Rue de la République, Lyon 2e arrondissement

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue5 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalisesAvis de l'ABF requis RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire123 sociétés ou organismesdont 4 SCPI, des fonds immobiliers Quartier635 habitants36,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

480 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 110 €/m²

L'estimation 5 110Lyon 2e arrondissement 5 000en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Lyon 2e arrondissement et 37 % au-dessus du Rhône.

Fourchette basse: 3 760 €/m²
Fourchette haute: 6 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 430 et 5 830 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20215 413 €2 ventes
20226 396 €2 ventes
20236 263 €2 ventes
20243 810 €1 vente
20254 375 €1 vente
Estimation5 110 €estimé

8 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 35 Rue de la République le 09/01/2025 : 96 m² pour 420 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/01/2025	35 Rue de la République	Appartement, Dépendance35 Rue de la République · 96 m² · 4 375 €/m²	96 m²	420 000 €	4 375 €
11/10/2024	87 Rue de la République	Appartement, Dépendance87 Rue de la République · 202 m² · 3 810 €/m²	202 m²	769 650 €	3 810 €
29/06/2023	87 Rue de la République	Appartement87 Rue de la République · 131 m² · 6 437 €/m²	131 m²	843 190 €	6 437 €
06/02/2023	41 Rue de la République	Appartement, Dépendance41 Rue de la République · 113 m² · 6 089 €/m²	113 m²	688 100 €	6 089 €
30/12/2022	75 Rue de la République	Dépendance, Appartement75 Rue de la République · 97 m² · 5 670 €/m²	97 m²	550 000 €	5 670 €

Afficher les 7 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/09/2025	22 Rue de la République	Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue de la République · 92 m² · 7 120 €/m²	92 m²	655 000 €	7 120 €
11/12/2023	35 Rue de la République	Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue de la République · 247 m² · 9 312 €/m²	247 m²	2 300 000 €	9 312 €
26/10/2023	35 Rue de la République	Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue de la République · 247 m² · 7 692 €/m²	247 m²	1 900 000 €	7 692 €
22/03/2022	77 Rue de la République	Appartement77 Rue de la République · 33 m² · 7 121 €/m²	33 m²	235 000 €	7 121 €
12/11/2021	75 Rue de la République	Dépendance, Appartement75 Rue de la République · 96 m² · 4 063 €/m²	96 m²	390 000 €	4 063 €
14/09/2021	77 Rue de la République	Appartement77 Rue de la République · 76 m² · 6 762 €/m²	76 m²	513 900 €	6 762 €
30/06/2021	69 Rue de la République	Local industriel, commercial ou assimilé69 Rue de la République · 3 871 m²	3 871 m²	34 000 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalises

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 167,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 839 kWh/an1 619 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 51 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

Hauteur Max-25
OAP-0.1
Secteur de mixite sociale
Secteur de stationnement-Aa
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Secteur de taille minimale des logements-1
Polarite commerciale
Polarite d hebergement hotelier et touristique

Informations4

Zone d exposition au bruit
Reseau de chaleur urbain
Perimetre d un bien inscrit au patrimoine mondial
Zone d assainissement-COLLECTI

Servitudes d'utilité publique39

CENTRE HISTORIQUE DE LYON
PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
9 place Bellecour - 20 rue Gasparin
1 place Le Viste - 1 rue de la Barre
Eglise Saint-Nizier
18 place Bellecour
4 place Bellecour
Musée de l'Imprimerie et de la Banque
Hôtel Horace Cardon (Ancien)
7 place Bellecour - rue Emile Zola
4 place Le Viste - rue de la République
5 place Le Viste - 68 rue de la République
17 place Bellecour
Hôtel (hors parties classées)
Porte sur rue
11 place Bellecour
2 place Bellecour
Statue de Louis XIV située place Bellecour
12 place Bellecour - 106 rue Ed. Herriot
Hôtel-Dieu
10 place Bellecour - 29 rue Gasparin
5 place Bellecour
Parties inscrites
Eglise Saint-Bonaventure
8 place Bellecour - 17 rue Emile Zola
37 place Bellecour - rue Col. Chambonnet
Fontaine des Jacobins
Immeuble
6 place Bellecour
la chapelle
3 place Bellecour
1 place Bellecour
Palais du commerce
15 place Bellecour - 2 place Le Viste
36 place Bellecour
16 place Bellecour
19 place Bellecour - 1 place Antonin Poncet
Théâtre des Célestins
Place Le Viste -105 rue Ed. Herriot

