Rue Thomassin, Lyon 2e arrondissement
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalisesAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire54 sociétés ou organismesdans la voieQuartier635 habitants36,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Lyon 2e arrondissement et 29 % au-dessus du Rhône.
4 830 €/m²
L'estimation 4 830Lyon 2e arrondissement 5 000en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 560 €/m²
- Fourchette haute
- 6 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 190 et 5 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 721 €4 ventes
- 20226 270 €4 ventes
- 20234 639 €4 ventes
- 20244 659 €5 ventes
- 20254 538 €2 ventes
- Estimation4 830 €estimé
19 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Thomassin le 23/12/2025 : 61 m² pour 232 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Rue Thomassin | Appartement, Dépendance8 Rue Thomassin · 61 m² · 3 803 €/m² | 61 m² | 232 000 € | 3 803 € |
| 03/06/2025 | 6 Rue Thomassin | Appartement6 Rue Thomassin · 66 m² · 5 273 €/m² | 66 m² | 348 050 € | 5 273 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue Thomassin | Appartement6 Rue Thomassin · 65 m² · 6 231 €/m² | 65 m² | 405 000 € | 6 231 € |
| 14/03/2024 | 13 Rue Thomassin | Appartement13 Rue Thomassin · 80 m² · 4 063 €/m² | 80 m² | 325 000 € | 4 063 € |
| 31/01/2024 | 5 Rue Thomassin | Appartement, Dépendance5 Rue Thomassin · 90 m² · 4 167 €/m² | 90 m² | 375 000 € | 4 167 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 8 Rue Thomassin | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Thomassin · 70 m² · 4 500 €/m² | 70 m² | 315 000 € | 4 500 € |
| 09/04/2025 | 23 Rue Thomassin | Appartement, Dépendance23 Rue Thomassin · 132 m² · 30 €/m² | 132 m² | 4 000 € | 30 € |
| 05/08/2024 | 32 Rue Thomassin | Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue Thomassin · 173 m² · 6 590 €/m² | 173 m² | 1 140 000 € | 6 590 € |
| 23/01/2024 | 31 Rue Thomassin | Dépendance, Appartement31 Rue Thomassin · 88 m² · 4 659 €/m² | 88 m² | 410 000 € | 4 659 € |
| 19/01/2024 | 6 Rue Thomassin | Appartement6 Rue Thomassin · 41 m² · 6 586 €/m² | 41 m² | 270 020 € | 6 586 € |
| 22/12/2023 | 5 Rue Thomassin | Appartement, Dépendance5 Rue Thomassin · 93 m² · 4 839 €/m² | 93 m² | 450 000 € | 4 839 € |
| 03/07/2023 | 5 Rue Thomassin | Appartement5 Rue Thomassin · 32 m² · 4 438 €/m² | 32 m² | 142 000 € | 4 438 € |
| 16/06/2023 | 21 Rue Thomassin | Appartement21 Rue Thomassin · 20 m² · 6 600 €/m² | 20 m² | 132 000 € | 6 600 € |
| 04/05/2023 | 31 Rue Thomassin | Appartement, Dépendance31 Rue Thomassin · 88 m² · 341 €/m² | 88 m² | 30 000 € | 341 € |
| 04/05/2023 | 31 Rue Thomassin | Appartement, Dépendance31 Rue Thomassin · 95 m² | 95 m² | 550 000 € | — |
| 14/03/2023 | 17 Rue Thomassin | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Thomassin · 240 m² · 5 000 €/m² | 240 m² | 1 200 000 € | 5 000 € |
| 23/01/2023 | 5 Rue Thomassin | Appartement, Dépendance5 Rue Thomassin · 62 m² | 62 m² | 141 900 € | — |
| 23/12/2022 | 14 Rue Thomassin | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Thomassin · 493 m² | 493 m² | 3 080 000 € | — |
| 03/10/2022 | 6 Rue Thomassin | Appartement6 Rue Thomassin · 65 m² · 5 385 €/m² | 65 m² | 350 000 € | 5 385 € |
| 26/07/2022 | 8 Rue Thomassin | Appartement8 Rue Thomassin · 59 m² · 7 288 €/m² | 59 m² | 430 000 € | 7 288 € |
| 01/03/2022 | 7 Rue Thomassin | Dépendance, Appartement7 Rue Thomassin · 64 m² · 6 636 €/m² | 64 m² | 424 700 € | 6 636 € |
| 01/02/2022 | 13 Rue Thomassin | Appartement13 Rue Thomassin · 80 m² · 5 903 €/m² | 80 m² | 472 200 € | 5 903 € |
| 08/12/2021 | 6 Rue Thomassin | Appartement6 Rue Thomassin · 49 m² · 5 816 €/m² | 49 m² | 285 000 € | 5 816 € |
| 30/06/2021 | 7 Rue Thomassin | Appartement7 Rue Thomassin · 61 m² · 6 557 €/m² | 61 m² | 400 000 € | 6 557 € |
| 18/03/2021 | 23 Rue Thomassin | Appartement23 Rue Thomassin · 63 m² · 7 540 €/m² | 63 m² | 475 000 € | 7 540 € |
| 17/03/2021 | 7 Rue Thomassin | Appartement7 Rue Thomassin · 61 m² · 6 885 €/m² | 61 m² | 420 000 € | 6 885 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalises
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 167,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 839 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 47 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- OAP-0.1
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-Aa
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Polarite commerciale
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
Informations3
- Zone d assainissement-NONZONE
- Zone d exposition au bruit
- Perimetre d un bien inscrit au patrimoine mondial
Servitudes d'utilité publique37
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
- CENTRE HISTORIQUE DE LYON
- 17 place Bellecour
- 37 place Bellecour - rue Col. Chambonnet
- Fontaine des Jacobins
- 8 place Bellecour - 17 rue Emile Zola
- 4 place Le Viste - rue de la République
- 1 place Bellecour
- Porte sur rue
- 1 place Le Viste - 1 rue de la Barre
- 10 place Bellecour - 29 rue Gasparin
- Parties inscrites
- 7 place Bellecour - rue Emile Zola
- 3 place Bellecour
- 11 place Bellecour
- Théâtre des Célestins
- Musée de l'Imprimerie et de la Banque
- Immeuble
- 16 place Bellecour
- 6 place Bellecour
- 12 place Bellecour - 106 rue Ed. Herriot
- 15 place Bellecour - 2 place Le Viste
- 4 place Bellecour
- 36 place Bellecour
- Hôtel Horace Cardon (Ancien)
- la chapelle
- Palais du commerce
- Hôtel (hors parties classées)
- 2 place Bellecour
- Statue de Louis XIV située place Bellecour
- 5 place Bellecour
- 5 place Le Viste - 68 rue de la République
- Eglise Saint-Bonaventure
- Place Le Viste -105 rue Ed. Herriot
- Hôtel-Dieu
- Eglise Saint-Nizier
- 9 place Bellecour - 20 rue Gasparin
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Hotel Dieu, entrée Rue Marcel Gabriel Riviere, a droite du porche d'entrée, à 275 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône en novembre 1840.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Rue Marcel Gabriel Rivière, à 276 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 1er novembre 1840.
- 3 quai des Célestins, à 286 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône le 5 novembre 1840 et le 21 mai 1856.
