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Quai Maréchal Joffre, Lyon 2e arrondissement

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalisesAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier221 habitants48 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
97 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 950 €/m²

L'estimation 4 950Lyon 2e arrondissement 5 000en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Lyon 2e arrondissement et 33 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 640 €/m²
Fourchette haute
6 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 300 et 5 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 400 €1 vente
  2. 20226 042 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20255 632 €1 vente
  6. Estimation4 950 €estimé

3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Quai Maréchal Joffre le 28/03/2025 : 152 m² pour 856 050 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/03/20255 Quai Maréchal JoffreDépendance, Appartement5 Quai Maréchal Joffre · 152 m² · 5 632 €/m²152 m²856 050 €5 632 €
15/09/20221 Quai Maréchal JoffreAppartement, Dépendance1 Quai Maréchal Joffre · 48 m² · 6 042 €/m²48 m²290 000 €6 042 €
09/07/20211 Quai Maréchal JoffreDépendance, Appartement1 Quai Maréchal Joffre · 125 m² · 5 400 €/m²125 m²675 000 €5 400 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/11/2022Quai Maréchal JoffreLocal industriel, commercial ou assimiléQuai Maréchal Joffre · 1 682 m²1 682 m²165 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe1bTissu urbain dense a caractere patrimonial qui regroupe toutes les fonctions des centres urbains. Il est constitue d ilots profonds tres occupes par le bati avec peu d espaces vegetalises

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
166,3 m · 5,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 835 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 23 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Secteur de mixite sociale
  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Polarite commerciale
  • Polarite d hebergement hotelier et touristique
  • Secteur de stationnement-Aa
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • OAP-0.1

Informations3

  • Zone d assainissement-NONZONE
  • Zone tampon d un bien inscrit au patrimoine mondial
  • Zone d exposition au bruit

Servitudes d'utilité publique13

  • CENTRE HISTORIQUE DE LYON
  • Ligne électrique (I4)
  • PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
  • Synagogue
  • Eglise Saint-Georges
  • Hôtel de Cuzieu (ancien)
  • Hôtel de Lacroix-Laval
  • église Saint-Martin-d'Ainay
  • Hôtel de Sarron (ancien)
  • Hôtel Terminus | Façades et toitures | Intérieurs classés
  • Eglise Saint-Just
  • Porte Renaissance de l'ancien portail
  • Poste d'aiguillage 1 de Lyon Perrache
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Sites potentiellement pollués
125 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 7 Quai Maréchal Joffre 69002 Lyon224,2 m²—DD
appartement, 6 Quai Maréchal Joffre 69002 Lyon144,2 m²—EE
appartement, 1 Quai Maréchal Joffre 69002 Lyon120 m²—DD
appartement, 8 Quai Maréchal Joffre 69002 Lyon74,1 m²—DD
appartement, 8 Quai Maréchal Joffre 69002 Lyon131 m²—EE
appartement, 7 Quai Maréchal Joffre 69002 Lyon106,5 m²—EE
appartement, 8 Quai Maréchal Joffre 69002 Lyon30,2 m²—DB
appartement, 6 Quai Maréchal Joffre 69002 Lyon220,7 m²—DD
appartement, 1 Quai Maréchal Joffre 69002 Lyon48 m²—EE
appartement, 8 Quai Maréchal Joffre 69002 Lyon129,6 m²1900DD
appartement, 3 Quai Maréchal Joffre 69002 Lyon150,3 m²1885CC
appartement, 8 Quai Maréchal Joffre 69002 Lyon30 m²—FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1CompoteSociété civilepropriétaire2 locaux
1JoffreetcoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5Venise PatrimoineSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
7LPB ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
8M A M CSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
8LacaroliSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
8Patrimoine Immobilier LyonnaisSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
8SimaalSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
8HartySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8Régie Juron et TripierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
11État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 local
11 ASCI le NegoceSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11Secretariat Général du Ministère de la Transition EcologiqueÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 local
12État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire4 locaux
12Secretariat Général du Ministère de la Transition EcologiqueÉtatgestionnaire d'un bien de l'État4 locaux
12Toc CultureSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants22198 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 329 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194549 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %19,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 12 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 9 médecins généralistes, 6 pharmacies, 9 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3370 m
Supérette ou épicerie12100 m
Boulangerie14110 m
Boucherie4260 m
Poissonnerie1280 m
Fruits et légumes2400 m
Restaurant8690 m
Librairie ou presse1080 m
Banque5320 m
Bureau ou relais de poste2280 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste970 m
Pharmacie6290 m
Dentiste3370 m
Kinésithérapeute1510 m
Laboratoire d'analyses1240 m
Centre ou maison de santé—740 m
Urgences—900 m
Hôpital ou clinique—900 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche9110 m
École maternelle ou élémentaire6230 m
Collège1480 m
Lycée6290 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1220 m
Gymnase4140 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—960 m
Bibliothèque—800 m
Conservatoire—900 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1170 m
Police ou gendarmerie—500 m
France Services—2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Ampère Victor Hugométro330 m
  • Station de Métro Perrachemétro411 m
  • Perrachetramway422 m
  • Gare de Lyon-Perrachegare voyageurs uniquement443 m

Écoles, collèges et lycées12

  • IMPRO de l'Institut médico-éducatif Saint Vincent-de-Paulprivé210 m
  • Collège privé la Chrysalide230 m
  • École maternelle privée Les Petites Familles 2230 m
  • École professionnelle privée ELEA Presqu'îlesans cantine290 m
  • École primaire Lucie Aubracpublic320 m
  • Lycée Don Boscoprivéinternat450 m
  • Collège Chevreulprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
  • École maternelle Fulchironpublic460 m
  • École maternelle Mathilde Siraudpublic460 m
  • École élémentaire Fulchironpublic470 m
  • École primaire privée Chevreul Sainte Croix490 m
  • Lycée Juliette Récamierpublic500 m

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.