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Aucadastre

Rue Paul Chenavard, Lyon 1er Arrondissement

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

50 m
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164 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Feuille AT 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

5 640 €/m²

L'estimation 5 640Lyon 1er Arrondissement 4 732en 2025Rhône 3 840en 2025
l'estimation 19 % au-dessus de Lyon 1er Arrondissement, 47 % au-dessus du Rhône
Fourchette basse
4 030 €/m²
Fourchette haute
7 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 86 % (19 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 838 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 4 732 €/m² en 2025). Soit 5 673 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 640 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20216 445 €2 ventes
  2. 20226 922 €6 ventes
  3. 20236 697 €2 ventes
  4. 20247 552 €2 ventes
  5. 20255 765 €7 ventes
  6. Estimation5 640 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

19 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 25 Rue Paul Chenavard, 460 000 € le 12/12/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/202533 Rue Paul ChenavardDépendance, Appartement66 m²320 000 €
12/12/202525 Rue Paul ChenavardAppartement90 m²460 000 €5 111 €
30/10/20254 Rue Paul ChenavardDépendance, Appartement125 m²562 500 €4 500 €
16/09/202535 Rue Paul ChenavardAppartement22 m²126 830 €5 765 €
30/04/202526 Rue Paul ChenavardLocal industriel. commercial ou assimilé110 m²360 000 €3 273 €
Afficher les 29 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/03/202518 Rue Paul ChenavardAppartement19 m²147 850 €7 782 €
13/02/202518 Rue Paul ChenavardAppartement15 m²117 000 €7 800 €
13/02/202518 Rue Paul ChenavardAppartement15 m²80 000 €5 333 €
27/01/202527 Rue Paul ChenavardAppartement24 m²152 190 €6 341 €
16/05/202435 Rue Paul ChenavardAppartement20 m²164 250 €8 213 €
06/02/202426 Rue Paul ChenavardAppartement30 m²206 700 €6 890 €
03/08/202318 Rue Paul ChenavardAppartement, Dépendance32 m²216 000 €6 750 €
21/02/20234 Rue Paul ChenavardAppartement45 m²299 000 €6 644 €
19/10/202225 Rue Paul ChenavardAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé117 m²173 620 €
30/09/202218 Rue Paul ChenavardLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance66 m²380 000 €5 758 €
07/07/20224 Rue Paul ChenavardAppartement16 m²148 000 €9 250 €
16/05/20224 Rue Paul ChenavardAppartement45 m²260 000 €5 778 €
25/04/202218 Rue Paul ChenavardAppartement74 m²460 550 €6 224 €
28/02/20224 Rue Paul ChenavardAppartement16 m²168 000 €10 500 €
17/02/202226 Rue Paul ChenavardAppartement30 m²223 000 €7 433 €
18/01/20224 Rue Paul ChenavardAppartement39 m²250 000 €6 410 €
21/12/202118 Rue Paul ChenavardAppartement, Dépendance74 m²6 000 €81 €
10/12/202118 Rue Paul ChenavardAppartement, Dépendance110 m²710 000 €
17/11/202135 Rue Paul ChenavardVente750 000 €
15/10/20214 Rue Paul ChenavardLocal industriel. commercial ou assimilé129 m²685 000 €5 310 €
15/09/202124 Rue Paul ChenavardLocal industriel. commercial ou assimilé43 m²550 000 €12 791 €
30/07/202133 Rue Paul ChenavardAppartement66 m²188 500 €
27/07/202118 Rue Paul ChenavardDépendance, Appartement137 m²222 000 €
21/06/20214 Rue Paul ChenavardLocal industriel. commercial ou assimilé134 m²470 000 €3 507 €
11/03/202125 Rue Paul ChenavardAppartement18 m²115 000 €6 389 €
04/03/202118 Rue Paul ChenavardAppartement60 m²390 000 €6 500 €
04/02/20218 Rue Paul ChenavardLocal industriel. commercial ou assimilé17 m²119 896 €7 053 €
28/01/20218 Rue Paul ChenavardLocal industriel. commercial ou assimilé30 m²175 265 €5 842 €
28/01/20218 Rue Paul ChenavardLocal industriel. commercial ou assimilé24 m²154 650 €6 444 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalises

