 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 3E · 3F · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 8 Rue Joseph Serlin 69001 Lyon	97,1 m²	—	D	D
appartement, 8 Rue Joseph Serlin 69001 Lyon	20,9 m²	1948	E	B
appartement, 8 Rue Joseph Serlin 69001 Lyon	103,5 m²	—	D	D
appartement, 22 Rue Joseph Serlin 69001 Lyon	19,5 m²	—	D	B
appartement, 24 Rue Joseph Serlin 69001 Lyon	91,3 m²	—	B	A
appartement, 24 Rue Joseph Serlin 69001 Lyon	87,5 m²	—	C	A
appartement, 24 Rue Joseph Serlin 69001 Lyon	33,9 m²	—	E	C
appartement, 18 Rue Joseph Serlin 69001 Lyon	105,1 m²	—	C	A
appartement, 18 Rue Joseph Serlin 69001 Lyon	21 m²	—	F	C
appartement, 18 Rue Joseph Serlin 69001 Lyon	20,8 m²	—	G	C
appartement, 24 Rue Joseph Serlin 69001 Lyon	53,2 m²	—	F	F
appartement, 18 Rue Joseph Serlin 69001 Lyon	37,3 m²	—	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 43

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Société Immobilière Rhone-Alpes Mediterranee	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Sofidy Pierre Europe	Société anonyme	propriétaire	4 locaux
4	SCI Steiner	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
4	Commune de Lyon	Commune	propriétaire	1 local
4	SCI Horlogere	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	Optimmo	Société civile	propriétaire	6 locaux
5	Atriom Promotion	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Cinerhone	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
6	DB Investissements	Société civile	propriétaire	1 local
6	San Sebastian	Société civile	propriétaire	1 local
8	Okimo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
8	HA1	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	Lascar	Société civile	propriétaire	1 local
8	M C S	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	SCI 2EKN	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	SCI Maelo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Commune de Lyon	Commune	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	Garetec	Société civile	propriétaire	4 locaux
18	SCI Operatore	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
18	SCI Laziale	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
18	Cecilor	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	M S P	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	MCJ Patrimoine	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
18	SAS FDM	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
18	SCI 18 R J Serlin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	SCI Lyon Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	Dolimmo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
20	A C T E Iv	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
20	FIVE2	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
20	Lyon Serlin	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
20	SCI Copieriv	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
20	Living Room	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	Mordhor Immobilier Meuble	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
20	SCI Fboc	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	SCI Horizmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	SCI Lyon Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	SCPI Immo Placement	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local
22	Clement	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
24	24 JS	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
24	SCI Candide	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
24	SCI de la Colline	Société civile	propriétaire	1 local
24	SCI Jean Moulin	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Au n° 20, la SCPI Immo Placement, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 909 m² de bureaux dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Usage	Surface
Immo Placement	20	bureaux	909 m²

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants546315 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 876 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires26,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194595,6 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,6 %11,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 9 supermarchés, 27 supérettes ou épiceries, 24 boulangeries, 22 médecins généralistes, 9 pharmacies et 6 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	9	190 m
Supérette ou épicerie	27	150 m
Boulangerie	24	100 m
Boucherie	5	270 m
Poissonnerie	1	440 m
Fruits et légumes	3	390 m
Restaurant	269	30 m
Librairie ou presse	22	80 m
Banque	20	20 m
Bureau ou relais de poste	—	640 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	22	160 m
Pharmacie	9	60 m
Dentiste	21	70 m
Kinésithérapeute	34	40 m
Laboratoire d'analyses	1	210 m
Centre ou maison de santé	4	160 m
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	790 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	6	270 m
École maternelle ou élémentaire	—	530 m
Collège	1	210 m
Lycée	5	130 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	1	190 m
Stade ou terrain de sport	—	810 m
Cinéma	3	90 m
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	1,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	520 m
Police ou gendarmerie	1	130 m
France Services	—	2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Station de Métro Hôtel de Ville - Louis Pradelmétro2 m
Croix-Paquetmétro368 m
Station de Métro Cordeliersmétro499 m
Fochmétro650 m

Écoles, collèges et lycées9

Lycée professionnel Japyprivéinternatsans cantine130 m
Collège Ampèrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
Lycée Ampèrepublic250 m
École technique supérieure privée Progress Santé280 m
Lycée professionnel de coiffureprivésans cantine280 m
École générale privée Cours Pascalsans cantine300 m
École supérieure d'arts appliqués - La Martinière Diderotpublicinternat480 m
Lycée La Martinière Diderot - site Diderotpublicinternat480 m
Lycée La Martinière Diderot - site Terreauxpublicinternat480 m

Entreprises domiciliées à 200 m7 742

La Postetransport
Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Société Générale (SG)finance et assurance
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Compass Group Francehébergement et restauration
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance

Voies voisines9

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.