Rue François Garcin, Lyon 3e arrondissement
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCe2aCette zone correspond a des ilots reguliers constitues par un front bati structurant le long des rues le plus souvent continu cernant des coeurs d ilots vegetalises ou partiellement batis (activites économiques et habitat). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier401 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 490 €/m²
- Fourchette basse
- 2 830 €/m²
- Fourchette haute
- 6 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 630 et 5 380 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2022 | 21 Rue François Garcin | Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue François Garcin · 68 m² · 4 926 €/m² | 68 m² | 335 000 € | 4 926 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe2aCette zone correspond a des ilots reguliers constitues par un front bati structurant le long des rues le plus souvent continu cernant des coeurs d ilots vegetalises ou partiellement batis (activites économiques et habitat)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 167,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
- Secteur de mixite sociale
- Zone sensible de la nappe
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-Aa
Informations3
- Zone d exposition au bruit
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-NONZONE
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
- Bourse du Travail
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 13 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 238 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 11 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue François Garcin 69003 Lyon | 34,2 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Rue François Garcin 69003 Lyon | 35 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue François Garcin 69003 Lyon | 172 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue François Garcin 69003 Lyon | 27,6 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Rue François Garcin 69003 Lyon | 35 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue François Garcin 69003 Lyon | 43,8 m² | — | C | B |
| appartement, 30 Rue François Garcin 69003 Lyon | 47,4 m² | — | C | B |
| appartement, 28 Rue François Garcin 69003 Lyon | 15 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue François Garcin 69003 Lyon | 95,2 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue François Garcin 69003 Lyon | 32 m² | — | E | B |
| appartement, 30 Rue François Garcin 69003 Lyon | 35,3 m² | — | E | B |
| appartement, 30 Rue François Garcin 69003 Lyon | 37 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI Bellecombe Dunoir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Bellecombe Dunoir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Hospices Civils de Lyon | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | CCV | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | D X Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | Deliange | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | SCI Garcin | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | SCI Lele | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | SCI Boreal | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | SCI CJS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | SCI Flore | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | SCI le Garcin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | Société Civile du 19 Janvier | Société civile | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 21 | 21 Quai Garcin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Fis Associes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Machu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Pulsus Mater | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 30 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | LYON3 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | Nibemar | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | CCM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Tecum | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants401228 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 049 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,4 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,3 %13,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 14 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 18 médecins généralistes, 8 pharmacies, 15 crèches et 10 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 14 | 40 m |
| Boulangerie | 17 | 70 m |
| Boucherie | 4 | 370 m |
| Poissonnerie | 1 | 380 m |
| Fruits et légumes | 3 | 280 m |
| Restaurant | 130 | 50 m |
| Librairie ou presse | 4 | 90 m |
| Banque | 17 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 18 | 70 m |
| Pharmacie | 8 | 120 m |
| Dentiste | 31 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | 6 | 90 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 320 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 15 | 20 m |
| École maternelle ou élémentaire | 10 | 130 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | 2 | 170 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 60 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 500 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Palais de Justice Mairie du 3èmetramway101 m
- Place Guichardmétro187 m
- Station de Tramway Part-Dieu - Auditoriumtramway323 m
- Saxe Préfecturetramway354 m
Écoles, collèges et lycées12
- École primaire André Philippublic130 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lyon 3èmepublic140 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lyon 6ème - Villeurbannepublic140 m
- Collège Raoul Dufypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École élémentaire Mazenodpublic230 m
- École maternelle Antoine de Saint Exupérypublic260 m
- École primaire privée Immaculée-Conception260 m
- École maternelle Doletpublic290 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic440 m
- École maternelle Paul Painlevépublic450 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École élémentaire Paul Painlevépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m