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Aucadastre

Rue des Cuirassiers, Lyon 3e arrondissement

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue23 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UPr1Cette zone regroupe les secteurs qui font l objet d un renouvellement urbain a vocation mixteRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 189 habitants21,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
78 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

23 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

4 210 €/m²

Fourchette basse
2 780 €/m²
Fourchette haute
5 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 480 et 4 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/20253 Rue des CuirassiersVente en l'état futur d'achèvement3 Rue des Cuirassiers—450 000 €—
23/12/20253 Rue des CuirassiersVente en l'état futur d'achèvement3 Rue des Cuirassiers—887 000 €—
23/10/20253 Rue des CuirassiersVente en l'état futur d'achèvement3 Rue des Cuirassiers—474 000 €—
07/07/20253 Rue des CuirassiersVente en l'état futur d'achèvement3 Rue des Cuirassiers—470 000 €—
19/06/20253 Rue des CuirassiersVente en l'état futur d'achèvement3 Rue des Cuirassiers—533 000 €—
Afficher les 18 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/06/20253 Rue des CuirassiersVente en l'état futur d'achèvement3 Rue des Cuirassiers—487 000 €—
29/04/20253 Rue des CuirassiersVente en l'état futur d'achèvement3 Rue des Cuirassiers—718 000 €—
10/04/20253 Rue des CuirassiersVente3 Rue des Cuirassiers—10 000 €—
25/11/20243 Rue des CuirassiersVente en l'état futur d'achèvement3 Rue des Cuirassiers—265 000 €—
31/10/20243 Rue des CuirassiersVente en l'état futur d'achèvement3 Rue des Cuirassiers—245 000 €—
24/10/20243 Rue des CuirassiersVente en l'état futur d'achèvement3 Rue des Cuirassiers—246 000 €—
11/10/20243 Rue des CuirassiersVente en l'état futur d'achèvement3 Rue des Cuirassiers—234 000 €—
30/08/20243 Rue des CuirassiersVente en l'état futur d'achèvement3 Rue des Cuirassiers—603 000 €—
28/08/20243 Rue des CuirassiersVente en l'état futur d'achèvement3 Rue des Cuirassiers—270 000 €—
29/07/20243 Rue des CuirassiersVente en l'état futur d'achèvement3 Rue des Cuirassiers—456 000 €—
29/07/20243 Rue des CuirassiersVente en l'état futur d'achèvement3 Rue des Cuirassiers—282 000 €—
26/06/20243 Rue des CuirassiersVente en l'état futur d'achèvement3 Rue des Cuirassiers—592 000 €—
21/06/20243 Rue des CuirassiersVente en l'état futur d'achèvement3 Rue des Cuirassiers—1 860 000 €—
13/06/20243 Rue des CuirassiersVente en l'état futur d'achèvement3 Rue des Cuirassiers—13 560 000 €—
12/02/20243 Rue des CuirassiersVente en l'état futur d'achèvement3 Rue des Cuirassiers—416 000 €—
28/12/20233 Rue des CuirassiersVente en l'état futur d'achèvement3 Rue des Cuirassiers—540 000 €—
24/10/20233 Rue des CuirassiersVente3 Rue des Cuirassiers · 82 m²82 m² de terrain1 €—
08/12/20223 Rue des CuirassiersVente3 Rue des Cuirassiers · 12 m²12 m² de terrain150 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UPr1Cette zone regroupe les secteurs qui font l objet d un renouvellement urbain a vocation mixte

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
168,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions9

  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Plan de detail-CENTRE-PART-DIEU-2
  • Hauteur Max-SANS
  • Polygone d implantation
  • Zone sensible de la nappe
  • Polarite d hebergement hotelier et touristique
  • Polarite bureau deplafonnee
  • Polarite commerciale
  • Secteur de stationnement-Aa

Informations4

  • Zone d exposition au bruit
  • Reseau de chaleur urbain
  • Zone d assainissement-COLLECTI
  • Perimetre de droit de preemption urbain renforce

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées
9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
153 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 10H Rue des Cuirassiers 69003 Lyon70 m²—DC
appartement, 10H Rue des Cuirassiers 69003 Lyon70 m²—DC
appartement, 10C Rue des Cuirassiers 69003 Lyon61,5 m²1960CC
appartement, 10A Rue des Cuirassiers 69003 Lyon39,7 m²1963CC
appartement, 10A Rue des Cuirassiers 69003 Lyon61,5 m²1963CC
appartement, 10A Rue des Cuirassiers 69003 Lyon61,5 m²1963CC
appartement, 10A Rue des Cuirassiers 69003 Lyon39,7 m²1963CC
appartement, 10A Rue des Cuirassiers 69003 Lyon39,7 m²1963CC
appartement, 10A Rue des Cuirassiers 69003 Lyon39,7 m²1963CC
appartement, 10A Rue des Cuirassiers 69003 Lyon61,5 m²1963CC
appartement, 10A Rue des Cuirassiers 69003 Lyon39,9 m²1963CC
appartement, 10A Rue des Cuirassiers 69003 Lyon70,5 m²1963CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3SC Centrale MonceauSociété civilepropriétaire14 locaux
5CovivioSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
5Métropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
9SCI du 9 Rue des CuirassiersSociété civile immobilièrepropriétaire25 locaux et 1 parcelle non bâtie
9CovivioSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
11SCI du 9 Rue des CuirassiersSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
12France TelevisionsSociété anonymepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
13SCI du 9 Rue des CuirassiersSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
14Métropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire6 parcelles non bâties
15SCI du 15 Rue des CuirassiersSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
15SCI du 9 Rue des CuirassiersSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1 189637 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 328 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social55,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,8 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %17,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché6140 m
Supérette ou épicerie2190 m
Boulangerie850 m
Boucherie—600 m
Poissonnerie—760 m
Fruits et légumes1290 m
Restaurant7150 m
Librairie ou presse5180 m
Banque5170 m
Bureau ou relais de poste3150 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7370 m
Pharmacie2140 m
Dentiste4150 m
Kinésithérapeute6190 m
Laboratoire d'analyses1320 m
Centre ou maison de santé2370 m
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—880 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche580 m
École maternelle ou élémentaire3350 m
Collège—720 m
Lycée—800 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1400 m
Gymnase2390 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma1450 m
Bibliothèque2230 m
Conservatoire—2,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—630 m
Police ou gendarmerie—870 m
France Services—3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gare de la Part-Dieugare voyageurs et fret207 m
  • Station de Tramway Part-Dieu - Auditoriumtramway344 m
  • Gare Part-Dieu Vivier Merlemétro361 m
  • Station de Tramway Gare Part-Dieu - Vivier Merletramway386 m

Écoles, collèges et lycées3

  • École primaire Léon Jouhauxpublic350 m
  • École primaire privée Saint Sacrement380 m
  • École maternelle Doletpublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 449

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.