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Rue Pizay, Lyon 1er arrondissement

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Prix dans la rue5 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalisesAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier546 habitants26,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
104 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 170 €/m²

L'estimation 5 170Lyon 1er arrondissement 4 800en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Lyon 1er arrondissement et 38 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 800 €/m²
Fourchette haute
6 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 480 et 5 900 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20216 284 €4 ventes
  2. 20224 205 €2 ventes
  3. 20238 333 €1 vente
  4. 20245 157 €7 ventes
  5. 20257 056 €2 ventes
  6. Estimation5 170 €estimé

16 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Pizay le 28/07/2025 : 13 m² pour 106 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/07/20256 Rue PizayAppartement6 Rue Pizay · 13 m² · 8 154 €/m²13 m²106 000 €8 154 €
07/07/202524 Rue PizayAppartement24 Rue Pizay · 47 m² · 5 957 €/m²47 m²280 000 €5 957 €
20/12/202424 Rue PizayAppartement24 Rue Pizay · 39 m² · 6 538 €/m²39 m²255 000 €6 538 €
16/10/202424 Rue PizayDépendance, Appartement24 Rue Pizay · 51 m² · 5 157 €/m²51 m²263 000 €5 157 €
25/06/202410 Rue PizayDépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Pizay · 586 m²586 m²2 500 000 €—
Afficher les 20 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/05/20259 Rue PizayDépendance9 Rue Pizaynon mesurée1 500 €—
13/06/20244 Rue PizayAppartement4 Rue Pizay · 80 m² · 3 750 €/m²80 m²300 000 €3 750 €
22/05/20246 Rue PizayAppartement6 Rue Pizay · 54 m² · 4 768 €/m²54 m²257 480 €4 768 €
03/05/20249 Rue PizayAppartement9 Rue Pizay · 62 m² · 6 872 €/m²62 m²426 072,53 €6 872 €
28/03/202424 Rue PizayAppartement24 Rue Pizay · 35 m² · 6 043 €/m²35 m²211 500 €6 043 €
11/03/20246 Rue PizayAppartement6 Rue Pizay · 54 m² · 1 574 €/m²54 m²85 000 €1 574 €
26/06/20239 Rue PizayLocal industriel, commercial ou assimilé9 Rue Pizay · 137 m² · 3 534 €/m²137 m²484 139,7 €3 534 €
16/06/202312 Rue PizayAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Pizay · 625 m²625 m²1 409 152 €—
04/04/202322 Rue PizayAppartement22 Rue Pizay · 15 m² · 8 333 €/m²15 m²125 000 €8 333 €
30/12/202212 Rue PizayLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement12 Rue Pizay · 625 m²625 m²630 848 €—
16/12/202222 Rue PizayDépendance, Appartement22 Rue Pizay · 36 m² · 4 009 €/m²36 m²144 315 €4 009 €
26/10/20229 Rue PizayLocal industriel, commercial ou assimilé9 Rue Pizay · 137 m² · 4 197 €/m²137 m²575 000 €4 197 €
05/07/202222 Rue PizayAppartement22 Rue Pizay · 50 m² · 4 400 €/m²50 m²220 000 €4 400 €
31/01/202210 Rue PizayLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance10 Rue Pizay · 586 m²586 m²1 078 000 €—
15/12/202114 Rue PizayAppartement14 Rue Pizay · 25 m² · 6 360 €/m²25 m²159 000 €6 360 €
09/07/202124 Rue PizayLocal industriel, commercial ou assimilé24 Rue Pizay · 200 m² · 1 180 €/m²200 m²236 000 €1 180 €
09/07/202124 Rue PizayLocal industriel, commercial ou assimilé24 Rue Pizay · 338 m²338 m²250 000 €—
25/03/202124 Rue PizayAppartement24 Rue Pizay · 41 m² · 6 208 €/m²41 m²254 525 €6 208 €
18/03/202124 Rue PizayAppartement24 Rue Pizay · 55 m² · 4 909 €/m²55 m²270 000 €4 909 €
05/03/202114 Rue PizayAppartement14 Rue Pizay · 25 m² · 8 800 €/m²25 m²220 000 €8 800 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalises

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
168,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 838 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 29 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Secteur de mixite sociale
  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Polarite d hebergement hotelier et touristique
  • OAP-0.1
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Polarite commerciale
  • Secteur de stationnement-Aa

Informations4

  • Zone d assainissement-NONZONE
  • Perimetre d un bien inscrit au patrimoine mondial
  • Perimetre de droit de preemption urbain renforce
  • Zone d exposition au bruit

