Rue Chavanne, Lyon 1er arrondissement
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 050 €/m²
- Fourchette basse
- 3 720 €/m²
- Fourchette haute
- 6 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 380 et 5 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 711 €3 ventes
- 20226 745 €2 ventes
- 20235 844 €4 ventes
- 20244 524 €4 ventes
- 20254 985 €4 ventes
- Estimation5 050 €estimé
17 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Chavanne le 19/09/2025 : 30 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 5 Rue Chavanne | Appartement5 Rue Chavanne · 30 m² · 7 000 €/m² | 30 m² | 210 000 € | 7 000 € |
| 08/09/2025 | 13 Rue Chavanne | Appartement, Dépendance13 Rue Chavanne · 192 m² · 5 208 €/m² | 192 m² | 1 000 000 € | 5 208 € |
| 04/07/2025 | 4 Rue Chavanne | Appartement4 Rue Chavanne · 67 m² · 4 761 €/m² | 67 m² | 319 000 € | 4 761 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue Chavanne | Dépendance, Appartement3 Rue Chavanne · 28 m² · 3 766 €/m² | 28 m² | 105 460 € | 3 766 € |
| 28/10/2024 | 9 Rue Chavanne | Dépendance, Appartement9 Rue Chavanne · 81 m² · 4 167 €/m² | 81 m² | 337 500 € | 4 167 € |
Afficher les 17 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 13 Rue Chavanne | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Chavanne · 38 m² · 5 305 €/m² | 38 m² | 201 600 € | 5 305 € |
| 18/11/2025 | 13 Rue Chavanne | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Chavanne · 170 m² · 1 324 €/m² | 170 m² | 225 000 € | 1 324 € |
| 18/11/2025 | 13 Rue Chavanne | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Chavanne · 38 m² · 5 421 €/m² | 38 m² | 206 000 € | 5 421 € |
| 24/10/2024 | 5 Rue Chavanne | Appartement5 Rue Chavanne · 27 m² · 5 222 €/m² | 27 m² | 141 000 € | 5 222 € |
| 24/04/2024 | 5 Rue Chavanne | Appartement5 Rue Chavanne · 25 m² · 4 880 €/m² | 25 m² | 122 000 € | 4 880 € |
| 05/02/2024 | 13 Rue Chavanne | Appartement, Dépendance13 Rue Chavanne · 168 m² | 168 m² | 10 000 € | — |
| 05/02/2024 | 13 Rue Chavanne | Appartement, Dépendance13 Rue Chavanne · 40 m² · 325 €/m² | 40 m² | 13 000 € | 325 € |
| 03/11/2023 | 3 Rue Chavanne | Appartement3 Rue Chavanne · 15 m² · 4 733 €/m² | 15 m² | 71 000 € | 4 733 € |
| 23/10/2023 | 11 Rue Chavanne | Appartement11 Rue Chavanne · 70 m² · 7 143 €/m² | 70 m² | 500 000 € | 7 143 € |
| 25/04/2023 | 4 Rue Chavanne | Appartement4 Rue Chavanne · 28 m² · 6 036 €/m² | 28 m² | 169 000 € | 6 036 € |
| 20/02/2023 | 13 Rue Chavanne | Appartement13 Rue Chavanne · 23 m² · 5 652 €/m² | 23 m² | 130 000 € | 5 652 € |
| 09/02/2023 | 4 Rue Chavanne | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Chavanne · 58 m² · 5 948 €/m² | 58 m² | 345 000 € | 5 948 € |
| 26/07/2022 | 13 Rue Chavanne | Appartement, Dépendance13 Rue Chavanne · 120 m² · 7 580 €/m² | 120 m² | 909 632 € | 7 580 € |
| 11/04/2022 | 11 Rue Chavanne | Appartement11 Rue Chavanne · 110 m² · 5 909 €/m² | 110 m² | 650 000 € | 5 909 € |
| 02/11/2021 | 3 Rue Chavanne | Appartement, Dépendance3 Rue Chavanne · 39 m² · 6 282 €/m² | 39 m² | 245 000 € | 6 282 € |
| 19/05/2021 | 5 Rue Chavanne | Appartement5 Rue Chavanne · 53 m² · 8 132 €/m² | 53 m² | 431 000 € | 8 132 € |
| 29/04/2021 | 7 Rue Chavanne | Appartement7 Rue Chavanne · 83 m² · 6 711 €/m² | 83 m² | 557 000 € | 6 711 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalises
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 168,7 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 44 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Hauteur Max-22
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
- OAP-0.1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper-TOUTACTI
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-Aa
Informations4
- Zone d exposition au bruit
- Perimetre d un bien inscrit au patrimoine mondial
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique31
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
- CENTRE HISTORIQUE DE LYON
- Immeuble
- Maison
- Escalier
- la chapelle
- Palais du commerce
- Façades
- Galerie sur cour et escalier en vis
- Palais de Justice de Lyon
- Façade sur rue
- Galeries du cloître
- Eglise Saint-Vincent
- Façade nord
- Hôtel de Gadagne
- Façades et toitures sur cour et sur quai, cave
- Eglise Saint-Bonaventure
- Eglise Saint-Nizier
- Musée de l'Imprimerie et de la Banque
- Condition publique des Soies
- Parties inscrites
- Hôtel de Ville
- Façades et toitures
- Eglise Saint-Pierre des Terreaux
- Eglise Saint-Paul
- Loge en totalité y compris le perron et à l'exclusion de la façade
- Fontaine Bartholdi
- Hôtel Horace Cardon (Ancien)
- Galerie dite de Philibert Delorme
- Façade
- Façades et versant de toiture sur la place
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Place du Change, sur le mur de la terrasse de la façade de l'église réformée, coté rue Soufflot., à 349 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône en novembre 1840.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 3 quai des Célestins, à 479 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône le 5 novembre 1840 et le 21 mai 1856.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 207 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Chavanne 69001 Lyon | 33,1 m² | 1800 | G | C |