- Place Bellecour, à 420 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 9 novembre 1840.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 214 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Thomassin 69002 Lyon | 88,6 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Rue Thomassin 69002 Lyon | 22,7 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue Thomassin 69002 Lyon | 63 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Thomassin 69002 Lyon | 49,3 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 29 Rue Thomassin 69002 Lyon | 16 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue Thomassin 69002 Lyon | 66,3 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Rue Thomassin 69002 Lyon | 95 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue Thomassin 69002 Lyon | 56,8 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Thomassin 69002 Lyon | 74,1 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue Thomassin 69002 Lyon | 56,8 m² | — | G | F |
| appartement, 13 Rue Thomassin 69002 Lyon | 59,1 m² | — | F | D |
| appartement, 29 Rue Thomassin 69002 Lyon | 29 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 54
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Foncière CJR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 2 | Résidence Lyon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Unidelta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI CB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Thomassin | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI Saint Louis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Charlie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Bosca | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | BSJ | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | Chambre Syndicale des Debitants de Tabac de Lyon et du Rhone | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 6 | Locacamp's | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI 2AA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Big Apple Core | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Sebrima | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Jimmy And Co | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Catda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Viluart Investissements | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 8 | BRITH2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Lakshmi | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI Folliet l'Etoile | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Mars V | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 8 | Montfalcon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Trois Pierres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | Olbetom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Lys Republique 34 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 12 locaux |
| 14 | Herriot Partners | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 16 | Lys Republique 34 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 21 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 17 | JPMC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Lys Republique 34 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 19 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Lys Republique 34 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Mat'x | Société civile | usufruitier | 2 locaux |
| 21 | SCI Cebor | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Lys Republique 34 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 42 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 23 | Buena Vista | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | ST N'co | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Lys Republique 34 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Marsac-Tresserre | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | 2B Real Estate | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | SCI Thomassin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | SARL Thomassin | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 31 | Petitpierre et Sabatier - Ril | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI M G M | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | MCGB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | B A G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Emma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI Thibur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Sinthomas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | White Knight C Grolee-Carnot 2013 SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 33 | Eleonorthense | Société civile immobilière | propriétaire | 33 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 38 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 local |
| 39 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants635322 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 597 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194591,6 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %18,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 18 supérettes ou épiceries, 25 boulangeries, 27 médecins généralistes, 7 pharmacies, 4 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 40 m |
| Supérette ou épicerie | 18 | 140 m |
| Boulangerie | 25 | 50 m |
| Boucherie | 7 | 50 m |
| Poissonnerie | 1 | 370 m |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 227 | 10 m |
| Librairie ou presse | 16 | 130 m |
| Banque | 21 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 27 | 60 m |
| Pharmacie | 7 | 200 m |
| Dentiste | 38 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 150 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 840 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | 2 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | 3 | 330 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station de Métro Cordeliersmétro150 m
- Bellecourmétro424 m
- Station de Métro Hôtel de Ville - Louis Pradelmétro643 m
- Libertétramway648 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Lamartinepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- Collège Ampèrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École générale privée Cours Pascalsans cantine420 m
- Lycée Ampèrepublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m9 658
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Picard Surgelescommerce
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs