Rue de la Buire, Lyon 3e arrondissement
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Prix dans la rue5 570 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signiRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier862 habitants28,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus de Lyon 3e arrondissement et 49 % au-dessus du Rhône.
5 570 €/m²
L'estimation 5 570Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 4 100 €/m²
- Fourchette haute
- 7 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 830 et 6 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 260 €3 ventes
- 20225 888 €3 ventes
- 20236 539 €5 ventes
- 20245 888 €3 ventes
- 20255 695 €3 ventes
- Estimation5 570 €estimé
17 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue de la Buire le 01/12/2025 : 52 m² pour 295 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 4 Rue de la Buire | Dépendance, Appartement4 Rue de la Buire · 52 m² · 5 673 €/m² | 52 m² | 295 000 € | 5 673 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue de la Buire | Dépendance, Appartement2 Rue de la Buire · 81 m² · 9 259 €/m² | 81 m² | 750 000 € | 9 259 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue de la Buire | Appartement, Dépendance4 Rue de la Buire · 82 m² · 5 695 €/m² | 82 m² | 467 000 € | 5 695 € |
| 13/08/2024 | 4 Rue de la Buire | Dépendance, Appartement4 Rue de la Buire · 89 m² · 6 590 €/m² | 89 m² | 586 500 € | 6 590 € |
| 27/05/2024 | 4 Rue de la Buire | Appartement, Dépendance4 Rue de la Buire · 49 m² · 5 888 €/m² | 49 m² | 288 500 € | 5 888 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 4 Rue de la Buire | Appartement, Dépendance4 Rue de la Buire · 74 m² · 5 089 €/m² | 74 m² | 376 600 € | 5 089 € |
| 01/12/2023 | 4 Rue de la Buire | Appartement4 Rue de la Buire · 70 m² · 4 857 €/m² | 70 m² | 340 000 € | 4 857 € |
| 11/07/2023 | 2 Rue de la Buire | Dépendance, Appartement2 Rue de la Buire · 108 m² · 7 074 €/m² | 108 m² | 764 000 € | 7 074 € |
| 25/04/2023 | 2 Rue de la Buire | Appartement, Dépendance2 Rue de la Buire · 81 m² · 10 358 €/m² | 81 m² | 839 030 € | 10 358 € |
| 08/03/2023 | 4 Rue de la Buire | Dépendance, Appartement4 Rue de la Buire · 68 m² · 5 632 €/m² | 68 m² | 383 000 € | 5 632 € |
| 10/01/2023 | 2 Rue de la Buire | Dépendance, Appartement2 Rue de la Buire · 95 m² · 6 539 €/m² | 95 m² | 621 250 € | 6 539 € |
| 14/11/2022 | 2 Rue de la Buire | Dépendance, Appartement2 Rue de la Buire · 90 m² · 6 960 €/m² | 90 m² | 626 400 € | 6 960 € |
| 06/09/2022 | 4 Rue de la Buire | Dépendance, Appartement4 Rue de la Buire · 49 m² · 5 753 €/m² | 49 m² | 281 900 € | 5 753 € |
| 30/08/2022 | 4 Rue de la Buire | Dépendance, Appartement4 Rue de la Buire · 40 m² · 5 888 €/m² | 40 m² | 235 500 € | 5 888 € |
| 16/07/2021 | 4 Rue de la Buire | Dépendance, Appartement4 Rue de la Buire · 69 m² · 6 232 €/m² | 69 m² | 430 000 € | 6 232 € |
| 28/06/2021 | 4 Rue de la Buire | Dépendance, Appartement4 Rue de la Buire · 51 m² · 6 863 €/m² | 51 m² | 350 000 € | 6 863 € |
| 05/02/2021 | 4 Rue de la Buire | Dépendance, Appartement4 Rue de la Buire · 68 m² · 6 260 €/m² | 68 m² | 425 700 € | 6 260 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphiquesecteur URm1 sans indice, dont le tableau porte la mention Hauteur graphique : plan des hauteurs, plan de zonage ou plan masse
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 169 m · 1,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
- Hauteur Max-22
- Secteur de mixite sociale
- Polarite bureau deplafonnee
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-Aa
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Zone sensible de la nappe
Informations5
- Secteurs d information sur les sols
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
- Zone d exposition au bruit
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 116 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de la Buire 69003 Lyon | 75,3 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Rue de la Buire 69003 Lyon | 69 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Buire 69003 Lyon | 70,8 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Buire 69003 Lyon | 52,3 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 2 Rue de la Buire 69003 Lyon | 81 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue de la Buire 69003 Lyon | 81 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue de la Buire 69003 Lyon | 69,7 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Buire 69003 Lyon | 52,1 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 4 Rue de la Buire 69003 Lyon | 67,6 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Buire 69003 Lyon | 40,4 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Buire 69003 Lyon | 69,8 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Buire 69003 Lyon | 81,9 m² | 2009 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Digital Square Group | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2 | MC2G 2017 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Jukadem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Fabappart | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI Murappart | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | CRS Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Earl de la Chardonniere | Exploitation agricole à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 4 | Guichard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Lyon Deux Mille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Lyon Quatre Mille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Sara | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants862415 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 197 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %5,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 22 médecins généralistes, 4 pharmacies, 9 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 240 m |
| Boulangerie | 9 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 59 | 150 m |
| Librairie ou presse | 4 | 310 m |
| Banque | 6 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 22 | 140 m |
| Pharmacie | 4 | 200 m |
| Dentiste | 6 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 20 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 170 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 9 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | 2 | 330 m |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station de Tramway Manufacture - Montluctramway286 m
- Station de Tramway Archives Départementalestramway357 m
- Garibaldimétro374 m
- Sans Soucimétro670 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Aimé Césairepublic80 m
- Lycée Chevreul Lestonnacprivé300 m
- Lycée Chevreul Lestonnac - Site St Didierprivé300 m
- Collège Lestonnacprivé350 m
- École primaire privée Chevreul - Lestonnac350 m
- Collège Gilbert Drupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 336
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- SNCF Reseautransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication