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Aucadastre

Rue Saint Amour, Lyon 3e arrondissement

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50 m
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40 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,3 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 360 €/m²

L'estimation 4 360Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Lyon 3e arrondissement et 17 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 210 €/m²
Fourchette haute
5 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 780 et 4 970 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 948 €5 ventes
  2. 20225 197 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20245 000 €1 vente
  5. 20254 170 €10 ventes
  6. Estimation4 360 €estimé

17 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Saint Amour le 05/12/2025 : 162 m² pour 650 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/12/202515 Rue Saint AmourDépendance, Appartement15 Rue Saint Amour · 162 m² · 4 012 €/m²162 m²650 000 €4 012 €
06/11/202515 Rue Saint AmourDépendance, Appartement15 Rue Saint Amour · 52 m² · 4 737 €/m²52 m²246 300 €4 737 €
19/09/202511 Rue Saint AmourAppartement, Dépendance11 Rue Saint Amour · 62 m² · 4 328 €/m²62 m²268 341 €4 328 €
05/09/202511 Rue Saint AmourAppartement11 Rue Saint Amour · 47 m² · 3 723 €/m²47 m²175 000 €3 723 €
16/06/202511 Rue Saint AmourAppartement11 Rue Saint Amour · 47 m² · 3 511 €/m²47 m²165 000 €3 511 €
Afficher les 15 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/10/202515 Rue Saint AmourDépendance15 Rue Saint Amournon mesurée34 000 €—
26/05/202511 Rue Saint AmourAppartement, Dépendance11 Rue Saint Amour · 47 m² · 3 436 €/m²47 m²161 469 €3 436 €
15/05/202511 Rue Saint AmourAppartement, Dépendance11 Rue Saint Amour · 62 m² · 4 383 €/m²62 m²271 761 €4 383 €
24/04/202511 Rue Saint AmourAppartement, Dépendance11 Rue Saint Amour · 65 m² · 3 305 €/m²65 m²214 834 €3 305 €
20/03/202515 Rue Saint AmourDépendance, Appartement15 Rue Saint Amour · 120 m² · 4 393 €/m²120 m²527 200 €4 393 €
19/02/20257 Rue Saint AmourDépendance, Appartement7 Rue Saint Amour · 39 m² · 4 359 €/m²39 m²170 000 €4 359 €
19/04/20247 Rue Saint AmourAppartement, Dépendance7 Rue Saint Amour · 62 m² · 5 000 €/m²62 m²310 000 €5 000 €
04/01/202315 Rue Saint AmourDépendance15 Rue Saint Amournon mesurée21 000 €—
13/05/20227 Rue Saint AmourDépendance, Appartement7 Rue Saint Amour · 71 m² · 5 197 €/m²71 m²369 000 €5 197 €
02/05/202215 Rue Saint AmourDépendance15 Rue Saint Amournon mesurée36 000 €—
09/09/202115 Rue Saint AmourDépendance, Appartement15 Rue Saint Amour · 51 m² · 5 990 €/m²51 m²305 500 €5 990 €
16/07/202115 Rue Saint AmourDépendance, Appartement15 Rue Saint Amour · 69 m² · 5 948 €/m²69 m²410 400 €5 948 €
12/07/20217 Rue Saint AmourDépendance, Appartement7 Rue Saint Amour · 61 m² · 4 754 €/m²61 m²290 000 €4 754 €
08/07/202116 Rue Saint AmourDépendance, Appartement16 Rue Saint Amour · 41 m² · 6 098 €/m²41 m²250 000 €6 098 €
04/03/202115 Rue Saint AmourDépendance, Appartement15 Rue Saint Amour · 77 m² · 4 934 €/m²77 m²379 950 €4 934 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe2aCette zone correspond a des ilots reguliers constitues par un front bati structurant le long des rues le plus souvent continu cernant des coeurs d ilots vegetalises ou partiellement batis (activites économiques et habitat)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
167,3 m · 0,1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Secteur de mixite sociale
  • Polarite d hebergement hotelier et touristique
  • Zone sensible de la nappe
  • Polarite commerciale
  • Secteur de stationnement-Aa
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations3

  • Reseau de chaleur urbain
  • Zone d assainissement-NONZONE
  • Zone d exposition au bruit

Servitudes d'utilité publique2

  • PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
  • Bourse du Travail
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
277 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 15 Rue Saint Amour 69003 Lyon49 m²1995CB
appartement, 7 Rue Saint Amour 69003 Lyon71,7 m²—DB
appartement, 15 Rue Saint Amour 69003 Lyon46 m²—CA
appartement, 7 Rue Saint Amour 69003 Lyon72,3 m²—CB
appartement, 15 Rue Saint Amour 69003 Lyon49,8 m²—CA
appartement, 15 Rue Saint Amour 69003 Lyon49,1 m²—CB
appartement, 7 Rue Saint Amour 69003 Lyon56,5 m²1998CA
appartement, 16 Rue Saint Amour 69003 Lyon30 m²—GC
appartement, 15 Rue Saint Amour 69003 Lyon46 m²1994CB
appartement, 15 Rue Saint Amour 69003 Lyon51 m²1996DB
appartement, 7 Rue Saint Amour 69003 Lyon39,5 m²—CA
appartement, 15 Rue Saint Amour 69003 Lyon72,5 m²1993CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7Chabrier 1Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11Immobilière Rhone Alpes SA D'HLMBailleur socialpropriétaire14 locaux
13Alliade HabitatBailleur socialpropriétaire30 locaux
15Groupe D 6Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
15Paradis 9Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
15SCI CledSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
15SCI I R PSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
15ArtefactSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
18EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
18Rte Reseau de Transport D ÉlectricitéSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants598296 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 453 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,9 %Des logements autour de la rue
Maisons0,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %14,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 8 supermarchés, 24 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 18 médecins généralistes, 9 pharmacies, 8 crèches et 7 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché8290 m
Supérette ou épicerie24200 m
Boulangerie17220 m
Boucherie11210 m
Poissonnerie—900 m
Fruits et légumes5310 m
Restaurant11580 m
Librairie ou presse3390 m
Banque10280 m
Bureau ou relais de poste2380 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste18110 m
Pharmacie9220 m
Dentiste21180 m
Kinésithérapeute4390 m
Laboratoire d'analyses1320 m
Centre ou maison de santé4290 m
Urgences—1,4 km
Hôpital ou clinique—650 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche8130 m
École maternelle ou élémentaire7160 m
Collège1470 m
Lycée—840 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1180 m
Gymnase2250 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—800 m
Bibliothèque2340 m
Conservatoire—2,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—570 m
Police ou gendarmerie1420 m
France Services—3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Saxe Gambettamétro347 m
  • Garibaldimétro457 m
  • Place Guichardmétro501 m
  • Palais de Justice Mairie du 3èmetramway584 m

Écoles, collèges et lycées8

  • École primaire privée Markarian Papaziansans cantine140 m
  • École maternelle Doletpublic240 m
  • École primaire Léon Jouhauxpublic250 m
  • École primaire privée Saint Sacrement260 m
  • École primaire Chavant-Félix Faurepublic410 m
  • Collège Raoul Dufypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
  • École élémentaire Mazenodpublic470 m
  • École primaire privée Notre Dame Saint Joseph500 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.