Rue Palais Grillet, Lyon 2e Arrondissement
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 120 €/m²
- Fourchette basse
- 3 660 €/m²
- Fourchette haute
- 6 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 430 et 5 850 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 85 % (17 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 149 €/m²), la commune pour 15 % (médiane 5 139 €/m² en 2025). Soit 5 147 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 120 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 125 €5 ventes
- 20226 577 €4 ventes
- 20235 714 €3 ventes
- 20245 257 €2 ventes
- 20257 654 €3 ventes
- Estimation5 120 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
17 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 16 Rue Palais Grillet le 10/10/2025 : 75 m² pour 338 410 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 16 Rue Palais Grillet | Appartement16 Rue Palais Grillet · 75 m² · 4 512 €/m² | 75 m² | 338 410 € | 4 512 € |
| 17/09/2025 | 12 Rue Palais Grillet | Appartement12 Rue Palais Grillet · 24 m² · 7 654 €/m² | 24 m² | 183 700 € | 7 654 € |
| 22/07/2025 | 12 Rue Palais Grillet | Appartement, Dépendance12 Rue Palais Grillet · 72 m² | 72 m² | 470 000 € | — |
| 17/03/2025 | 2 Rue Palais Grillet | Appartement2 Rue Palais Grillet · 50 m² · 8 820 €/m² | 50 m² | 441 000 € | 8 820 € |
| 04/12/2024 | 3 Rue Palais Grillet | Local industriel. commercial ou assimilé3 Rue Palais Grillet · 87 m² · 3 793 €/m² | 87 m² | 330 000 € | 3 793 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 12 Rue Palais Grillet | Appartement12 Rue Palais Grillet · 24 m² · 5 847 €/m² | 24 m² | 140 335 € | 5 847 € |
| 26/09/2024 | 16 Rue Palais Grillet | Appartement16 Rue Palais Grillet · 75 m² · 4 667 €/m² | 75 m² | 350 000 € | 4 667 € |
| 29/12/2023 | 22 Rue Palais Grillet | Appartement22 Rue Palais Grillet · 120 m² · 3 700 €/m² | 120 m² | 444 000 € | 3 700 € |
| 28/12/2023 | 22 Rue Palais Grillet | Appartement22 Rue Palais Grillet · 28 m² · 5 714 €/m² | 28 m² | 160 000 € | 5 714 € |
| 21/09/2023 | 12 Rue Palais Grillet | Local industriel. commercial ou assimilé12 Rue Palais Grillet · 106 m² · 3 208 €/m² | 106 m² | 340 000 € | 3 208 € |
| 19/09/2023 | 22 Rue Palais Grillet | Dépendance, Appartement22 Rue Palais Grillet · 63 m² | 63 m² | 494 000 € | — |
| 31/07/2023 | 22 Rue Palais Grillet | Appartement22 Rue Palais Grillet · 72 m² · 6 091 €/m² | 72 m² | 438 550 € | 6 091 € |
| 19/04/2023 | 12 Rue Palais Grillet | Local industriel. commercial ou assimilé12 Rue Palais Grillet · 37 m² · 3 135 €/m² | 37 m² | 116 000 € | 3 135 € |
| 04/10/2022 | 12 Rue Palais Grillet | Appartement12 Rue Palais Grillet · 28 m² · 8 560 €/m² | 28 m² | 239 692,11 € | 8 560 € |
| 23/09/2022 | 22 Rue Palais Grillet | Appartement22 Rue Palais Grillet · 74 m² · 6 403 €/m² | 74 m² | 473 800 € | 6 403 € |
| 15/09/2022 | 22 Rue Palais Grillet | Appartement22 Rue Palais Grillet · 24 m² · 6 750 €/m² | 24 m² | 162 000 € | 6 750 € |
| 20/06/2022 | 12 Rue Palais Grillet | Appartement, Dépendance12 Rue Palais Grillet · 116 m² | 116 m² | 640 000 € | — |
| 31/05/2022 | 10 Rue Palais Grillet | Appartement, Dépendance10 Rue Palais Grillet · 76 m² · 5 977 €/m² | 76 m² | 454 226 € | 5 977 € |
| 10/05/2022 | 20 Rue Palais Grillet | Appartement20 Rue Palais Grillet · 95 m² | 95 m² | 741 700 € | — |
| 04/05/2022 | 3 Rue Palais Grillet | Dépendance3 Rue Palais Grillet | non mesurée | 10 671,46 € | — |
| 12/04/2022 | 3 Rue Palais Grillet | Dépendance, Appartement3 Rue Palais Grillet · 75 m² | 75 m² | 505 000 € | — |
| 01/04/2022 | 20 Rue Palais Grillet | Dépendance, Appartement20 Rue Palais Grillet · 144 m² | 144 m² | 263 000 € | — |
| 04/03/2022 | 18 Rue Palais Grillet | Appartement, Dépendance18 Rue Palais Grillet · 164 m² | 164 m² | 294 969 € | — |
| 11/01/2022 | 22 Rue Palais Grillet | Dépendance, Appartement22 Rue Palais Grillet · 43 m² | 43 m² | 270 030 € | — |
| 05/01/2022 | 20 Rue Palais Grillet | Appartement, Dépendance20 Rue Palais Grillet · 144 m² | 144 m² | 755 500 € | — |
| 17/12/2021 | 34 Rue Palais Grillet | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance34 Rue Palais Grillet · 673 m² | 673 m² | 2 700 000 € | — |
| 23/11/2021 | 22 Rue Palais Grillet | Appartement22 Rue Palais Grillet · 23 m² · 8 643 €/m² | 23 m² | 198 800 € | 8 643 € |
| 17/11/2021 | 30 Rue Palais Grillet | Appartement30 Rue Palais Grillet · 52 m² · 2 885 €/m² | 52 m² | 150 000 € | 2 885 € |
| 03/11/2021 | 10 Rue Palais Grillet | Local industriel. commercial ou assimilé10 Rue Palais Grillet · 70 m² · 2 786 €/m² | 70 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 16/09/2021 | 16 Rue Palais Grillet | Appartement16 Rue Palais Grillet · 40 m² · 6 125 €/m² | 40 m² | 245 000 € | 6 125 € |
| 29/07/2021 | 12 Rue Palais Grillet | Appartement, Dépendance12 Rue Palais Grillet · 98 m² | 98 m² | 586 740 € | — |
| 10/06/2021 | 34 Rue Palais Grillet | Appartement34 Rue Palais Grillet · 61 m² · 2 705 €/m² | 61 m² | 165 000 € | 2 705 € |
| 29/03/2021 | 12 Rue Palais Grillet | Appartement12 Rue Palais Grillet · 72 m² · 7 550 €/m² | 72 m² | 543 600 € | 7 550 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalises
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 167,3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 838 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 40 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP-0.1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Polarite commerciale
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
- Secteur de stationnement-Aa
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d exposition au bruit
- Perimetre d un bien inscrit au patrimoine mondial
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique30
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 28 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- CENTRE HISTORIQUE DE LYON
