Rue Lavoisier, Lyon 3e arrondissement
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Prix dans la rue4 310 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe2aCette zone correspond a des ilots reguliers constitues par un front bati structurant le long des rues le plus souvent continu cernant des coeurs d ilots vegetalises ou partiellement batis (activites économiques et habitat). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 366 habitants28,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Lyon 3e arrondissement et 15 % au-dessus du Rhône.
4 310 €/m²
L'estimation 4 310Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 170 €/m²
- Fourchette haute
- 5 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 740 et 4 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 534 €1 vente
- 20225 098 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 811 €5 ventes
- 20254 286 €3 ventes
- Estimation4 310 €estimé
11 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Lavoisier le 30/10/2025 : 49 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 14 Rue Lavoisier | Appartement, Dépendance14 Rue Lavoisier · 49 m² · 4 286 €/m² | 49 m² | 210 000 € | 4 286 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Lavoisier | Appartement, Dépendance12 Rue Lavoisier · 36 m² · 3 611 €/m² | 36 m² | 130 000 € | 3 611 € |
| 15/04/2025 | 14 Rue Lavoisier | Appartement, Dépendance14 Rue Lavoisier · 49 m² · 4 592 €/m² | 49 m² | 225 000 € | 4 592 € |
| 08/07/2024 | 16 Rue Lavoisier | Appartement16 Rue Lavoisier · 25 m² · 5 139 €/m² | 25 m² | 128 480 € | 5 139 € |
| 21/06/2024 | 14 Rue Lavoisier | Dépendance, Appartement14 Rue Lavoisier · 48 m² · 5 313 €/m² | 48 m² | 255 000 € | 5 313 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 12 Rue Lavoisier | Appartement, Dépendance12 Rue Lavoisier · 78 m² · 2 821 €/m² | 78 m² | 220 000 € | 2 821 € |
| 07/03/2024 | 12 Rue Lavoisier | Dépendance, Appartement12 Rue Lavoisier · 59 m² · 3 643 €/m² | 59 m² | 214 930 € | 3 643 € |
| 02/02/2024 | 14 Rue Lavoisier | Appartement, Dépendance14 Rue Lavoisier · 37 m² · 4 811 €/m² | 37 m² | 178 000 € | 4 811 € |
| 10/11/2022 | 12 Rue Lavoisier | Appartement, Dépendance12 Rue Lavoisier · 50 m² · 5 344 €/m² | 50 m² | 267 200 € | 5 344 € |
| 26/07/2022 | 14 Rue Lavoisier | Dépendance14 Rue Lavoisier | non mesurée | 24 000 € | — |
| 04/07/2022 | 16 Rue Lavoisier | Dépendance, Appartement16 Rue Lavoisier · 80 m² | 80 m² | 238 000 € | — |
| 06/01/2022 | 14 Rue Lavoisier | Dépendance, Appartement14 Rue Lavoisier · 67 m² · 4 851 €/m² | 67 m² | 325 000 € | 4 851 € |
| 22/09/2021 | 14 Rue Lavoisier | Dépendance14 Rue Lavoisier | non mesurée | 22 000 € | — |
| 05/03/2021 | 14 Rue Lavoisier | Dépendance, Appartement14 Rue Lavoisier · 30 m² · 2 534 €/m² | 30 m² | 76 010 € | 2 534 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe2aCette zone correspond a des ilots reguliers constitues par un front bati structurant le long des rues le plus souvent continu cernant des coeurs d ilots vegetalises ou partiellement batis (activites économiques et habitat)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 168,1 m · 3,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Secteur de mixite sociale
- Polarite bureau deplafonnee
- Zone sensible de la nappe
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Perimetre d interet patrimonial-A11
- Secteur de stationnement-Aa
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Polarite commerciale
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
Informations4
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE
- Reseau de chaleur urbain
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 141 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Lavoisier 69003 Lyon | 51,6 m² | 2014 | D | D |
| appartement, 4 Rue Lavoisier 69003 Lyon | 29,2 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 4 Rue Lavoisier 69003 Lyon | 29,2 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 4 Rue Lavoisier 69003 Lyon | 58,2 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 4 Rue Lavoisier 69003 Lyon | 22,7 m² | 2014 | D | D |
| appartement, 4 Rue Lavoisier 69003 Lyon | 58,6 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 4 Rue Lavoisier 69003 Lyon | 51,3 m² | 2014 | D | D |
| appartement, 4 Rue Lavoisier 69003 Lyon | 70,2 m² | 2014 | D | D |
| appartement, 4 Rue Lavoisier 69003 Lyon | 58,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 4 Rue Lavoisier 69003 Lyon | 56,6 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 4 Rue Lavoisier 69003 Lyon | 54,4 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 4 Rue Lavoisier 69003 Lyon | 51,3 m² | 2014 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 56 locaux |
| 3 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 57 locaux |
| 5 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Collectif Rocheton 1 | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 12 | Karacter | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Ma-Mta | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Picot | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI les Sam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Atim Universite SCI | Société civile | propriétaire | 114 locaux |
| 14 | Association Lyonnaise de Prevoyance | Association | propriétaire | 10 locaux |
| 14 | Calvi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | SCI Ker Mews | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | Vermorel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | MB Mont Blanc | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Phil Vi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Mract Gambetta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Securi Ferm | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 16 | Mract Gambetta | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Securi Ferm | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 366703 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 338 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,3 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 360 m |
| Boulangerie | 11 | 110 m |
| Boucherie | 2 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 64 | 20 m |
| Librairie ou presse | 3 | 380 m |
| Banque | 10 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 3 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 320 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 500 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 130 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | 2 | 380 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 850 m |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de la Part-Dieugare voyageurs et fret310 m
- Station de Tramway Archives Départementalestramway358 m
- Gare Routière de la Part-Dieugare routière514 m
- Gare Part-Dieu Villettetramway533 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Léon Jouhauxpublic330 m
- École primaire Aimé Césairepublic490 m
- École primaire privée Markarian Papaziansans cantine490 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 086
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Enedisénergie
- France Travailadministration publique