Rue Claudia, Lyon 2e arrondissement
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Prix dans la rue5 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalises. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier120 habitants43,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 24 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Lyon 2e arrondissement et 49 % au-dessus du Rhône.
5 550 €/m²
L'estimation 5 550Lyon 2e arrondissement 5 000en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 4 090 €/m²
- Fourchette haute
- 7 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 820 et 6 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 543 €2 ventes
- 20228 506 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 706 €1 vente
- Estimation5 550 €estimé
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue Claudia le 27/02/2025 : 51 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 23 Rue Claudia | Appartement23 Rue Claudia · 51 m² · 4 706 €/m² | 51 m² | 240 000 € | 4 706 € |
| 17/09/2024 | 21 Rue Claudia | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance21 Rue Claudia · 166 m² | 166 m² | 2 000 € | — |
| 28/09/2022 | 23 Rue Claudia | Appartement, Dépendance23 Rue Claudia · 24 m² · 8 506 €/m² | 24 m² | 204 150 € | 8 506 € |
| 01/09/2021 | 21 Rue Claudia | Appartement21 Rue Claudia · 23 m² · 8 522 €/m² | 23 m² | 196 000 € | 8 522 € |
| 23/07/2021 | 21 Rue Claudia | Appartement21 Rue Claudia · 32 m² · 6 563 €/m² | 32 m² | 210 000 € | 6 563 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalises
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 168,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 26 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-Aa
- Polarite commerciale
- OAP-0.1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
Informations4
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
- Perimetre d un bien inscrit au patrimoine mondial
- Zone d assainissement-NONZONE
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique15
- CENTRE HISTORIQUE DE LYON
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
- Hôtel de Ville
- Hôtel Horace Cardon (Ancien)
- Musée de l'Imprimerie et de la Banque
- Immeuble
- Parties inscrites
- Fontaine Bartholdi
- Palais du commerce
- Eglise Saint-Pierre des Terreaux
- Eglise Saint-Bonaventure
- Eglise Saint-Nizier
- Hôtel-Dieu
- Façades et toitures
- la chapelle
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 227 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Claudia 69002 Lyon | 26,8 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue Claudia 69002 Lyon | 84,5 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Claudia 69002 Lyon | 82,9 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue Claudia 69002 Lyon | 18,8 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Claudia 69002 Lyon | 50,9 m² | — | F | C |
| appartement, 23 Rue Claudia 69002 Lyon | 51,2 m² | — | F | C |
| appartement, 13 Rue Claudia 69002 Lyon | 50,2 m² | 1921 | E | C |
| appartement, 13 Rue Claudia 69002 Lyon | 46,3 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue Claudia 69002 Lyon | 83,4 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Claudia 69002 Lyon | 81,1 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Rue Claudia 69002 Lyon | 46,3 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 23 Rue Claudia 69002 Lyon | 48,5 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SA de Construction de la Ville de Lyon | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 18 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 18 | Soc Lyon Parc Auto pour Realisat Gestion | Société d'économie mixte | emphytéote | 1 local |
| 21 | Holsib | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 23 | T D Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12062 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 988 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194593,5 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supermarchés, 16 supérettes ou épiceries, 29 boulangeries, 19 médecins généralistes, 7 pharmacies et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 8 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 16 | 220 m |
| Boulangerie | 29 | 190 m |
| Boucherie | 6 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 630 m |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 252 | 10 m |
| Librairie ou presse | 16 | 190 m |
| Banque | 19 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 60 m |
| Pharmacie | 7 | 170 m |
| Dentiste | 37 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 39 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 150 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | 3 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | 3 | 290 m |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station de Métro Cordeliersmétro202 m
- Station de Métro Hôtel de Ville - Louis Pradelmétro364 m
- Libertétramway711 m
- Fochmétro716 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Ampèrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- Lycée Ampèrepublic120 m
- École générale privée Cours Pascalsans cantine330 m
- Lycée professionnel Japyprivéinternatsans cantine410 m
- Service santé scolaire de la DSDEN du Rhônepublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m4 480
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance