Rue d'Essling, Lyon 3e arrondissement
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Prix dans la rue4 770 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCe2aCette zone correspond a des ilots reguliers constitues par un front bati structurant le long des rues le plus souvent continu cernant des coeurs d ilots vegetalises ou partiellement batis (activites économiques et habitat). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 366 habitants28,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,0 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Lyon 3e arrondissement et 28 % au-dessus du Rhône.
4 770 €/m²
L'estimation 4 770Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 510 €/m²
- Fourchette haute
- 6 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 140 et 5 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 651 €1 vente
- 20225 366 €7 ventes
- 20236 478 €6 ventes
- 20244 835 €6 ventes
- 20254 789 €11 ventes
- Estimation4 770 €estimé
31 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue d'Essling le 23/07/2025 : 41 m² pour 187 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 18 Rue d'Essling | Dépendance, Appartement18 Rue d'Essling · 41 m² · 4 573 €/m² | 41 m² | 187 500 € | 4 573 € |
| 02/07/2025 | 20 Rue d'Essling | Appartement20 Rue d'Essling · 46 m² · 4 821 €/m² | 46 m² | 221 760 € | 4 821 € |
| 02/07/2025 | 20 Rue d'Essling | Appartement20 Rue d'Essling · 38 m² · 4 876 €/m² | 38 m² | 185 280 € | 4 876 € |
| 24/04/2025 | 26 Rue d'Essling | Appartement, Dépendance26 Rue d'Essling · 73 m² · 4 692 €/m² | 73 m² | 342 500 € | 4 692 € |
| 25/03/2025 | 16 Rue d'Essling | Dépendance, Appartement16 Rue d'Essling · 54 m² · 4 074 €/m² | 54 m² | 220 000 € | 4 074 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 20 Rue d'Essling | Appartement20 Rue d'Essling · 38 m² · 4 787 €/m² | 38 m² | 181 920 € | 4 787 € |
| 17/03/2025 | 20 Rue d'Essling | Appartement20 Rue d'Essling · 46 m² · 4 831 €/m² | 46 m² | 222 240 € | 4 831 € |
| 17/03/2025 | 20 Rue d'Essling | Appartement20 Rue d'Essling · 45 m² · 4 821 €/m² | 45 m² | 216 960 € | 4 821 € |
| 17/03/2025 | 20 Rue d'Essling | Appartement20 Rue d'Essling · 45 m² · 4 789 €/m² | 45 m² | 215 520 € | 4 789 € |
| 17/03/2025 | 20 Rue d'Essling | Appartement20 Rue d'Essling · 45 m² · 4 811 €/m² | 45 m² | 216 480 € | 4 811 € |
| 04/02/2025 | 19 Rue d'Essling | Dépendance, Appartement19 Rue d'Essling · 105 m² · 3 905 €/m² | 105 m² | 410 000 € | 3 905 € |
| 09/12/2024 | 20 Rue d'Essling | Appartement20 Rue d'Essling · 54 m² · 4 871 €/m² | 54 m² | 263 040 € | 4 871 € |
| 09/12/2024 | 20 Rue d'Essling | Appartement20 Rue d'Essling · 54 m² · 4 827 €/m² | 54 m² | 260 640 € | 4 827 € |
| 09/12/2024 | 20 Rue d'Essling | Appartement20 Rue d'Essling · 46 m² · 4 769 €/m² | 46 m² | 219 360 € | 4 769 € |
| 09/12/2024 | 20 Rue d'Essling | Appartement20 Rue d'Essling · 46 m² · 4 696 €/m² | 46 m² | 216 000 € | 4 696 € |
| 09/12/2024 | 20 Rue d'Essling | Appartement20 Rue d'Essling · 45 m² · 4 843 €/m² | 45 m² | 217 920 € | 4 843 € |
| 29/10/2024 | 18 Rue d'Essling | Dépendance, Appartement18 Rue d'Essling · 41 m² · 5 122 €/m² | 41 m² | 210 000 € | 5 122 € |
| 20/12/2023 | 20 Rue d'Essling | Appartement20 Rue d'Essling · 31 m² · 6 710 €/m² | 31 m² | 208 000 € | 6 710 € |
| 17/11/2023 | 20 Rue d'Essling | Appartement20 Rue d'Essling · 31 m² · 6 129 €/m² | 31 m² | 190 000 € | 6 129 € |
| 10/11/2023 | 24 Rue d'Essling | Dépendance, Appartement24 Rue d'Essling · 51 m² · 4 549 €/m² | 51 m² | 232 000 € | 4 549 € |
| 04/10/2023 | 20 Rue d'Essling | Appartement20 Rue d'Essling · 20 m² · 8 050 €/m² | 20 m² | 161 000 € | 8 050 € |
| 13/09/2023 | 18 Rue d'Essling | Dépendance18 Rue d'Essling | non mesurée | 170 000 € | — |
| 05/07/2023 | 20 Rue d'Essling | Appartement20 Rue d'Essling · 39 m² · 6 538 €/m² | 39 m² | 255 000 € | 6 538 € |
| 19/06/2023 | 20 Rue d'Essling | Appartement20 Rue d'Essling · 27 m² · 6 417 €/m² | 27 m² | 173 265 € | 6 417 € |
| 16/02/2023 | 18 Rue d'Essling | Dépendance18 Rue d'Essling | non mesurée | 160 000 € | — |
| 23/11/2022 | 26 Rue d'Essling | Appartement, Dépendance26 Rue d'Essling · 70 m² · 3 814 €/m² | 70 m² | 267 000 € | 3 814 € |
| 21/10/2022 | 20 Rue d'Essling | Appartement20 Rue d'Essling · 40 m² · 6 060 €/m² | 40 m² | 242 400 € | 6 060 € |
| 26/08/2022 | 20 Rue d'Essling | Appartement20 Rue d'Essling · 34 m² · 6 412 €/m² | 34 m² | 218 000 € | 6 412 € |
| 08/08/2022 | 24 Rue d'Essling | Dépendance, Appartement24 Rue d'Essling · 110 m² · 5 854 €/m² | 110 m² | 643 970 € | 5 854 € |
| 16/06/2022 | 18 Rue d'Essling | Appartement, Dépendance18 Rue d'Essling · 44 m² · 4 955 €/m² | 44 m² | 218 000 € | 4 955 € |