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
- 9 place Bellecour - 20 rue Gasparin
- Hôtel-Dieu
- Façades et toitures
- Eglise Saint-Nizier
- Maison
- Parties inscrites
- Fontaine des Jacobins
- 8 place Bellecour - 17 rue Emile Zola
- 5 place Bellecour
- Place Le Viste -105 rue Ed. Herriot
- 6 place Bellecour
- 7 place Bellecour - rue Emile Zola
- 12 place Bellecour - 106 rue Ed. Herriot
- 5 place Le Viste - 68 rue de la République
- 11 place Bellecour
- Palais du commerce
- Hôtel (hors parties classées)
- Théâtre des Célestins
- 4 place Bellecour
- Eglise Saint-Pierre des Terreaux
- Eglise Saint-Bonaventure
- Immeuble
- 4 place Le Viste - rue de la République
- Hôtel Horace Cardon (Ancien)
- Musée de l'Imprimerie et de la Banque
- la chapelle
- Porte sur rue
- 10 place Bellecour - 29 rue Gasparin
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile et inondation
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Radon de classe 1 sur 3.
- Le point de la rue est en zone inondable. Selon la carte de l'État, l'eau y arrive par débordement de cours d'eau lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- 3 quai des Célestins, à 331 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône le 5 novembre 1840 et le 21 mai 1856.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Hotel Dieu, entrée Rue Marcel Gabriel Riviere, a droite du porche d'entrée, à 360 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône en novembre 1840.
- Rue Marcel Gabriel Rivière, à 361 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 1er novembre 1840.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 216 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Palais Grillet 69002 Lyon | 34,1 m² | — | E | B |
| appartement, 16 Rue Palais Grillet 69002 Lyon | 34,9 m² | — | E | B |
| appartement, 22 Rue Palais Grillet 69002 Lyon | 46,4 m² | — | E | E |
| appartement, 22 Rue Palais Grillet 69002 Lyon | 25,4 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue Palais Grillet 69002 Lyon | 29,3 m² | — | C | B |
| appartement, 30 Rue Palais Grillet 69002 Lyon | 17,3 m² | — | E | C |
| appartement, 30 Rue Palais Grillet 69002 Lyon | 30,2 m² | — | E | B |
| appartement, 28 Rue Palais Grillet 69002 Lyon | 78,6 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Palais Grillet 69002 Lyon | 79,1 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Palais Grillet 69002 Lyon | 77,6 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Palais Grillet 69002 Lyon | 78,7 m² | — | E | E |
| appartement, 28 Rue Palais Grillet 69002 Lyon | 18,4 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 28
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | FONCIERE LE CAP | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | MLETM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SOCIETE D ETUDES DE PARTICIPATIONS ET D INVESTISSEMENTS | Société en nom collectif | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | ARPIDO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | QANDY IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI QUMA PALAIS GRILLET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | M S L K | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | CB 15-18 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | FK INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI DU PALAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI G F IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | B GA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SABRINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI BGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI DU 16 RUE PALAIS GRILLET SCP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SCI DES QUARTIERS DE LYON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | GASA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | MAPI PARTNER | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | SCI AMF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SIRA 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | DU 28 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | BELLECOUR GESTION | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 32 | AHM PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | AHM PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCIC LES 3 COLONNES DU MAINTIEN AU DOMICILE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 42 | LE PRINTEMPS IMMOBILIER | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 44 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 44 | LE PRINTEMPS IMMOBILIER | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supermarchés, 19 supérettes ou épiceries, 27 boulangeries, 22 médecins généralistes, 6 pharmacies, 4 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 7 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 19 | 60 m |
| Boulangerie | 27 | 30 m |
| Boucherie | 8 | 50 m |
| Poissonnerie | 1 | 450 m |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 248 | 10 m |
| Librairie ou presse | 20 | 60 m |
| Banque | 22 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 22 | 80 m |
| Pharmacie | 6 | 130 m |
| Dentiste | 43 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 28 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 230 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 30 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | 2 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | 2 | 320 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Station de Métro Cordeliersmétro65 m
- Bellecourmétro514 m
- Station de Métro Hôtel de Ville - Louis Pradelmétro552 m
- Libertétramway689 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Ampèrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole générale privée Cours Pascalprivésans cantine
- Ecole primaire Lamartinepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Lycée Ampèrepublic