Rue Tupin, Lyon 2e arrondissement
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Prix dans la rue5 580 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalisesAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire42 sociétés ou organismesdans la voieQuartier971 habitants31,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Lyon 2e arrondissement et 49 % au-dessus du Rhône.
5 580 €/m²
L'estimation 5 580Lyon 2e arrondissement 5 000en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 4 110 €/m²
- Fourchette haute
- 7 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 840 et 6 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 818 €9 ventes
- 20227 299 €4 ventes
- 20235 145 €1 vente
- 20244 857 €5 ventes
- 20252 600 €2 ventes
- Estimation5 580 €estimé
21 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Tupin le 28/04/2025 : 28 m² pour 17 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 14 Rue Tupin | Appartement14 Rue Tupin · 28 m² · 607 €/m² | 28 m² | 17 000 € | 607 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Tupin | Appartement12 Rue Tupin · 66 m² · 4 593 €/m² | 66 m² | 303 120 € | 4 593 € |
| 16/09/2024 | 14 Rue Tupin | Appartement, Dépendance14 Rue Tupin · 20 m² · 2 950 €/m² | 20 m² | 59 000 € | 2 950 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue Tupin | Appartement5 Rue Tupin · 14 m² · 8 264 €/m² | 14 m² | 115 700 € | 8 264 € |
| 22/07/2024 | 14 Rue Tupin | Appartement14 Rue Tupin · 57 m² · 3 965 €/m² | 57 m² | 226 000 € | 3 965 € |
Afficher les 28 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 13 Rue Tupin | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Tupin · 225 m² · 1 493 €/m² | 225 m² | 336 000 € | 1 493 € |
| 14/10/2025 | 13 Rue Tupin | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Tupin · 225 m² · 2 778 €/m² | 225 m² | 625 000 € | 2 778 € |
| 28/07/2025 | 12 Rue Tupin | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Tupin · 160 m² · 4 531 €/m² | 160 m² | 725 000 € | 4 531 € |
| 23/05/2025 | 12 Rue Tupin | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Tupin · 66 m² · 4 437 €/m² | 66 m² | 292 820 € | 4 437 € |
| 30/12/2024 | 12 Rue Tupin | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Tupin · 66 m² · 4 490 €/m² | 66 m² | 296 320 € | 4 490 € |
| 21/06/2024 | 31 Rue Tupin | Appartement, Dépendance31 Rue Tupin · 91 m² · 6 016 €/m² | 91 m² | 547 450 € | 6 016 € |
| 16/05/2024 | 30 Rue Tupin | Appartement30 Rue Tupin · 70 m² · 4 857 €/m² | 70 m² | 340 000 € | 4 857 € |
| 06/07/2023 | 1 Rue Tupin | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Tupin · 42 m² · 7 024 €/m² | 42 m² | 295 000 € | 7 024 € |
| 31/05/2023 | 30 Rue Tupin | Appartement30 Rue Tupin · 69 m² · 5 145 €/m² | 69 m² | 355 000 € | 5 145 € |
| 27/07/2022 | 3 Rue Tupin | Appartement3 Rue Tupin · 43 m² · 5 930 €/m² | 43 m² | 255 000 € | 5 930 € |
| 11/07/2022 | 33 Rue Tupin | Dépendance, Appartement33 Rue Tupin · 24 m² · 8 667 €/m² | 24 m² | 208 000 € | 8 667 € |
| 07/07/2022 | 29 Rue Tupin | Appartement29 Rue Tupin · 30 m² · 3 000 €/m² | 30 m² | 90 000 € | 3 000 € |
| 28/04/2022 | 12 Rue Tupin | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Tupin · 66 m² · 6 400 €/m² | 66 m² | 422 369 € | 6 400 € |
| 18/02/2022 | 29 Rue Tupin | Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue Tupin · 48 m² | 48 m² | 287 000 € | — |
| 09/02/2022 | 33 Rue Tupin | Appartement33 Rue Tupin · 29 m² · 9 862 €/m² | 29 m² | 286 000 € | 9 862 € |
| 05/10/2021 | 29 Rue Tupin | Appartement29 Rue Tupin · 31 m² · 7 097 €/m² | 31 m² | 220 000 € | 7 097 € |
| 01/09/2021 | 1 Rue Tupin | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Tupin · 102 m² · 7 451 €/m² | 102 m² | 760 000 € | 7 451 € |
| 29/07/2021 | 33 Rue Tupin | Appartement, Dépendance33 Rue Tupin · 26 m² · 10 365 €/m² | 26 m² | 269 500 € | 10 365 € |
| 25/06/2021 | 11 Rue Tupin | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Tupin · 100 m² · 7 690 €/m² | 100 m² | 769 000 € | 7 690 € |
| 26/05/2021 | 33 Rue Tupin | Appartement33 Rue Tupin · 27 m² · 9 074 €/m² | 27 m² | 245 000 € | 9 074 € |
| 21/05/2021 | 33 Rue Tupin | Appartement33 Rue Tupin · 32 m² · 8 375 €/m² | 32 m² | 268 000 € | 8 375 € |
| 21/05/2021 | 33 Rue Tupin | Appartement33 Rue Tupin · 17 m² · 10 405 €/m² | 17 m² | 176 880 € | 10 405 € |
| 13/04/2021 | 29 Rue Tupin | Appartement29 Rue Tupin · 43 m² · 6 163 €/m² | 43 m² | 265 000 € | 6 163 € |
| 08/04/2021 | 33 Rue Tupin | Appartement33 Rue Tupin · 22 m² · 8 818 €/m² | 22 m² | 194 000 € | 8 818 € |
| 01/04/2021 | 12 Rue Tupin | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Tupin · 63 m² · 7 661 €/m² | 63 m² | 482 650 € | 7 661 € |
| 01/04/2021 | 1 Rue Tupin | Appartement1 Rue Tupin · 86 m² · 8 139 €/m² | 86 m² | 699 920 € | 8 139 € |
| 30/03/2021 | 33 Rue Tupin | Appartement33 Rue Tupin · 31 m² · 8 935 €/m² | 31 m² | 277 000 € | 8 935 € |
| 24/02/2021 | 18 Rue Tupin | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Tupin · 2 886 m² | 2 886 m² | 4 500 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalises
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 167,8 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 838 kWh/an1 618 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 38 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- OAP-0.1
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
- Secteur de stationnement-Aa
Informations3
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
- Perimetre d un bien inscrit au patrimoine mondial
Servitudes d'utilité publique28
- CENTRE HISTORIQUE DE LYON
- Ligne électrique (I4)
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
- Façades et versant de toiture sur la place
- Maison
- Façades et toitures sur cour et sur quai, cave
- Eglise Saint-Bonaventure
- Hôtel-Dieu
- Eglise Saint-Nizier
- Immeuble
- Parties inscrites
- Galerie sur cour et escalier en vis
- Palais de Justice de Lyon
- Façade sur rue
- Porte sur rue
- 10 place Bellecour - 29 rue Gasparin
- Escalier
- la chapelle
- Palais du commerce
- Théâtre des Célestins
- Façades et toitures
- Eglise Saint-Pierre des Terreaux
