Place des Célestins, Lyon 2e Arrondissement
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:500Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 410 €/m²
- Fourchette basse
- 3 860 €/m²
- Fourchette haute
- 7 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 744 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 5 139 €/m² en 2025). Soit 5 433 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 410 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 775 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 476 €1 vente
- 20228 393 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation5 410 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière mesurée : 28 m² au 10 Pl des Celestins, 200 000 € le 27/07/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 6 Pl des Celestins | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 1 153 400 € | 7 209 € |
| 04/07/2024 | 6 Pl des Celestins | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 360 000 € | 7 200 € |
| 18/09/2023 | 7 Pl des Celestins | Appartement, Dépendance | 73 m² | 550 000 € | — |
| 02/08/2023 | 9 Pl des Celestins | Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 400 000 € | 7 407 € |
| 07/07/2023 | 5 Pl des Celestins | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 230 m² | 1 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2023 | 9 Pl des Celestins | Local industriel. commercial ou assimilé | 58 m² | 500 000 € | 8 621 € |
| 18/01/2023 | 6 Pl des Celestins | Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 714 000 € | 6 800 € |
| 30/11/2022 | 5 Pl des Celestins | Dépendance, Appartement | 165 m² | 1 250 000 € | — |
| 27/07/2022 | 10 Pl des Celestins | Appartement | 28 m² | 200 000 € | 7 143 € |
| 22/06/2022 | 10 Pl des Celestins | Local industriel. commercial ou assimilé | 118 m² | 500 000 € | 4 237 € |
| 04/04/2022 | 10 Pl des Celestins | Dépendance, Appartement | 14 m² | 135 000 € | 9 643 € |
| 15/11/2021 | 5 Pl des Celestins | Appartement | 105 m² | 575 000 € | 5 476 € |
| 13/10/2021 | 10 Pl des Celestins | Appartement, Dépendance | 54 m² | 480 000 € | — |
| 07/10/2021 | 2 Pl des Celestins | Appartement, Dépendance | 95 m² | 650 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalises
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Secteur de mixite sociale · Secteur de taille minimale des logements-1 · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · …
- Informations
- 3Perimetre d un bien inscrit au patrimoine mondial · Zone d exposition au bruit · Zone d assainissement-NONZONE
- Servitudes d'utilité publique
- 62CENTRE HISTORIQUE DE LYON · PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne · 24 bis place Bellecour-1 rue Auguste Comte · …
- Altitude, pente du terrain
- 167,3 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 835 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 72 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- OAP-0.1
- Polarite commerciale
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
- Secteur de stationnement-Aa
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre d un bien inscrit au patrimoine mondial
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique62
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 60 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- CENTRE HISTORIQUE DE LYON
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
- 24 bis place Bellecour-1 rue Auguste Comte
- Maison
- 11 place Bellecour
- Place Le Viste -105 rue Ed. Herriot
- 18 place Bellecour
- Hôtel d'Estaing
- Théâtre des Célestins
- Palais de Justice de Lyon
- 1 place Le Viste - 1 rue de la Barre
- Hôtel Horace Cardon (Ancien)
- 4 place Le Viste - rue de la République
- 20 place Bellecour - 2, rue de la Charité
- Cathédrale Saint-Jean et ancienne manécanterie
- 1 rue Victor Hugo - place Bellecour
- 15 place Bellecour - 2 place Le Viste
- 4 rue Paul Lintier - place Bellecour
- 36 place Bellecour
- 17 place Bellecour
- 31 place Bellecour
- 16 place Bellecour
- 37 place Bellecour - rue Col. Chambonnet
- 35 place Bellecour
- Hôtel de Varey
- 30 place Bellecour
- 1 rue de Boissac
- Synagogue
- 22 place Bellecour
- 29 place Bellecour
- Palais Saint-Jean
- 24 place Bellecour
- 7 place Bellecour - rue Emile Zola
- 3 place Bellecour
- Vestiges du groupe épiscopal
- 27 place Bellecour - 2 rue de Boissac
- Immeuble
- 2 place Bellecour
- 21 place Bellecour
- 28 place Bellecour
- 12 place Bellecour - 106 rue Ed. Herriot
- Hôtel (hors parties classées)
- 9 place Bellecour - 20 rue Gasparin
- 4 rue Victor Hugo
- 8 place Bellecour - 17 rue Emile Zola
- 19 place Bellecour - 1 place Antonin Poncet
- 6 place Bellecour
- 26 place Bellecour
- 10 place Bellecour - 29 rue Gasparin
- 33 place Bellecour - 3 rue Paul Lintier
- 23 place Bellecour
- 5 place Bellecour
- 4 place Bellecour
- Porte sur rue
- 5 place Le Viste - 68 rue de la République
- Hôtel-Dieu
- 7 rue Antoine de Saint-Exupéry - place Bellecour
- 34 place Bellecour
- 1 place Bellecour
- Fontaine des Jacobins
- 25 place Bellecour
