Aller au contenu
Aucadastre

Rue Léon Jouhaux, Lyon 3e arrondissement

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
113 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 890 €/m²

L'estimation 4 890Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Lyon 3e arrondissement et 31 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 600 €/m²
Fourchette haute
6 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 240 et 5 570 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 648 €9 ventes
  2. 20225 503 €12 ventes
  3. 20235 233 €8 ventes
  4. 20244 973 €8 ventes
  5. 20254 939 €13 ventes
  6. Estimation4 890 €estimé

50 appartements mesurés. 65 ventes au total dans la voie, 17 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 41 Rue Léon Jouhaux le 31/10/2025 : 40 m² pour 150 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/10/202541 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance41 Rue Léon Jouhaux · 40 m² · 3 750 €/m²40 m²150 000 €3 750 €
24/10/202561 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement61 Rue Léon Jouhaux · 31 m² · 6 290 €/m²31 m²195 000 €6 290 €
02/10/202533 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance33 Rue Léon Jouhaux · 33 m² · 4 939 €/m²33 m²163 000 €4 939 €
29/09/202533 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance33 Rue Léon Jouhaux · 34 m² · 5 460 €/m²34 m²185 652,31 €5 460 €
16/09/202543 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement43 Rue Léon Jouhaux · 27 m² · 4 926 €/m²27 m²133 000 €4 926 €
Afficher les 60 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/202563 Rue Léon JouhauxDépendance63 Rue Léon Jouhauxnon mesurée25 000 €—
05/09/202533 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement33 Rue Léon Jouhaux · 33 m² · 5 985 €/m²33 m²197 506 €5 985 €
21/07/202535 Rue Léon JouhauxAppartement35 Rue Léon Jouhaux · 35 m² · 5 371 €/m²35 m²188 000 €5 371 €
18/07/202543 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance43 Rue Léon Jouhaux · 38 m² · 4 447 €/m²38 m²169 000 €4 447 €
27/06/202539 Rue Léon JouhauxDépendance39 Rue Léon Jouhauxnon mesurée18 000 €—
24/06/202539 Rue Léon JouhauxDépendance39 Rue Léon Jouhauxnon mesurée36 000 €—
15/05/202557 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement57 Rue Léon Jouhaux · 115 m²115 m²260 000 €—
18/04/202563 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement63 Rue Léon Jouhaux · 50 m² · 4 000 €/m²50 m²200 000 €4 000 €
15/04/202563 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance63 Rue Léon Jouhaux · 49 m² · 5 857 €/m²49 m²287 000 €5 857 €
02/04/202551 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance51 Rue Léon Jouhaux · 72 m² · 4 582 €/m²72 m²329 900 €4 582 €
28/03/202533 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance33 Rue Léon Jouhaux · 33 m² · 3 485 €/m²33 m²115 000 €3 485 €
03/02/202535 Rue Léon JouhauxAppartement35 Rue Léon Jouhaux · 42 m² · 5 152 €/m²42 m²216 400 €5 152 €
18/12/202443 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance43 Rue Léon Jouhaux · 25 m² · 6 000 €/m²25 m²150 000 €6 000 €
11/09/202443 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement43 Rue Léon Jouhaux · 27 m² · 4 630 €/m²27 m²125 000 €4 630 €
03/09/202476 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement76 Rue Léon Jouhaux · 21 m² · 7 143 €/m²21 m²150 000 €7 143 €
12/07/202476 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement76 Rue Léon Jouhaux · 56 m² · 4 643 €/m²56 m²260 000 €4 643 €
24/05/202467 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance67 Rue Léon Jouhaux · 66 m² · 5 303 €/m²66 m²350 000 €5 303 €
13/05/202463 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement63 Rue Léon Jouhaux · 101 m² · 3 917 €/m²101 m²395 650 €3 917 €
28/03/202476 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance76 Rue Léon Jouhaux · 59 m²59 m²82 000 €—
27/03/202435 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement35 Rue Léon Jouhaux · 42 m² · 5 464 €/m²42 m²229 500 €5 464 €
22/02/202463 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement63 Rue Léon Jouhaux · 100 m² · 3 150 €/m²100 m²315 000 €3 150 €
20/12/202341 Rue Léon JouhauxDépendance41 Rue Léon Jouhauxnon mesurée16 000 €—
12/09/202367 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement67 Rue Léon Jouhaux · 66 m² · 5 652 €/m²66 m²373 000 €5 652 €
05/09/202367 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement67 Rue Léon Jouhaux · 94 m² · 6 022 €/m²94 m²566 100 €6 022 €
28/07/202341 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement41 Rue Léon Jouhaux · 63 m² · 5 173 €/m²63 m²325 900 €5 173 €
29/06/202359 Rue Léon JouhauxAppartement59 Rue Léon Jouhaux · 30 m² · 5 117 €/m²30 m²153 500 €5 117 €
28/04/202341 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement41 Rue Léon Jouhaux · 109 m² · 4 055 €/m²109 m²442 000 €4 055 €
31/03/202376 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance76 Rue Léon Jouhaux · 38 m² · 4 605 €/m²38 m²175 000 €4 605 €
27/03/202335 Rue Léon JouhauxAppartement35 Rue Léon Jouhaux · 46 m² · 5 293 €/m²46 m²243 500 €5 293 €
16/03/202361 Rue Léon JouhauxAppartement61 Rue Léon Jouhaux · 31 m² · 6 390 €/m²31 m²198 100 €6 390 €
16/02/202363 Rue Léon JouhauxAppartement63 Rue Léon Jouhaux · 73 m²73 m²350 000 €—
19/12/202235 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance35 Rue Léon Jouhaux · 54 m² · 5 204 €/m²54 m²281 000 €5 204 €
07/12/202243 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement43 Rue Léon Jouhaux · 24 m² · 6 667 €/m²24 m²160 000 €6 667 €
21/11/202235 Rue Léon JouhauxLocal industriel, commercial ou assimilé35 Rue Léon Jouhaux · 41 m² · 5 915 €/m²41 m²242 500 €5 915 €
12/09/202241 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement41 Rue Léon Jouhaux · 172 m²172 m²885 000 €—
07/09/202243 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance43 Rue Léon Jouhaux · 25 m² · 6 200 €/m²25 m²155 000 €6 200 €
03/08/202263 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance63 Rue Léon Jouhaux · 103 m² · 5 703 €/m²103 m²587 400 €5 703 €
08/07/202241 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance41 Rue Léon Jouhaux · 63 m² · 5 303 €/m²63 m²334 080 €5 303 €
30/06/202276 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement76 Rue Léon Jouhaux · 107 m²107 m²185 000 €—
27/06/202257 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance57 Rue Léon Jouhaux · 190 m²190 m²605 000 €—
20/06/202233 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance33 Rue Léon Jouhaux · 65 m² · 4 092 €/m²65 m²266 000 €4 092 €
14/06/202251 Rue Léon JouhauxLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance51 Rue Léon Jouhaux · 162 m²162 m²717 420 €—
23/05/202233 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement33 Rue Léon Jouhaux · 75 m² · 4 492 €/m²75 m²336 900 €4 492 €
06/05/202267 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement67 Rue Léon Jouhaux · 66 m² · 5 967 €/m²66 m²393 800 €5 967 €
19/04/202280 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance80 Rue Léon Jouhaux · 43 m² · 6 070 €/m²43 m²261 000 €6 070 €
04/04/202276 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance76 Rue Léon Jouhaux · 56 m² · 3 661 €/m²56 m²205 000 €3 661 €
18/03/202233 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement33 Rue Léon Jouhaux · 57 m² · 4 847 €/m²57 m²276 300 €4 847 €
10/03/202267 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance67 Rue Léon Jouhaux · 51 m² · 6 176 €/m²51 m²315 000 €6 176 €
27/12/202180 Rue Léon JouhauxLocal industriel, commercial ou assimilé80 Rue Léon Jouhaux · 170 m² · 1 647 €/m²170 m²280 000 €1 647 €
15/10/202163 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement63 Rue Léon Jouhaux · 86 m² · 6 105 €/m²86 m²525 000 €6 105 €
22/09/202143 Rue Léon JouhauxAppartement43 Rue Léon Jouhaux · 43 m² · 5 300 €/m²43 m²227 900 €5 300 €
14/09/202159 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance59 Rue Léon Jouhaux · 36 m² · 4 222 €/m²36 m²152 000 €4 222 €
25/08/202167 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance67 Rue Léon Jouhaux · 94 m² · 5 648 €/m²94 m²530 900 €5 648 €
29/07/202163 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement63 Rue Léon Jouhaux · 71 m² · 5 225 €/m²71 m²371 000 €5 225 €
08/07/202139 Rue Léon JouhauxDépendance39 Rue Léon Jouhauxnon mesurée16 000 €—
21/06/202167 Rue Léon JouhauxDépendance, Appartement67 Rue Léon Jouhaux · 64 m² · 6 016 €/m²64 m²385 000 €6 016 €
10/06/202151 Rue Léon JouhauxAppartement, Dépendance51 Rue Léon Jouhaux · 124 m² · 5 756 €/m²124 m²713 765 €5 756 €
27/04/202176 Rue Léon JouhauxAppartement76 Rue Léon Jouhaux · 45 m² · 3 667 €/m²45 m²165 000 €3 667 €
07/04/202139 Rue Léon JouhauxDépendance39 Rue Léon Jouhauxnon mesurée18 000 €—
11/01/202176 Rue Léon JouhauxAppartement76 Rue Léon Jouhaux · 43 m² · 6 001 €/m²43 m²258 050 €6 001 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe2aCette zone correspond a des ilots reguliers constitues par un front bati structurant le long des rues le plus souvent continu cernant des coeurs d ilots vegetalises ou partiellement batis (activites économiques et habitat)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
167,2 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