| appartement, 5 Rue Chavanne 69001 Lyon | 24,4 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Chavanne 69001 Lyon | 35,6 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Rue Chavanne 69001 Lyon | 49,7 m² | — | E | B |
| immeuble, 4 Rue Chavanne 69001 Lyon | — | — | D | C |
| appartement, 13 Rue Chavanne 69001 Lyon | 178,9 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue Chavanne 69001 Lyon | 58 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Chavanne 69001 Lyon | 47,2 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Chavanne 69001 Lyon | 31,1 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Chavanne 69001 Lyon | 39,1 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Chavanne 69001 Lyon | 45,3 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue Chavanne 69001 Lyon | 69,7 m² | 1870 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | AG2L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Foch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Indivision Cohen | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 1 | SMH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Hospices Civils de Lyon | Établissement de santé | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Les Fuves de Chavanne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Chavanne M Favre Gilles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Les Fuves de Lyon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Alice et June | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 4 | Lignes B | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | Soreal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | The Wall | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | 275 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Almaro | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 | Galapago 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Antoine Frederic | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCPI Immo Placement | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 5 | Société Lyonnaise de Gestion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5 | T D Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | NBD ST Joseph | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | SCI de la Rue Chavanne | Société civile | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Almaro | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Tour A Kit | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Capella | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Celogis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Camalou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Société Civile Immobilière MP1 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | SCI Ebsafita | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI Foncière Invest Commerces | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Au n° 5, la SCPI Immo Placement, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 50 m² de commerces dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface |
|---|---|---|---|
| Immo Placement | 5 | commerces | 50 m² |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 9 supermarchés, 37 supérettes ou épiceries, 47 boulangeries, 25 médecins généralistes, 9 pharmacies, 6 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 9 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 37 | 50 m |
| Boulangerie | 47 | 30 m |
| Boucherie | 7 | 120 m |
| Poissonnerie | 1 | 330 m |
| Fruits et légumes | 4 | 320 m |
| Restaurant | 397 | 20 m |
| Librairie ou presse | 26 | 90 m |
| Banque | 18 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 25 | 120 m |
| Pharmacie | 9 | 90 m |
| Dentiste | 31 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 38 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 310 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 680 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 320 m |
| Collège | 2 | 400 m |
| Lycée | 5 | 100 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 3 | 140 m |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 930 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 500 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station de Métro Cordeliersmétro356 m
- Station de Métro Hôtel de Ville - Louis Pradelmétro376 m
- Gare Saint-Paulgare voyageurs uniquement419 m
- Croix-Paquetmétro687 m
Écoles, collèges et lycées12
- École générale privée Cours Pascalsans cantine100 m
- École maternelle Jean Gersonpublic320 m
- École élémentaire Jean Gersonpublic340 m
- Collège Ampèrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École supérieure d'arts appliqués - La Martinière Diderotpublicinternat360 m
- Lycée Ampèrepublic360 m
- Lycée La Martinière Diderot - site Diderotpublicinternat360 m
- Lycée La Martinière Diderot - site Terreauxpublicinternat360 m
- Collège Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Collège Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle Robert Doisneaupublic470 m
- École élémentaire Robert Doisneaupublic500 m