Rue de la République, Lyon 1er arrondissement

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Prix dans la rue5 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalisesAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire47 sociétés ou organismesdans la voie Quartier546 habitants26,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

121 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 470 €/m²

L'estimation 5 470Lyon 1er arrondissement 4 800en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 14 % au-dessus de Lyon 1er arrondissement et 47 % au-dessus du Rhône.

Fourchette basse: 4 030 €/m²
Fourchette haute: 7 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 750 et 6 240 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20226 573 €1 vente
20236 215 €2 ventes
20246 719 €1 vente
20256 184 €2 ventes
Estimation5 470 €estimé

6 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue de la République le 24/10/2025 : 68 m² pour 410 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/10/2025	4 Rue de la République	Appartement4 Rue de la République · 68 m² · 6 029 €/m²	68 m²	410 000 €	6 029 €
27/06/2025	3 Rue de la République	Appartement3 Rue de la République · 35 m² · 6 338 €/m²	35 m²	221 825 €	6 338 €
20/12/2024	5 Rue de la République	Appartement, Dépendance5 Rue de la République · 73 m² · 6 719 €/m²	73 m²	490 500 €	6 719 €
25/05/2023	2 Rue de la République	Appartement2 Rue de la République · 49 m² · 6 429 €/m²	49 m²	315 000 €	6 429 €
13/04/2023	3 Rue de la République	Appartement3 Rue de la République · 40 m² · 6 000 €/m²	40 m²	240 000 €	6 000 €

Afficher les 6 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/03/2025	1 Rue de la République	Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de la République · 147 m² · 4 197 €/m²	147 m²	616 980 €	4 197 €
19/12/2024	4 Rue de la République	Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de la République · 72 m² · 5 208 €/m²	72 m²	375 000 €	5 208 €
24/07/2024	5 Rue de la République	Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue de la République · 262 m²	262 m²	2 378 350 €	—
06/05/2024	1 Rue de la République	Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de la République · 145 m² · 4 966 €/m²	145 m²	720 000 €	4 966 €
31/08/2023	4 Rue de la République	Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de la République · 59 m² · 6 186 €/m²	59 m²	365 000 €	6 186 €
02/09/2022	3 Rue de la République	Appartement3 Rue de la République · 89 m² · 6 573 €/m²	89 m²	585 000 €	6 573 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalises

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 168,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 838 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 29 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Polarite commerciale
Secteur de taille minimale des logements-1
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
OAP-0.1
Secteur de mixite sociale
Polarite d hebergement hotelier et touristique
Secteur de stationnement-Aa

Informations4

Zone d assainissement-NONZONE
Perimetre d un bien inscrit au patrimoine mondial
Perimetre de droit de preemption urbain renforce
Zone d exposition au bruit

Servitudes d'utilité publique18

PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
CENTRE HISTORIQUE DE LYON
Eglise Saint-Polycarpe
Eglise Saint-Bonaventure
Eglise Saint-Nizier
Condition publique des Soies
Façade sur rue
Parties inscrites
Hôtel de Ville
Immeuble
Galeries du cloître
Eglise Saint-Vincent
Musée de l'Imprimerie et de la Banque
Façades et toitures
Eglise Saint-Pierre des Terreaux
Fontaine Bartholdi
la chapelle
Palais du commerce

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 174 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 7E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 3 Rue de la République 69001 Lyon	—	1900	E	C
appartement, 5 Rue de la République 69001 Lyon	54,6 m²	—	C	B
appartement, 4 Rue de la République 69001 Lyon	45,4 m²	—	C	B
appartement, Rue de la République 69001 Lyon	145,4 m²	—	C	C
appartement, Rue de la République 69001 Lyon	24,5 m²	—	D	B
appartement, 4 Rue de la République 69001 Lyon	154,8 m²	—	D	D
appartement, 4 Rue de la République 69001 Lyon	154,8 m²	—	D	D
appartement, 4 Rue de la République 69001 Lyon	154,8 m²	—	D	D
appartement, 9 Rue de la République 69001 Lyon	87,6 m²	—	D	D
appartement, 4 Rue de la République 69001 Lyon	61,6 m²	1860	D	D
appartement, 13 Rue de la République 69001 Lyon	110,1 m²	—	D	D
appartement, 4 Rue de la République 69001 Lyon	48,7 m²	1860	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 47