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
7Polarite commerciale · OAP-0.1 · Secteur de taille minimale des logements-1 · …
Informations
3Perimetre d un bien inscrit au patrimoine mondial · Perimetre de droit de preemption urbain renforce · Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique
32PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne · CENTRE HISTORIQUE DE LYON · Immeuble · …
Altitude, pente du terrain
168,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 835 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 42 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions7

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Polarite commerciale
  • OAP-0.1
  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Secteur de mixite sociale
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de stationnement-Aa
  • Polarite d hebergement hotelier et touristique

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Perimetre d un bien inscrit au patrimoine mondial
  • Perimetre de droit de preemption urbain renforce
  • Zone d assainissement-NONZONE

Servitudes d'utilité publique32

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 30 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
  • CENTRE HISTORIQUE DE LYON
  • Immeuble
  • Maison
  • Façades et toitures
  • Parties inscrites
  • Façade
  • Hôtel de Gadagne
  • Eglise Saint-Pierre des Terreaux
  • Loge en totalité y compris le perron et à l'exclusion de la façade
  • Façades et versant de toiture sur la place
  • Façades et toitures sur cour et sur quai, cave
  • Eglise Saint-Polycarpe
  • Eglise Saint-Bonaventure
  • Façade nord
  • Hôtel Horace Cardon (Ancien)
  • Façades
  • Galerie sur cour et escalier en vis
  • Hôtel de Ville
  • Palais du commerce
  • Galeries du cloître
  • Eglise Saint-Nizier
  • Eglise Saint-Paul
  • Amphithéâtre romain des trois Gaules
  • Escalier
  • Eglise Saint-Vincent
  • Musée de l'Imprimerie et de la Banque
  • la chapelle
  • Condition publique des Soies
  • Façade sur rue
  • Galerie dite de Philibert Delorme
  • Fontaine Bartholdi
La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
Installations classées
5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
214 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 31 Rue Paul Chenavard 69001 Lyon46,8 m²EC
appartement, 18 Rue Paul Chenavard 69001 Lyon73,5 m²DD
appartement, 41 Rue Paul Chenavard 69001 Lyon29,1 m²DB
appartement, 33 Rue Paul Chenavard 69001 Lyon61,7 m²EC
appartement, 20 Rue Paul Chenavard 69001 Lyon54,3 m²FC
appartement, 4 Rue Paul Chenavard 69001 Lyon35,6 m²EB
appartement, 33 Rue Paul Chenavard 69001 Lyon30 m²DB
appartement, 20 Rue Paul Chenavard 69001 Lyon39,2 m²DB
appartement, 41 Rue Paul Chenavard 69001 Lyon71,6 m²DD
appartement, 27 Rue Paul Chenavard 69001 Lyon28,4 m²ED
appartement, 18 Rue Paul Chenavard 69001 Lyon22,4 m²DB
appartement, 25 Rue Paul Chenavard 69001 Lyon19,7 m²1947EB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Personnes morales · 46

