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Aucadastre

Rue Chavanne, Lyon 1er arrondissement

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50 m
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103 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 050 €/m²

L'estimation 5 050Lyon 1er arrondissement 4 800en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Lyon 1er arrondissement et 35 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 720 €/m²
Fourchette haute
6 520 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 380 et 5 760 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20216 711 €3 ventes
  2. 20226 745 €2 ventes
  3. 20235 844 €4 ventes
  4. 20244 524 €4 ventes
  5. 20254 985 €4 ventes
  6. Estimation5 050 €estimé

17 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Chavanne le 19/09/2025 : 30 m² pour 210 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/09/20255 Rue ChavanneAppartement5 Rue Chavanne · 30 m² · 7 000 €/m²30 m²210 000 €7 000 €
08/09/202513 Rue ChavanneAppartement, Dépendance13 Rue Chavanne · 192 m² · 5 208 €/m²192 m²1 000 000 €5 208 €
04/07/20254 Rue ChavanneAppartement4 Rue Chavanne · 67 m² · 4 761 €/m²67 m²319 000 €4 761 €
08/04/20253 Rue ChavanneDépendance, Appartement3 Rue Chavanne · 28 m² · 3 766 €/m²28 m²105 460 €3 766 €
28/10/20249 Rue ChavanneDépendance, Appartement9 Rue Chavanne · 81 m² · 4 167 €/m²81 m²337 500 €4 167 €
Afficher les 17 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/11/202513 Rue ChavanneLocal industriel, commercial ou assimilé13 Rue Chavanne · 38 m² · 5 305 €/m²38 m²201 600 €5 305 €
18/11/202513 Rue ChavanneLocal industriel, commercial ou assimilé13 Rue Chavanne · 170 m² · 1 324 €/m²170 m²225 000 €1 324 €
18/11/202513 Rue ChavanneLocal industriel, commercial ou assimilé13 Rue Chavanne · 38 m² · 5 421 €/m²38 m²206 000 €5 421 €
24/10/20245 Rue ChavanneAppartement5 Rue Chavanne · 27 m² · 5 222 €/m²27 m²141 000 €5 222 €
24/04/20245 Rue ChavanneAppartement5 Rue Chavanne · 25 m² · 4 880 €/m²25 m²122 000 €4 880 €
05/02/202413 Rue ChavanneAppartement, Dépendance13 Rue Chavanne · 168 m²168 m²10 000 €—
05/02/202413 Rue ChavanneAppartement, Dépendance13 Rue Chavanne · 40 m² · 325 €/m²40 m²13 000 €325 €
03/11/20233 Rue ChavanneAppartement3 Rue Chavanne · 15 m² · 4 733 €/m²15 m²71 000 €4 733 €
23/10/202311 Rue ChavanneAppartement11 Rue Chavanne · 70 m² · 7 143 €/m²70 m²500 000 €7 143 €
25/04/20234 Rue ChavanneAppartement4 Rue Chavanne · 28 m² · 6 036 €/m²28 m²169 000 €6 036 €
20/02/202313 Rue ChavanneAppartement13 Rue Chavanne · 23 m² · 5 652 €/m²23 m²130 000 €5 652 €
09/02/20234 Rue ChavanneLocal industriel, commercial ou assimilé4 Rue Chavanne · 58 m² · 5 948 €/m²58 m²345 000 €5 948 €
26/07/202213 Rue ChavanneAppartement, Dépendance13 Rue Chavanne · 120 m² · 7 580 €/m²120 m²909 632 €7 580 €
11/04/202211 Rue ChavanneAppartement11 Rue Chavanne · 110 m² · 5 909 €/m²110 m²650 000 €5 909 €
02/11/20213 Rue ChavanneAppartement, Dépendance3 Rue Chavanne · 39 m² · 6 282 €/m²39 m²245 000 €6 282 €
19/05/20215 Rue ChavanneAppartement5 Rue Chavanne · 53 m² · 8 132 €/m²53 m²431 000 €8 132 €
29/04/20217 Rue ChavanneAppartement7 Rue Chavanne · 83 m² · 6 711 €/m²83 m²557 000 €6 711 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalises

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
168,7 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 825 kWh/an1 612 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 44 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Hauteur Max-22
  • Secteur de mixite sociale
  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Polarite d hebergement hotelier et touristique
  • OAP-0.1
  • Diversite commerciale a proteger ou a developper-TOUTACTI
  • Polarite commerciale
  • Secteur de stationnement-Aa

Informations4

  • Zone d exposition au bruit
  • Perimetre d un bien inscrit au patrimoine mondial
  • Perimetre de droit de preemption urbain renforce
  • Zone d assainissement-COLLECTI