| 31/05/2022 | 18 Rue d'Essling | Dépendance, Appartement18 Rue d'Essling · 94 m² · 4 824 €/m² | 94 m² | 453 500 € | 4 824 € |
| 19/04/2022 | 20 Rue d'Essling | Appartement20 Rue d'Essling · 261 m² | 261 m² | 1 276 000 € | — |
| 07/04/2022 | 18 Rue d'Essling | Appartement, Dépendance18 Rue d'Essling · 41 m² · 5 366 €/m² | 41 m² | 220 000 € | 5 366 € |
| 15/02/2021 | 18 Rue d'Essling | Appartement18 Rue d'Essling · 41 m² · 5 651 €/m² | 41 m² | 231 700 € | 5 651 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
UCe2aCette zone correspond a des ilots reguliers constitues par un front bati structurant le long des rues le plus souvent continu cernant des coeurs d ilots vegetalises ou partiellement batis (activites économiques et habitat)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 167,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Polarite commerciale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Aa
- Polarite bureau deplafonnee
- Zone sensible de la nappe
Informations3
- Zone d assainissement-NONZONE
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 168 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue d'Essling 69003 Lyon | 110,9 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 20 Rue d'Essling 69003 Lyon | 96,1 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 20 Rue d'Essling 69003 Lyon | 44,9 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 20 Rue d'Essling 69003 Lyon | 77,1 m² | 1989 | C | C |
| immeuble, 24 Rue d'Essling Bâtiment B (allées 24-26) 69003 Lyon | — | — | C | C |
| appartement, 20 Rue d'Essling 69003 Lyon | 94,9 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 18 Rue d'Essling 69003 Lyon | 53,1 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue d'Essling 69003 Lyon | 34,1 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue d'Essling 69003 Lyon | 40,4 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 20 Rue d'Essling 69003 Lyon | 38,7 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 16 Rue d'Essling 69003 Lyon | 40,2 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Rue d'Essling 69003 Lyon | 44,8 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI Nicarthe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | La Trinite | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | SCI CJMB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Start'im | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 18 | Corneglia | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCI Cedours | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Giulio | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 20 | Kesia | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 20 | Lucie | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 20 | Sano | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Thelma | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 20 | Visa Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 21 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 366703 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 338 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social22,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,3 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,1 %12,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 23 médecins généralistes, 3 pharmacies, 9 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 310 m |
| Boulangerie | 10 | 80 m |
| Boucherie | 2 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 990 m |
| Fruits et légumes | 2 | 470 m |
| Restaurant | 69 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 450 m |
| Banque | 10 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 23 | 270 m |
| Pharmacie | 3 | 140 m |
| Dentiste | 7 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 170 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 980 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 9 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 210 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 270 m |
| Gymnase | 2 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de la Part-Dieugare voyageurs et fret404 m
- Station de Tramway Archives Départementalestramway434 m
- Garibaldimétro518 m
- Station de Tramway Part-Dieu - Auditoriumtramway592 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Léon Jouhauxpublic210 m
- École primaire privée Markarian Papaziansans cantine360 m
- École primaire privée Saint Sacrement420 m
- École primaire Aimé Césairepublic440 m
- École maternelle Doletpublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 921
- Électricité de France (Edf)énergie
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Rexel France (Inoveha)commerce
- LPCR Groupe (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale