Rue Président Edouard Herriot, Lyon 1er arrondissement

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Prix dans la rue5 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalisesAvis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire44 sociétés ou organismesdont la SCPI Ficommerce, au n° 17 Quartier549 habitants29,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

116 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 060 €/m²

L'estimation 5 060Lyon 1er arrondissement 4 800en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Lyon 1er arrondissement et 36 % au-dessus du Rhône.

Fourchette basse: 3 720 €/m²
Fourchette haute: 6 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 390 et 5 770 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20216 889 €2 ventes
2022aucune vente
20234 799 €4 ventes
Estimation5 060 €estimé

6 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue Président Edouard Herriot le 17/11/2023 : 25 m² pour 246 900 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/11/2023	19 Rue Président Edouard Herriot	Dépendance, Appartement19 Rue Président Edouard Herriot · 25 m² · 9 876 €/m²	25 m²	246 900 €	9 876 €
16/11/2023	5 Rue Président Edouard Herriot	Appartement5 Rue Président Edouard Herriot · 65 m² · 4 025 €/m²	65 m²	261 600 €	4 025 €
24/03/2023	21 Rue Président Edouard Herriot	Appartement21 Rue Président Edouard Herriot · 78 m² · 4 103 €/m²	78 m²	320 000 €	4 103 €
19/01/2023	19 Rue Président Edouard Herriot	Dépendance, Appartement19 Rue Président Edouard Herriot · 56 m² · 5 494 €/m²	56 m²	307 660 €	5 494 €
15/11/2021	23 Rue Président Edouard Herriot	Appartement23 Rue Président Edouard Herriot · 55 m² · 6 636 €/m²	55 m²	365 000 €	6 636 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/02/2022	40 Rue Président Edouard Herriot	Local industriel, commercial ou assimilé40 Rue Président Edouard Herriot · 70 m² · 6 429 €/m²	70 m²	450 000 €	6 429 €
27/09/2021	19 Rue Président Edouard Herriot	Appartement19 Rue Président Edouard Herriot · 39 m² · 7 141 €/m²	39 m²	278 490 €	7 141 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalises

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 168,3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 837 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 33 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

OAP-0.1
Secteur de mixite sociale
Secteur de taille minimale des logements-1
Polarite d hebergement hotelier et touristique
Polarite commerciale
Secteur de stationnement-Aa
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations3

Zone d assainissement-NONZONE
Perimetre d un bien inscrit au patrimoine mondial
Perimetre de droit de preemption urbain renforce

Servitudes d'utilité publique23

PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
CENTRE HISTORIQUE DE LYON
Immeuble
Façades et toitures
Façades et versant de toiture sur la place
Maison
Galerie sur cour et escalier en vis
Condition publique des Soies
Façade sur rue
Parties inscrites
Musée de l'Imprimerie et de la Banque
Galeries du cloître
Eglise Saint-Vincent
Eglise Saint-Pierre des Terreaux
Fontaine Bartholdi
Hôtel Horace Cardon (Ancien)
Eglise Saint-Polycarpe
Façades et toitures sur cour et sur quai, cave
Eglise Saint-Bonaventure
Eglise Saint-Nizier
la chapelle
Palais du commerce
Hôtel de Ville

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 184 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 1D · 7E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 19 Rue Président Edouard Herriot 69001 Lyon	40 m²	—	E	C
appartement, 23 Rue Président Edouard Herriot 69001 Lyon	20 m²	—	D	B
immeuble, 21 Rue Président Edouard Herriot 69001 Lyon	—	—	D	B
appartement, 25 Rue Président Edouard Herriot 69001 Lyon	35 m²	—	D	B
appartement, 32 Rue Président Edouard Herriot 69001 Lyon	37,1 m²	—	D	C
appartement, 25 Rue Président Edouard Herriot 69001 Lyon	35,8 m²	—	E	E
appartement, 17 Rue Président Edouard Herriot 69001 Lyon	98 m²	—	D	D
appartement, 21 Rue Président Edouard Herriot 69001 Lyon	52,4 m²	—	D	B
immeuble, 38 Rue Président Edouard Herriot 69001 Lyon	—	—	D	C
appartement, Rue Président Edouard Herriot 69001 Lyon	82,2 m²	—	B	A
appartement, 38 Rue Président Edouard Herriot 69001 Lyon	21,4 m²	—	E	C
appartement, 23 Rue Président Edouard Herriot 69001 Lyon	51 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 44