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
Hotel Dieu, entrée Rue Marcel Gabriel Riviere, a droite du porche d'entrée, à 229 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône en novembre 1840.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
Rue Marcel Gabriel Rivière, à 229 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 1er novembre 1840.
3 quai des Célestins, à 300 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône le 5 novembre 1840 et le 21 mai 1856.
Place Bellecour, à 397 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 9 novembre 1840.
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 217 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 7E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 16 Rue de la République 69002 Lyon	40 m²	2017	C	B
appartement, 16 Rue de la République 69002 Lyon	67,1 m²	—	D	C
appartement, 48 Rue de la République 69002 Lyon	114 m²	—	D	D
appartement, 24 Rue de la République 69002 Lyon	67 m²	—	D	D
appartement, 37 Rue de la République 69002 Lyon	51,3 m²	1900	D	B
appartement, 66 Rue de la République 69002 Lyon	97,6 m²	—	C	C
appartement, 26 Rue de la République 69002 Lyon	158 m²	—	D	B
appartement, 41 Rue de la République 69002 Lyon	103 m²	—	D	B
appartement, 37 Rue de la République 69002 Lyon	24 m²	—	E	C
appartement, 49 Rue de la République 69002 Lyon	81,2 m²	—	D	D
appartement, 77 Rue de la République 69002 Lyon	29,5 m²	—	C	A
appartement, 22 Rue de la République 69002 Lyon	57,1 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 123

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	SCI Lyon Salta	Société civile immobilière	propriétaire	21 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Amundi Defi Foncier	Société civile de placement immobilier	propriétaire	13 locaux
14	Renovalys 4	Société civile de placement immobilier	propriétaire	8 locaux
14	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
14	Patrimmo Commerce	Société civile	propriétaire	1 local
14 ter	Patrimmo Commerce	Société civile	propriétaire	1 local

