Rue Docteur Bouchut, Lyon 3e arrondissement
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UPr1Cette zone regroupe les secteurs qui font l objet d un renouvellement urbain a vocation mixteAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielPropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier448 habitants11,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 146 mStation de Tramway Part-Dieu - Auditorium · 6 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 490 €/m²
- Fourchette basse
- 2 860 €/m²
- Fourchette haute
- 6 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 640 et 5 370 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2022 | 15 Rue Docteur Bouchut | Vente15 Rue Docteur Bouchut · 5 855 m² | 5 855 m² de terrain | 26 726 722 € | — |
| 05/10/2021 | 15 Rue Docteur Bouchut | Vente15 Rue Docteur Bouchut · 184 m² | 184 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UPr1Cette zone regroupe les secteurs qui font l objet d un renouvellement urbain a vocation mixte
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 167,5 m · 1,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Secteur de stationnement-Aa
- Polarite commerciale
- Zone sensible de la nappe
- Polarite bureau deplafonnee
- Plan de detail-CENTRE-PART-DIEU-2
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations5
- ZAC
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
- Reseau de chaleur urbain
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique2
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
- Bourse du Travail
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 19 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 154 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | Métropole de Lyon | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SPL Lyon Part-Dieu | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 150 bis | SCI du 9 Rue des Cuirassiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 152 | SCI du 15 Rue des Cuirassiers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants448225 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 490 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires11,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 11 médecins généralistes, 4 pharmacies, 6 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 8 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 140 m |
| Boulangerie | 13 | 140 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 560 m |
| Fruits et légumes | 2 | 110 m |
| Restaurant | 110 | 110 m |
| Librairie ou presse | 6 | 130 m |
| Banque | 11 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 270 m |
| Pharmacie | 4 | 320 m |
| Dentiste | 17 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 270 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 700 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | 2 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | 1 | 290 m |
| Bibliothèque | 3 | 210 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station de Tramway Part-Dieu - Auditoriumtramway146 m
- Gare de la Part-Dieugare voyageurs et fret341 m
- Station de Tramway Gare Part-Dieu - Vivier Merletramway351 m
- Gare Part-Dieu Vivier Merlemétro354 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire privée Saint Sacrement300 m
- École maternelle Doletpublic370 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lyon 3èmepublic380 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Lyon 6ème - Villeurbannepublic380 m
- École primaire André Philippublic390 m
- École primaire Léon Jouhauxpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 794
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- SNCF Reseautransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- SNCF Voyageurstransport