Servitudes d'utilité publique18

  • PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
  • CENTRE HISTORIQUE DE LYON
  • Immeuble
  • Façades et toitures
  • Condition publique des Soies
  • Façade sur rue
  • Parties inscrites
  • Musée de l'Imprimerie et de la Banque
  • Galeries du cloître
  • Eglise Saint-Vincent
  • Eglise Saint-Pierre des Terreaux
  • Fontaine Bartholdi
  • Eglise Saint-Polycarpe
  • Eglise Saint-Bonaventure
  • Eglise Saint-Nizier
  • la chapelle
  • Palais du commerce
  • Hôtel de Ville
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
164 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 5 Rue Pizay 69001 Lyon44,7 m²—EB
appartement, 22 Rue Pizay 69001 Lyon24,5 m²—EC
appartement, 24 Rue Pizay 69001 Lyon12,5 m²—DB
appartement, 6 Rue Pizay 69001 Lyon41,4 m²—EC
appartement, 24 Rue Pizay 69001 Lyon48,2 m²—EC
appartement, 9 Rue Pizay 69001 Lyon69,8 m²—GC
appartement, 24 Rue Pizay 69001 Lyon43 m²—EC
appartement, 5 Rue Pizay 69001 Lyon65 m²—CB
appartement, 14 Rue Pizay 69001 Lyon29 m²—EC
appartement, 3 Rue Pizay 69001 Lyon17,8 m²—EC
appartement, 22 Rue Pizay 69001 Lyon50,3 m²—DD
appartement, 6 Rue Pizay 69001 Lyon39,1 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4AkwabaSociété en nom collectifpropriétaire1 local
5SA de Construction de la Ville de LyonBailleur socialpropriétaire43 locaux et 1 parcelle non bâtie
6Greenlight InvestSociété civilepropriétaire3 locaux
6DgetdpSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6FournellesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7CarrabinSociété à responsabilité limitéepropriétaire15 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9Sclave-PizaySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9Immo Lambres Lez DouaiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9Victor HugoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10SA de Construction de la Ville de LyonBailleur socialpropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
11Commune de LyonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
12SCI PizayolloSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
14Pizay 14Société à responsabilité limitéepropriétaire1 local
16Presqu'ileSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
22MontclairSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
22SCI G et GSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22SNC Presqu'ileSociété en nom collectifpropriétaire1 local
24SCI BSL2ASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
24JustinSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
24PiotSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24SCI Investisseurs en Bonne SanteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24SCI PizaySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24SCI Saint Jean 18Société civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants546315 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 876 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194595,6 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %11,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 9 supermarchés, 27 supérettes ou épiceries, 29 boulangeries, 25 médecins généralistes, 8 pharmacies et 7 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché9170 m
Supérette ou épicerie2770 m
Boulangerie2960 m
Boucherie6200 m
Poissonnerie1400 m
Fruits et légumes3350 m
Restaurant28810 m
Librairie ou presse240 m
Banque1850 m
Bureau ou relais de poste—620 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste25110 m
Pharmacie850 m
Dentiste2550 m
Kinésithérapeute3550 m
Laboratoire d'analyses1150 m
Centre ou maison de santé4150 m
Urgences—1,6 km
Hôpital ou clinique—760 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche7310 m
École maternelle ou élémentaire—550 m
Collège1190 m
Lycée5190 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase1130 m
Stade ou terrain de sport—850 m
Cinéma350 m
Bibliothèque—990 m
Conservatoire—1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—500 m
Police ou gendarmerie1210 m
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Station de Métro Hôtel de Ville - Louis Pradelmétro71 m
  • Croix-Paquetmétro432 m
  • Station de Métro Cordeliersmétro440 m
  • Gare Saint-Paulgare voyageurs uniquement659 m

Écoles, collèges et lycées9

  • Lycée professionnel Japyprivéinternatsans cantine200 m
  • Collège Ampèrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
  • École générale privée Cours Pascalsans cantine220 m
  • Lycée Ampèrepublic220 m
  • Lycée professionnel de coiffureprivésans cantine240 m
  • École technique supérieure privée Progress Santé340 m
  • École supérieure d'arts appliqués - La Martinière Diderotpublicinternat440 m
  • Lycée La Martinière Diderot - site Diderotpublicinternat440 m
  • Lycée La Martinière Diderot - site Terreauxpublicinternat440 m

Entreprises domiciliées à 200 m8 340

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.