Afficher les 40 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
16	Amundi Defi Foncier	Société civile de placement immobilier	propriétaire	15 locaux
16	Renovalys 5	Société civile de placement immobilier	propriétaire	13 locaux
16	Renovalys 4	Société civile de placement immobilier	propriétaire	10 locaux
16	Patrimmo Commerce	Société civile	propriétaire	3 locaux
16	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
16	SCI de la Bourse	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	SCI Sol	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	Smilerep	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	Tnle	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	SCI Lyon Salta	Société civile immobilière	propriétaire	17 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	Crédit Lyonnais	Société anonyme	propriétaire	1 local
19	CCF	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Bpifrance	Société anonyme	bailleur à construction	3 locaux
20	The Rene	Société civile immobilière	preneur à construction	3 locaux
20	Pomes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
20	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
22	SCI Ab Republique	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
22	H E	Société à responsabilité limitée	usufruitier	1 local
22	SCI J L B R Republique	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
24	SCI Lyon 2	Société civile immobilière	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	SCI Lyon 1	Société civile immobilière	propriétaire	25 locaux
26	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
28	SCI Lyon 1	Société civile immobilière	propriétaire	39 locaux
30	SCI Lyon 1	Société civile immobilière	propriétaire	28 locaux et 1 parcelle non bâtie
31	Republique 27 31 SCI	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
31	Atout Pierre Diversification	Société civile	propriétaire	1 local
32	SCI Lyon 2	Société civile immobilière	propriétaire	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
33	Fondation Apprentis d'Auteuil	Fondation	propriétaire	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
33	Central Park	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
33	Du 31	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
33	Foncière Magner Patrimoine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
33	Helene 33	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
33	La Presqu'ile	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
33	Rousset Loc Foncier	Société en nom collectif	propriétaire	1 local
33	Tic et Tac	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
33	Régie Carron	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
34	Lys Republique 34	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
35	M G SA	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
35	Ben's	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
35	Republique 35	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
37	SCI Japhh	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
37	SCPI Immo Placement	Société civile de placement immobilier	propriétaire	5 locaux
37	Hellera	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
37	Sarayan	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
37	37 RR	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
37	Atout Pierre Diversification	Société civile	propriétaire	1 local
37	La Storia	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
37	Merlim	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
37	SCI du 23 Rue ST Georges	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
38	Lys Republique 34	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
39	Société Immobilière Bifer SA	Société anonyme	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
40	Lys Republique 34	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
42	Lys Republique 34	Société par actions simplifiée	propriétaire	17 locaux et 1 parcelle non bâtie
42	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
43	43 Rue de la Re	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
44	SCI Lyon 1	Société civile immobilière	propriétaire	24 locaux et 1 parcelle non bâtie
44	Jcdecaux Artvertising	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
45	SCI Lyon 2	Société civile immobilière	propriétaire	27 locaux et 1 parcelle non bâtie
47	SCI Lyon 1	Société civile immobilière	propriétaire	19 locaux
48	SCI Lyon 2	Société civile immobilière	propriétaire	33 locaux et 1 parcelle non bâtie
49	SCI Lyon 1	Société civile immobilière	propriétaire	31 locaux
49	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
49	Jcdecaux Artvertising	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
50	SCI Lyon 1	Société civile immobilière	propriétaire	17 locaux et 1 parcelle non bâtie
52	SCI Lyon 2	Société civile immobilière	propriétaire	23 locaux et 1 parcelle non bâtie
52	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
54	Okimo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
54	Archers Republique	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
55	SCI Lyon 2	Société civile immobilière	propriétaire	39 locaux et 1 parcelle non bâtie
58	Elitan	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
58	59 Crequi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
58	Archers Republique	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
58	Forch Med SL	Personne morale	propriétaire	1 local
58	Larquey Morel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
58	MJ2G	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
58	SCI Lazare	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
58	Winhome	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
61	SCI Lyon 2	Société civile immobilière	propriétaire	24 locaux
61	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
61	Jcdecaux Artvertising	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
62	Avt	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux
62	SCI Lyon 1	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
63	SCI Lyon 2	Société civile immobilière	propriétaire	32 locaux et 1 parcelle non bâtie
64	SCI Lyon 1	Société civile immobilière	propriétaire	31 locaux et 1 parcelle non bâtie
65	SCI Lyon 2	Société civile immobilière	propriétaire	26 locaux et 1 parcelle non bâtie
66	Flandin	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
66	Matur	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
66	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 local
66	Rue Imperiale	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
68	Republique le Viste	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux
68	Communaute Urbaine de Lyon	Communauté urbaine	propriétaire	1 local
68	Du 68 Rue de la Republique	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
69	SCI Syref 11	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
71	SCI Lyon 1	Société civile immobilière	propriétaire	17 locaux et 1 parcelle non bâtie

8 autres numéros dans la liste entière

Dans cette voie, 4 SCPI, des fonds de placement immobilier, déclarent détenir 4 immeubles dans leurs rapports annuels 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Usage	Surface	Acquis
Amundi Defi Foncier	14	residentiel	2 130 m²	2014
Immo Placement	37	commerces	1 687 m²
Immorente	69	commerces	1 497 m²	2021
Patrimmo Commerce	16			2017

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants635322 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen31 597 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires36,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social6,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194591,6 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,6 %18,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 15 supérettes ou épiceries, 27 boulangeries, 28 médecins généralistes, 7 pharmacies, 5 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	5	20 m
Supérette ou épicerie	15	160 m
Boulangerie	27	40 m
Boucherie	7	80 m
Poissonnerie	1	320 m
Fruits et légumes	—	810 m
Restaurant	214	40 m
Librairie ou presse	17	160 m
Banque	20	30 m
Bureau ou relais de poste	1	280 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	28	80 m
Pharmacie	7	150 m
Dentiste	38	90 m
Kinésithérapeute	21	40 m
Laboratoire d'analyses	1	200 m
Centre ou maison de santé	3	100 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	810 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	5	140 m
École maternelle ou élémentaire	1	250 m
Collège	—	530 m
Lycée	1	470 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	940 m
Gymnase	—	500 m
Stade ou terrain de sport	—	970 m
Cinéma	3	290 m
Bibliothèque	—	640 m
Conservatoire	—	1,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	990 m
Police ou gendarmerie	—	810 m
France Services	—	2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Station de Métro Cordeliersmétro186 m
Bellecourmétro388 m
Libertétramway609 m
Station de Métro Hôtel de Ville - Louis Pradelmétro683 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Collège Ampèrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École générale privée Cours Pascalsans cantine
École primaire Lamartinepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Lycée Ampèrepublic

Voies voisines8

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.