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Société Immobilière Rhone-Alpes Mediterranee	Société anonyme	propriétaire	35 locaux
3	3 Herriot	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	Commune de Lyon	Commune	propriétaire	1 local
6	Commune de Lyon	Commune	propriétaire	1 local
7	Immo Diversification Isr	Personne morale	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Commune de Lyon	Commune	propriétaire	1 local
9	Kab Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Commune de Lyon	Commune	propriétaire	2 locaux

Afficher les 15 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	SCI Kilvoufo Immobilier	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	Commune de Lyon	Commune	propriétaire	1 local
15	Société Civile Rolland-Palle	Société civile	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	SA de Construction de la Ville de Lyon	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
17	Ficommerce	Société civile	propriétaire	2 locaux
18	Commune de Lyon	Commune	propriétaire	1 local
19	Elo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
19	Le Placement Immobilier Lyonnais 72	Société civile	propriétaire	1 local
21	SCI Ashton Invest	Société civile immobilière	propriétaire	19 locaux
21	Denonfoux Gueppe	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
21	GPS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
21	SCI 85	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
21	SCI Domer	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
23	Le Verger	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25	SCI du 25 Eh	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux
25	Rocco	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
26	Commune de Lyon	Commune	propriétaire	1 local
30	Commune de Lyon	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
32	Dagda Immo	Société civile immobilière	propriétaire	23 locaux et 1 parcelle non bâtie
34	SCI du 34 Rue Edouard Herriot	Société civile immobilière	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	SCI les Amandiers	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
38	Ass Philanthropique Dite les Amis de L Homme	Personne morale	propriétaire	3 locaux
38	Le 38	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
38	Les Amandiers	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
38	SCI Ranch	Société civile immobilière	nu-propriétaire	2 locaux
38	SCI Swim	Société civile immobilière	usufruitier	2 locaux
38	Vasken SARL	Personne morale	propriétaire	1 local
40	SCI Hôtel de Ville	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
40	SCI Cine Centre	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
40	40 Herriot	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
40	Balmet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
40	FB Immobilier	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
40	Fiorano Immobiliare	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
40	Gasper	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
40	My Family Capital Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local

Au n° 17, la SCPI Ficommerce, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 275 m² de commerces dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Usage	Surface	Acquis
Ficommerce	17	commerces	275 m²	2018

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants549335 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 921 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires29,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social12,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194587,8 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,4 %12 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 9 supermarchés, 29 supérettes ou épiceries, 35 boulangeries, 29 médecins généralistes, 9 pharmacies, 7 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	9	120 m
Supérette ou épicerie	29	20 m
Boulangerie	35	80 m
Boucherie	7	80 m
Poissonnerie	1	360 m
Fruits et légumes	4	310 m
Restaurant	334	40 m
Librairie ou presse	24	80 m
Banque	18	60 m
Bureau ou relais de poste	—	510 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	29	10 m
Pharmacie	9	110 m
Dentiste	28	160 m
Kinésithérapeute	41	10 m
Laboratoire d'analyses	1	90 m
Centre ou maison de santé	4	180 m
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	730 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	7	230 m
École maternelle ou élémentaire	1	480 m
Collège	1	240 m
Lycée	5	100 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	1	120 m
Stade ou terrain de sport	—	930 m
Cinéma	3	90 m
Bibliothèque	—	870 m
Conservatoire	—	1,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	490 m
Police ou gendarmerie	1	330 m
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Station de Métro Hôtel de Ville - Louis Pradelmétro194 m
Station de Métro Cordeliersmétro371 m
Croix-Paquetmétro533 m
Gare Saint-Paulgare voyageurs uniquement562 m

Écoles, collèges et lycées10

École générale privée Cours Pascalsans cantine100 m
Lycée professionnel de coiffureprivésans cantine210 m
Collège Ampèrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
Lycée Ampèrepublic230 m
Lycée professionnel Japyprivéinternatsans cantine320 m
École supérieure d'arts appliqués - La Martinière Diderotpublicinternat390 m
Lycée La Martinière Diderot - site Diderotpublicinternat390 m
Lycée La Martinière Diderot - site Terreauxpublicinternat390 m
École technique supérieure privée Progress Santé440 m
École maternelle Jean Gersonpublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m8 847

La Postetransport
Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Société Générale (SG)finance et assurance
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Compass Group Francehébergement et restauration
Carrefour Proximite Franceservices administratifs

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.