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Aucadastre

Passage de l'Argue, Lyon 2e arrondissement

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalisesAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 011 habitants21 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
84 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,5 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

5 530 €/m²

Fourchette basse
3 650 €/m²
Fourchette haute
7 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 560 et 6 500 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/12/202145 Passage de l'ArgueAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance45 Passage de l'Argue · 386 m²386 m²1 890 000 €—
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/12/202337 Passage de l'ArgueLocal industriel, commercial ou assimilé37 Passage de l'Argue · 203 m²203 m²1 €—
17/02/202257 Passage de l'ArgueLocal industriel, commercial ou assimilé57 Passage de l'Argue · 456 m² · 1 206 €/m²456 m²550 000 €1 206 €
18/02/202157 Passage de l'ArgueLocal industriel, commercial ou assimilé57 Passage de l'Argue · 33 m² · 8 182 €/m²33 m²270 000 €8 182 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalises

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
167,2 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 839 kWh/an1 619 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 55 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • OAP-0.1
  • Secteur de mixite sociale
  • Secteur de stationnement-Aa
  • Hauteur Max-22
  • Polarite commerciale
  • Polarite d hebergement hotelier et touristique
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations4

  • Perimetre d un bien inscrit au patrimoine mondial
  • Zone d assainissement-COLLECTI
  • Reseau de chaleur urbain
  • Zone d exposition au bruit

Servitudes d'utilité publique43

  • CENTRE HISTORIQUE DE LYON
  • PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
  • 16 place Bellecour
  • 6 place Bellecour
  • 12 place Bellecour - 106 rue Ed. Herriot
  • 15 place Bellecour - 2 place Le Viste
  • 4 place Bellecour
  • Hôtel Horace Cardon (Ancien)
  • Immeuble
  • Palais du commerce
  • 9 place Bellecour - 20 rue Gasparin
  • 19 place Bellecour - 1 place Antonin Poncet
  • Musée de l'Imprimerie et de la Banque
  • Maison
  • 5 place Bellecour
  • 8 place Bellecour - 17 rue Emile Zola
  • 35 place Bellecour
  • 17 place Bellecour
  • 37 place Bellecour - rue Col. Chambonnet
  • 33 place Bellecour - 3 rue Paul Lintier
  • Fontaine des Jacobins
  • Hôtel (hors parties classées)
  • 2 place Bellecour
  • Statue de Louis XIV située place Bellecour
  • 18 place Bellecour
  • Parties inscrites
  • 7 place Bellecour - rue Emile Zola
  • 5 place Le Viste - 68 rue de la République
  • Eglise Saint-Bonaventure
  • Place Le Viste -105 rue Ed. Herriot
  • Hôtel-Dieu
  • Eglise Saint-Nizier
  • 3 place Bellecour
  • 11 place Bellecour
  • Théâtre des Célestins
  • 4 place Le Viste - rue de la République
  • Palais de Justice de Lyon
  • 1 place Bellecour
  • Porte sur rue
  • 1 place Le Viste - 1 rue de la Barre
  • 10 place Bellecour - 29 rue Gasparin
  • 34 place Bellecour
  • 36 place Bellecour
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
  • Rue Marcel Gabriel Rivière, à 233 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 1er novembre 1840.
  • 3 quai des Célestins, à 247 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône le 5 novembre 1840 et le 21 mai 1856.
  • Place Bellecour, à 355 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 9 novembre 1840.
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées
9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
220 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 57 Passage de l'Argue 69002 Lyon34 m²—FC
appartement, 45 Passage de l'Argue 69002 Lyon65,4 m²—FC
appartement, 45 Passage de l'Argue 69002 Lyon50,5 m²—CA
appartement, 42 Passage de l'Argue 69002 Lyon45,2 m²—CA
appartement, 45 Passage de l'Argue 69002 Lyon50,8 m²—DB
appartement, 57 Passage de l'Argue 69002 Lyon52,8 m²—DB
appartement, 42 Passage de l'Argue 69002 Lyon62,7 m²—CA
appartement, 42 Passage de l'Argue 69002 Lyon45,2 m²—EC
appartement, 45 Passage de l'Argue 69002 Lyon50,5 m²—FC
appartement, 45 Passage de l'Argue 69002 Lyon50,8 m²—FC
appartement, 57 Passage de l'Argue 69002 Lyon19,5 m²—GC
appartement, 57 Passage de l'Argue 69002 Lyon16,8 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°PropriétaireNatureDroitDétient
37SecoiaSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
38SCI Herriot 69Société civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
42Jop 4Société par actions simplifiéepropriétaire5 locaux
42SCI FlocomatSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
45Jop 4Société par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
45SCI FlocomatSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
50SCI FlocomatSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
57AkwabaSociété en nom collectifpropriétaire8 locaux
57HemipierreSociété par actions simplifiéepropriétaire6 locaux
57MTAC3Société civile immobilièrepropriétaire1 local
57SCI le PassageSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
57SCI PassageSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
58Lys Republique 34Société par actions simplifiéepropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
68Lys Republique 34Société par actions simplifiéepropriétaire16 locaux
69Lys Republique 34Société par actions simplifiéepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
74Lys Republique 34Société par actions simplifiéepropriétaire1 local
76Lys Republique 34Société par actions simplifiéepropriétaire1 local
78Lys Republique 34Société par actions simplifiéepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
79Lys Republique 34Société par actions simplifiéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1 011575 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 024 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,8 %Des logements autour de la rue
Maisons0,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %14,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 17 supérettes ou épiceries, 27 boulangeries, 27 médecins généralistes, 7 pharmacies, 4 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché570 m
Supérette ou épicerie17110 m
Boulangerie2710 m
Boucherie740 m
Poissonnerie1330 m
Fruits et légumes—810 m
Restaurant22050 m
Librairie ou presse17140 m
Banque1990 m
Bureau ou relais de poste2240 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste27100 m
Pharmacie7160 m
Dentiste4460 m
Kinésithérapeute2010 m
Laboratoire d'analyses1230 m
Centre ou maison de santé2130 m
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique—860 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4170 m
École maternelle ou élémentaire1200 m
Collège—560 m
Lycée1480 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—930 m
Gymnase—520 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma3270 m
Bibliothèque—590 m
Conservatoire—980 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—980 m
Police ou gendarmerie—830 m
France Services—2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Station de Métro Cordeliersmétro215 m
  • Bellecourmétro361 m
  • Libertétramway648 m
  • Station de Métro Saint-Jean - Vieux Lyonmétro666 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École primaire Lamartinepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
  • École générale privée Cours Pascalsans cantine480 m
  • Collège Ampèrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
  • Lycée Ampèrepublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m9 416

Voies voisines7

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.