Servitudes d'utilité publique31

  • PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
  • CENTRE HISTORIQUE DE LYON
  • Immeuble
  • Maison
  • Escalier
  • la chapelle
  • Palais du commerce
  • Façades
  • Galerie sur cour et escalier en vis
  • Palais de Justice de Lyon
  • Façade sur rue
  • Galeries du cloître
  • Eglise Saint-Vincent
  • Façade nord
  • Hôtel de Gadagne
  • Façades et toitures sur cour et sur quai, cave
  • Eglise Saint-Bonaventure
  • Eglise Saint-Nizier
  • Musée de l'Imprimerie et de la Banque
  • Condition publique des Soies
  • Parties inscrites
  • Hôtel de Ville
  • Façades et toitures
  • Eglise Saint-Pierre des Terreaux
  • Eglise Saint-Paul
  • Loge en totalité y compris le perron et à l'exclusion de la façade
  • Fontaine Bartholdi
  • Hôtel Horace Cardon (Ancien)
  • Galerie dite de Philibert Delorme
  • Façade
  • Façades et versant de toiture sur la place
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Voir l'autre repère à moins de 500 m
  • 3 quai des Célestins, à 479 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône le 5 novembre 1840 et le 21 mai 1856.
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
207 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 8 Rue Chavanne 69001 Lyon33,1 m²1800GC
appartement, 5 Rue Chavanne 69001 Lyon24,4 m²—DB
appartement, 3 Rue Chavanne 69001 Lyon35,6 m²—EB
appartement, 11 Rue Chavanne 69001 Lyon49,7 m²—EB
immeuble, 4 Rue Chavanne 69001 Lyon——DC
appartement, 13 Rue Chavanne 69001 Lyon178,9 m²—EE
appartement, 11 Rue Chavanne 69001 Lyon58 m²—CA
appartement, 4 Rue Chavanne 69001 Lyon47,2 m²—DB
appartement, 3 Rue Chavanne 69001 Lyon31,1 m²—DB
appartement, 3 Rue Chavanne 69001 Lyon39,1 m²—DB
appartement, 11 Rue Chavanne 69001 Lyon45,3 m²—EC
appartement, 8 Rue Chavanne 69001 Lyon69,7 m²1870EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 30

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1AG2LSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1FochSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1Indivision CohenPersonne moralepropriétaire1 local
1SMHSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2Hospices Civils de LyonÉtablissement de santépropriétaire18 locaux et 1 parcelle non bâtie
3Les Fuves de ChavanneSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3Chavanne M Favre GillesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3Les Fuves de LyonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Alice et JuneSociété civilepropriétaire1 local
4Lignes BSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
4SorealSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4The WallSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5275Société civile immobilièrepropriétaire1 local
5AlmaroSociété civilepropriétaire1 local
5Galapago 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local
5SCI Antoine FredericSociété civilepropriétaire1 local
5SCPI Immo PlacementSociété civile de placement immobilierpropriétaire1 local
5Société Lyonnaise de GestionSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
5T D ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7NBD ST JosephSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
8SCI de la Rue ChavanneSociété civilepropriétaire30 locaux et 1 parcelle non bâtie
9AlmaroSociété civilepropriétaire3 locaux
9Tour A KitSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11CapellaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11CelogisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11SCI CamalouSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13Société Civile Immobilière MP1Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
13SCI EbsafitaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
13SCI Foncière Invest CommercesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Au n° 5, la SCPI Immo Placement, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 50 m² de commerces dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPIN°UsageSurface
Immo Placement5commerces50 m²

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants845493 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 467 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194591,9 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %11,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 9 supermarchés, 37 supérettes ou épiceries, 47 boulangeries, 25 médecins généralistes, 9 pharmacies, 6 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché9100 m
Supérette ou épicerie3750 m
Boulangerie4730 m
Boucherie7120 m
Poissonnerie1330 m
Fruits et légumes4320 m
Restaurant39720 m
Librairie ou presse2690 m
Banque18190 m
Bureau ou relais de poste2360 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste25120 m
Pharmacie990 m
Dentiste3160 m
Kinésithérapeute3870 m
Laboratoire d'analyses1200 m
Centre ou maison de santé2310 m
Urgences—1,7 km
Hôpital ou clinique—680 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche6240 m
École maternelle ou élémentaire5320 m
Collège2400 m
Lycée5100 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase2270 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma3140 m
Bibliothèque—700 m
Conservatoire—930 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1500 m
Police ou gendarmerie—500 m
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Station de Métro Cordeliersmétro356 m
  • Station de Métro Hôtel de Ville - Louis Pradelmétro376 m
  • Gare Saint-Paulgare voyageurs uniquement419 m
  • Croix-Paquetmétro687 m

Écoles, collèges et lycées12

  • École générale privée Cours Pascalsans cantine100 m
  • École maternelle Jean Gersonpublic320 m
  • École élémentaire Jean Gersonpublic340 m
  • Collège Ampèrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
  • École supérieure d'arts appliqués - La Martinière Diderotpublicinternat360 m
  • Lycée Ampèrepublic360 m
  • Lycée La Martinière Diderot - site Diderotpublicinternat360 m
  • Lycée La Martinière Diderot - site Terreauxpublicinternat360 m
  • Collège Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
  • Collège Sainte-Marieprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
  • École maternelle Robert Doisneaupublic470 m
  • École élémentaire Robert Doisneaupublic500 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.