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI Lamartine	Société civile immobilière	propriétaire	13 locaux
1	Stemm Real Estate	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
1	Commune de Lyon	Commune	propriétaire	2 locaux
1	Marmottes les	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1	1 R D L R	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1	Alicia 2	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1	Les Gones	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1	Republique N 1	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1	SCI SSP Opera	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 12 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune de Lyon	Commune	propriétaire	3 locaux
2	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	usufruitier	3 locaux
2	SCI Lyon 1	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
2	Kidicarus	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	Eunomia Oikos	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	Opportunite Republique	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	SCI Lyon 1	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	Anticipation Gestion d'Investissements Immobiliers	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
3	SCI Forever	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	SCI Klema Agency	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	usufruitier	1 local
4	SCI Lyon 1	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux
4	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	usufruitier	7 locaux
4	Financiere de Titres et Participations	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
4	Commune de Lyon	Commune	propriétaire	2 locaux
4	Union des Syndicats de L Immobilier	Personne morale	propriétaire	2 locaux
4	Frederic Fiore Investissements	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
4	SCI Caroli	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	SCI Fiorgresblon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	SCI Mam	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	SCI Rep-Psy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Sixl	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	Zendo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	BNP Paribas	Société anonyme	propriétaire	3 locaux
5	Cegemar	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
5	L Abribus	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
5	Abou Foncière	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
6	AI3 Republique	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
7	SCI Lyon Salta	Société civile immobilière	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Lyonnaise de Banque	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9	SCI Lyon Salta	Société civile immobilière	propriétaire	17 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	SCI Lyon Salta	Société civile immobilière	propriétaire	19 locaux et 1 parcelle non bâtie
10 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
11	SCI Lyon 1	Société civile immobilière	propriétaire	16 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	Commune de Lyon	Commune	propriétaire	1 local
13	13-15 Rue de la Republique	Société civile immobilière	propriétaire	29 locaux
15	13-15 Rue de la Republique	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants546315 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 876 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires26,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194595,6 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,6 %11,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 9 supermarchés, 25 supérettes ou épiceries, 31 boulangeries, 25 médecins généralistes, 8 pharmacies et 5 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	9	120 m
Supérette ou épicerie	25	60 m
Boulangerie	31	140 m
Boucherie	7	220 m
Poissonnerie	1	460 m
Fruits et légumes	2	410 m
Restaurant	301	10 m
Librairie ou presse	23	70 m
Banque	19	20 m
Bureau ou relais de poste	—	570 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	25	120 m
Pharmacie	8	70 m
Dentiste	27	50 m
Kinésithérapeute	35	60 m
Laboratoire d'analyses	1	190 m
Centre ou maison de santé	4	120 m
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	830 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	5	250 m
École maternelle ou élémentaire	—	580 m
Collège	1	130 m
Lycée	5	130 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	1	60 m
Stade ou terrain de sport	—	800 m
Cinéma	3	130 m
Bibliothèque	—	970 m
Conservatoire	—	1,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	570 m
Police ou gendarmerie	1	250 m
France Services	—	2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Station de Métro Hôtel de Ville - Louis Pradelmétro117 m
Station de Métro Cordeliersmétro375 m
Croix-Paquetmétro493 m
Gare Saint-Paulgare voyageurs uniquement693 m

Écoles, collèges et lycées9

Collège Ampèrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
Lycée Ampèrepublic140 m
École générale privée Cours Pascalsans cantine210 m
Lycée professionnel Japyprivéinternatsans cantine220 m
Lycée professionnel de coiffureprivésans cantine300 m
École technique supérieure privée Progress Santé400 m
École supérieure d'arts appliqués - La Martinière Diderotpublicinternat500 m
Lycée La Martinière Diderot - site Diderotpublicinternat500 m
Lycée La Martinière Diderot - site Terreauxpublicinternat500 m

Entreprises domiciliées à 200 m8 114

La Postetransport
Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Société Générale (SG)finance et assurance
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Compass Group Francehébergement et restauration
Carrefour Proximite Franceservices administratifs

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.