- Statue de Louis XIV située place Bellecour
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- 3 quai des Célestins, à 137 mla Saône, le 5 novembre 1840 et le 21 mai 1856
- Place Bellecour, à 152 mla Saône, le 9 novembre 1840
- 27 quai Romain Rolland, à 292 mla Saône, le 5 novembre 1840
- Hotel Dieu, entrée Rue Marcel Gabriel Riviere, a droite du porche d'entrée, à 331 mla Saône, en novembre 1840
- Rue Marcel Gabriel Rivière, à 334 mla Saône, le 1er novembre 1840
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 245 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Place des Célestins 69002 Lyon | 52,9 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Place des Célestins 69002 Lyon | 52,9 m² | — | E | C |
| appartement, 9 Place des Célestins 69002 Lyon | 10,6 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Place des Célestins 69002 Lyon | 25,3 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 2 Place des Célestins 69002 Lyon | 93 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Place des Célestins 69002 Lyon | 14,4 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Place des Célestins 69002 Lyon | 10,1 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Place des Célestins 69002 Lyon | 65,8 m² | 1921 | E | E |
| appartement, 10 Place des Célestins 69002 Lyon | 111,1 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Place des Célestins 69002 Lyon | 111,1 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Place des Célestins 69002 Lyon | 58 m² | 1870 | E | E |
| appartement, 7 Place des Célestins 69002 Lyon | 50,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Personnes morales · 25
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCAPIMMA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI DU 5 PLACE DES CELESTINS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI BPM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | 5 PLACE DES CELESTINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | NENO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | CELESTE 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6 | GROUPEMENT SOCIAL HUMANISTE ET POUR L'HARMONIE DE LA SOCIETE | Association | propriétaire | 1 local |
| 6 | JFL IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI RCP | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | BALYS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI CELESTINS 2006 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | OPERA CELESTINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | FLV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | METROPOLE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCPI IMMORENTE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 10 | STRATEGIE ET GOUVERNANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | APPLECROSS BAY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 10 | EOS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | FONDATION DE FRANCE | Fondation | propriétaire | 1 local |
| 10 | JPB | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 11 | COMMUNE DE LYON | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SOC LYON PARC AUTO POUR REALISAT GESTION | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE LYON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Immorente | 9 | commerces | 83 m² | 2023 |
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 26 supérettes ou épiceries, 33 boulangeries, 42 médecins généralistes, 9 pharmacies, 5 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 26 | 140 m |
| Boulangerie | 33 | 150 m |
| Boucherie | 8 | 190 m |
| Poissonnerie | 1 | 410 m |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 251 | 30 m |
| Librairie ou presse | 21 | 40 m |
| Banque | 19 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 5 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 42 | 140 m |
| Pharmacie | 9 | 100 m |
| Dentiste | 39 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 29 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 340 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 40 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 80 m |
| Collège | 2 | 440 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 2 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 2 | 270 m |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | 770 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Bellecourmétro255 m
- Station de Métro Saint-Jean - Vieux Lyonmétro433 m
- Vieux Lyongare voyageurs uniquement453 m
- Station de Métro Cordeliersmétro469 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Aux Lazaristes - La Salleprivéinternat
- Collège ChevreulprivéULIS
- Ecole primaire LamartinepublicULIS
- Ecole primaire privée Aux Lazaristesprivé
- Ecole primaire privée Du Sacré-CoeurprivéULIS
- Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecourprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m5 027
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- ARMAND THIERY SAS (AT SAS)commerce
- SOGECAcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.