- Hôtel Horace Cardon (Ancien)
- Musée de l'Imprimerie et de la Banque
- 9 place Bellecour - 20 rue Gasparin
- Hôtel de Ville
- Fontaine des Jacobins
- Hôtel (hors parties classées)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- 3 quai des Célestins, à 314 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône le 5 novembre 1840 et le 21 mai 1856.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Hotel Dieu, entrée Rue Marcel Gabriel Riviere, a droite du porche d'entrée, à 423 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône en novembre 1840.
- Rue Marcel Gabriel Rivière, à 424 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 1er novembre 1840.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 225 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue Tupin 69002 Lyon | 29 m² | — | F | C |
| appartement, 29 Rue Tupin 69002 Lyon | 30,4 m² | — | D | D |
| appartement, 35bis Rue Tupin 69002 Lyon | 74,1 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Rue Tupin 69002 Lyon | 27,5 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Tupin 69002 Lyon | 38,8 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Rue Tupin 69002 Lyon | 64,7 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Tupin 69002 Lyon | 17,8 m² | — | D | B |
| immeuble, 17 Rue Tupin 69002 Lyon | — | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Tupin 69002 Lyon | 66,2 m² | — | C | B |
| appartement, 31 Rue Tupin 69002 Lyon | 13,8 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Rue Tupin 69002 Lyon | 37,2 m² | — | C | B |
| appartement, 35 Rue Tupin 69002 Lyon | 22,7 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 42
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Valmer | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | Inkermannis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCIC les 3 Colonnes du Maintien au Domicile | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Sixtiz | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1 | Ventadour | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | Lisecome | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Piment | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | La Financiere de l'If | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5 | XMPC | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI G A-M I | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Fse Rent | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Antonimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Chegarimmo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 13 | Hema | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | M I P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Kraken Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Nissa la Bella | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Sadourny Real Estate | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | Laurtup | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | Zara France | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 18 | Arioste | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 25 | HBB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | Hobby | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 27 | SARL le Jardin d'Hiver | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 27 | Camman | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Arbla Rose | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Back To The Futur | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 30 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 30 | JJPL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Des Alpes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 33 | SNC du Bouillon | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux |
| 33 | B4G | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | SA de Construction de la Ville de Lyon | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 34 | SCI Tupin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | SCI Gyl | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | 35TPN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Diva | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Orneo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | FLV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | Atout Pierre Diversification | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants971543 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 464 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,3 %Des logements autour de la rue
Maisons0,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supermarchés, 21 supérettes ou épiceries, 30 boulangeries, 21 médecins généralistes, 7 pharmacies, 4 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 7 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 21 | 80 m |
| Boulangerie | 30 | 50 m |
| Boucherie | 7 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 520 m |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 283 | 0 m |
| Librairie ou presse | 20 | 40 m |
| Banque | 20 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 21 | 160 m |
| Pharmacie | 7 | 70 m |
| Dentiste | 39 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 31 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 300 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 930 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | 2 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | 3 | 270 m |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 980 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station de Métro Cordeliersmétro101 m
- Station de Métro Hôtel de Ville - Louis Pradelmétro515 m
- Bellecourmétro557 m
- Gare Saint-Paulgare voyageurs uniquement656 m
Écoles, collèges et lycées4
- École générale privée Cours Pascalsans cantine280 m
- Collège Ampèrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Lycée Ampèrepublic330 m
- École primaire Lamartinepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
Entreprises domiciliées à 200 m9 710
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance