Rue Commandant Fuzier, Lyon 3e arrondissement
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 370 €/m²
- Fourchette basse
- 3 940 €/m²
- Fourchette haute
- 6 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 650 et 6 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 929 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20236 241 €4 ventes
- 20244 167 €3 ventes
- 20255 846 €2 ventes
- Estimation5 370 €estimé
11 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Rue Commandant Fuzier le 01/09/2025 : 29 m² pour 175 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 24 Rue Commandant Fuzier | Appartement, Dépendance24 Rue Commandant Fuzier · 29 m² · 6 047 €/m² | 29 m² | 175 350 € | 6 047 € |
| 11/03/2025 | 21 Rue Commandant Fuzier | Appartement, Dépendance21 Rue Commandant Fuzier · 45 m² · 5 644 €/m² | 45 m² | 254 000 € | 5 644 € |
| 10/07/2024 | 21 Rue Commandant Fuzier | Appartement21 Rue Commandant Fuzier · 22 m² · 5 830 €/m² | 22 m² | 128 250 € | 5 830 € |
| 13/05/2024 | 26 Rue Commandant Fuzier | Appartement, Dépendance26 Rue Commandant Fuzier · 70 m² · 3 000 €/m² | 70 m² | 210 000 € | 3 000 € |
| 15/03/2024 | 21 Rue Commandant Fuzier | Appartement21 Rue Commandant Fuzier · 66 m² · 4 167 €/m² | 66 m² | 275 000 € | 4 167 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 21 Rue Commandant Fuzier | Dépendance21 Rue Commandant Fuzier | non mesurée | 30 000 € | — |
| 19/01/2024 | 24 Rue Commandant Fuzier | Dépendance24 Rue Commandant Fuzier | non mesurée | 99 000 € | — |
| 29/06/2023 | 21 Rue Commandant Fuzier | Dépendance, Appartement21 Rue Commandant Fuzier · 66 m² · 5 516 €/m² | 66 m² | 364 072 € | 5 516 € |
| 04/05/2023 | 21 Rue Commandant Fuzier | Appartement, Dépendance21 Rue Commandant Fuzier · 47 m² · 6 277 €/m² | 47 m² | 295 000 € | 6 277 € |
| 13/02/2023 | 21 Rue Commandant Fuzier | Dépendance, Appartement21 Rue Commandant Fuzier · 66 m² · 6 205 €/m² | 66 m² | 409 500 € | 6 205 € |
| 20/01/2023 | 21 Rue Commandant Fuzier | Dépendance, Appartement21 Rue Commandant Fuzier · 47 m² · 6 383 €/m² | 47 m² | 300 000 € | 6 383 € |
| 21/12/2021 | 24 Rue Commandant Fuzier | Dépendance, Appartement24 Rue Commandant Fuzier · 45 m² · 6 191 €/m² | 45 m² | 278 600 € | 6 191 € |
| 13/12/2021 | 24 Rue Commandant Fuzier | Dépendance24 Rue Commandant Fuzier | non mesurée | 72 000 € | — |
| 15/04/2021 | 22 Rue Commandant Fuzier | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue Commandant Fuzier · 64 m² · 9 063 €/m² | 64 m² | 580 000 € | 9 063 € |
| 16/02/2021 | 24 Rue Commandant Fuzier | Dépendance, Appartement24 Rue Commandant Fuzier · 51 m² · 5 667 €/m² | 51 m² | 289 000 € | 5 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCe2aCette zone correspond a des ilots reguliers constitues par un front bati structurant le long des rues le plus souvent continu cernant des coeurs d ilots vegetalises ou partiellement batis (activites économiques et habitat)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 167,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an1 619 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Zone sensible de la nappe
- Perimetre d interet patrimonial-A1
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de stationnement-Aa
- Polarite commerciale
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
Informations2
- Zone d assainissement-NONZONE
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique4
- Ligne électrique (I4)
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
- CENTRE HISTORIQUE DE LYON
- Bourse du Travail
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Poste de police municipale du 7ème arrondissement rue de la Guillotière, à 215 mSon repère marque le niveau atteint par le Rhône le 18 février 1812.
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 333 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 8 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Commandant Fuzier 69003 Lyon | 66,3 m² | — | C | C |
| appartement, 24 Rue Commandant Fuzier 69003 Lyon | 53 m² | — | F | C |
| appartement, 21 Rue Commandant Fuzier 69003 Lyon | 74 m² | 1999 | C | C |
| appartement, 21 Rue Commandant Fuzier 69003 Lyon | 22,7 m² | — | C | B |
| appartement, 34 Rue Commandant Fuzier 69003 Lyon | 91 m² | 1953 | E | E |
| appartement, 34 Rue Commandant Fuzier 69003 Lyon | 89,2 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Commandant Fuzier 69003 Lyon | 23 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 22 Rue Commandant Fuzier 69003 Lyon | 107,7 m² | — | G | C |
| appartement, 34 Rue Commandant Fuzier 69003 Lyon | 90 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 24 Rue Commandant Fuzier 69003 Lyon | 35,5 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Commandant Fuzier 69003 Lyon | 109,1 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Rue Commandant Fuzier 69003 Lyon | 28,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | SCI Eldorado | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 21 | GB Lyon SC | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 22 | Colocalyon Transaction | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI Fuzier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Brun d'Olivier | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 26 | SCI GM Fuzier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | Tokyo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | SCI Fuzier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | Orneo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | SCI Saint Tropez | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Vaste | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | Alize | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Épargne Foncière | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Esmi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Esro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Club des Retraites Mutuelle Générale Education Nationale | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 34 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supermarchés, 48 supérettes ou épiceries, 27 boulangeries, 26 médecins généralistes, 11 pharmacies, 10 crèches et 9 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 7 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 48 | 70 m |
| Boulangerie | 27 | 40 m |
| Boucherie | 17 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 850 m |
| Fruits et légumes | 4 | 150 m |
| Restaurant | 174 | 30 m |
| Librairie ou presse | 5 | 160 m |
| Banque | 14 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 26 | 80 m |
| Pharmacie | 11 | 130 m |
| Dentiste | 17 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 41 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 4 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 70 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 570 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 10 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 9 | 220 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 570 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 200 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saxe Gambettamétro98 m
- Guillotièremétro263 m
- Station de Tramway Guillotière - Gabriel Péritramway304 m
- Saint-Andrétramway480 m
Écoles, collèges et lycées11
- École élémentaire Gilbert Drupublic220 m
- École primaire Chavant-Félix Faurepublic290 m
- École élémentaire Paul Painlevépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- École maternelle Gilbert Drupublic320 m
- École élémentaire privée des Savoirs Partagés360 m
- École maternelle Paul Painlevépublic360 m
- École primaire privée Notre Dame Saint Joseph380 m
- Collège Raoul Dufypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École élémentaire Mazenodpublic450 m
- École maternelle Doletpublic450 m
- École primaire privée Markarian Papaziansans cantine460 m