  • Polarite d hebergement hotelier et touristique
  • Secteur de mixite sociale
  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Polarite commerciale
  • Secteur de stationnement-Aa
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Zone sensible de la nappe
  • Polarite bureau deplafonnee

Informations3

  • Zone d assainissement-NONZONE
  • Zone d exposition au bruit
  • Reseau de chaleur urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées
6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
227 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 69 Rue Léon Jouhaux 69003 Lyon70,1 m²—CC
appartement, 59 Rue Léon Jouhaux 69003 Lyon31 m²—DB
appartement, 59 Rue Léon Jouhaux 69003 Lyon31,6 m²—GC
appartement, 71 Rue Léon Jouhaux 69003 Lyon65,3 m²—CC
appartement, 43 Rue Léon Jouhaux 69003 Lyon46,8 m²—DB
appartement, 76 Rue Léon Jouhaux 69003 Lyon36,8 m²—CC
appartement, 69 Rue Léon Jouhaux 69003 Lyon66,9 m²1997CC
appartement, 59 Rue Léon Jouhaux 69003 Lyon49,1 m²1910DB
appartement, 76 Rue Léon Jouhaux 69003 Lyon126 m²—CA
appartement, 59 Rue Léon Jouhaux 69003 Lyon27,4 m²—CB
appartement, 39 Rue Léon Jouhaux 69003 Lyon58,2 m²—DD
appartement, 59 Rue Léon Jouhaux 69003 Lyon35,6 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 32

N°PropriétaireNatureDroitDétient
33SCI Vence InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
33Sira 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local
34Commune de LyonCommunepropriétaire1 local
35VergimoSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
35BgbrosSociété civilepropriétaire2 locaux
35M2ASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
36Commune de LyonCommunepropriétaire2 locaux
38État Ministère de l'Education NationaleÉtatpropriétaire1 local
Afficher les 12 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
43SAS IspaSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux
43Ass l'Elan de LyonAssociationpropriétaire1 local
45SCI FMVSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
51SCI TelmiaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
51Foncière Raty 28Société à responsabilité limitéepropriétaire1 local
51SCI AndSociété civilepropriétaire1 local
57Foch InvestissementsSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
5959 LJ 03Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
59ExitoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
59FLSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
59LocamajeSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
59SDBSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
61ICF Sud Est Mediterranee SA D HLMBailleur socialpropriétaire4 locaux
63ImmavinSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
63Vost ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
63SCI Thollet-BarrancoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
67OrchideeSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
69In'li AuraSociété anonymepropriétaire40 locaux et 2 parcelles non bâties
71In'li AuraSociété anonymepropriétaire19 locaux et 2 parcelles non bâties
80Durand ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
80SCI Allard 80 LJSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
80Société Civile Immobilière PaulineSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
80Immo-TaurusSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
82SCI du CarillonSociété civile immobilièrepropriétaire16 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1 116586 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 562 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,8 %Des logements autour de la rue
Maisons0,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %9,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 29 médecins généralistes, 7 pharmacies, 9 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché6270 m
Supérette ou épicerie10190 m
Boulangerie11100 m
Boucherie3200 m
Poissonnerie—1,0 km
Fruits et légumes2280 m
Restaurant85150 m
Librairie ou presse2370 m
Banque10340 m
Bureau ou relais de poste2270 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste29190 m
Pharmacie7250 m
Dentiste1170 m
Kinésithérapeute2470 m
Laboratoire d'analyses1380 m
Centre ou maison de santé4290 m
Urgences—1,6 km
Hôpital ou clinique—870 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche980 m
École maternelle ou élémentaire590 m
Collège—680 m
Lycée—700 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1120 m
Gymnase240 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—790 m
Bibliothèque1310 m
Conservatoire—2,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—720 m
Police ou gendarmerie—690 m
France Services—2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Garibaldimétro370 m
  • Gare de la Part-Dieugare voyageurs et fret584 m
  • Station de Tramway Archives Départementalestramway584 m
  • Saxe Gambettamétro586 m

Écoles, collèges et lycées5

  • École primaire Léon Jouhauxpublic100 m
  • École primaire privée Markarian Papaziansans cantine150 m
  • École primaire privée Saint Sacrement350 m
  • École maternelle Doletpublic400 m
  • École primaire Aimé Césairepublic420 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.