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
3COMMUNE DE LYONCommunepropriétaire1 local
44 RUE PAUL CHENAVARDSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4PILAF GADEZAFESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4HLUHLUWESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4KOUGLOFSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5COMMUNE DE LYONCommunepropriétaire2 locaux
6CHENAVARD MARTINSociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
7COMMUNE DE LYONCommunepropriétaire1 local
Afficher les 21 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
8J BERLIOZSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9COMMUNE DE LYONCommunepropriétaire1 local
10J BERLIOZSociété civile immobilièrepropriétaire13 locaux
11COMMUNE DE LYONCommunepropriétaire1 local
13COMMUNE DE LYONCommunepropriétaire2 locaux
16CHENAVARDSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
16AG2R AGIRC-ARRCOPersonne moralepropriétaire1 local
16M P L IMMOBILIERESociété civilepropriétaire1 local
17COMMUNE DE LYONCommunepropriétaire1 local
18LITTLE JOHNSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
18M2RT2Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
18MARCOPAULOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
18M P L IMMOBILIERESociété civilepropriétaire1 local
18SCI IMMOCEALYSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18TAGOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
19COMMUNE DE LYONCommunepropriétaire1 local
20 ASCI 20 R PAUL CHENAVARDSociété civilepropriétaire29 locaux
20WALTERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20SCI 20 R PAUL CHENAVARDSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
21COMMUNE DE LYONCommunepropriétaire1 local
23COMMUNE DE LYONCommunepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
23HOSPICES CIVILS DE LYONÉtablissement de santépropriétaire1 parcelle non bâtie
25SCI SLIMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
26HISTIASociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
26SCI FORBEAULYONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27SCI ANTOINE FREDERICSociété civilepropriétaire1 local
28SCI 20 R PAUL CHENAVARDSociété civilepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
29BATIGERE RHONE ALPES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYEBailleur socialpropriétaire21 locaux et 1 parcelle non bâtie
31SCI LES SOURCESSociété civile immobilièrepropriétaire15 locaux et 1 parcelle non bâtie
33SCI BELLECOUR INVESTISSEMENTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
33SCI CHALIXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
35HOSPICES CIVILS DE LYONÉtablissement de santépropriétaire2 locaux
35ORPHELINAT MUTUAL POLICE NATIO ASSISTANCEMutuellepropriétaire2 locaux
35ESVASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
35MP OPTIQUESociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
35TWIN'SSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
37ALPIMEXSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
37SCI BERNILLONSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants549335 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen24 921 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,7 %Des ménages du carreau
Propriétaires29,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,2 %Des logements du carreau
Bâti avant 194587,8 %Des logements du carreau
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,4 %12 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 9 supermarchés, 35 supérettes ou épiceries, 39 boulangeries, 27 médecins généralistes, 10 pharmacies, 6 crèches, 4 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché940 m
Supérette ou épicerie3520 m
Boulangerie3920 m
Boucherie720 m
Poissonnerie1280 m
Fruits et légumes4250 m
Restaurant38020 m
Librairie ou presse2620 m
Banque1890 m
Bureau ou relais de poste2430 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste27120 m
Pharmacie1020 m
Dentiste31140 m
Kinésithérapeute4290 m
Laboratoire d'analyses190 m
Centre ou maison de santé4210 m
Urgences1,7 km
Hôpital ou clinique650 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche6270 m
École maternelle ou élémentaire4380 m
Collège1350 m
Lycée5100 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,5 km
Gymnase2220 m
Stade ou terrain de sport1,0 km
Cinéma3130 m
Bibliothèque800 m
Conservatoire1,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1430 m
Police ou gendarmerie1400 m
France Services2,3 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Station de Métro Hôtel de Ville - Louis Pradelmétro282 m
  • Station de Métro Cordeliersmétro405 m
  • Gare Saint-Paulgare voyageurs uniquement458 m
  • Croix-Paquetmétro581 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m12

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège AmpèrepublicULIS
  • Collège Sainte-MarieprivéULIS
  • Collège Sainte-MarieprivéULIS
  • Ecole élémentaire Jean Gersonpublic
  • Ecole élémentaire Robert Doisneaupublic
  • Ecole générale privée Cours Pascalprivésans cantine
  • Ecole maternelle Jean Gersonpublic
  • Ecole maternelle Robert Doisneaupublic
  • École supérieure d'arts appliqués - La Martinière Diderotpublicinternat
  • Ecole technique supérieure privée Progress Santéprivé
  • Lycée Ampèrepublic
  • Lycée La Martinière Diderot - site Diderotpublicinternat

Entreprises domiciliées à 200 m7 304

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.