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Rue Professeur René Guillet, Lyon 3e arrondissement

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100 m
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52 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 220 €/m²

L'estimation 5 220Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Lyon 3e arrondissement et 40 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 840 €/m²
Fourchette haute
6 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 520 et 5 950 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 941 €13 ventes
  2. 20226 014 €15 ventes
  3. 20235 812 €10 ventes
  4. 20245 355 €6 ventes
  5. 20254 992 €10 ventes
  6. Estimation5 220 €estimé

54 appartements mesurés. 58 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue Professeur René Guillet le 10/07/2025 : 69 m² pour 330 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/07/202511 Rue Professeur René GuilletAppartement11 Rue Professeur René Guillet · 69 m² · 4 783 €/m²69 m²330 000 €4 783 €
03/07/202511 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance11 Rue Professeur René Guillet · 34 m² · 5 000 €/m²34 m²170 000 €5 000 €
06/06/202511 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance11 Rue Professeur René Guillet · 44 m² · 4 432 €/m²44 m²195 000 €4 432 €
29/04/202511 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance11 Rue Professeur René Guillet · 83 m² · 6 265 €/m²83 m²520 000 €6 265 €
22/04/202511 Rue Professeur René GuilletDépendance, Appartement11 Rue Professeur René Guillet · 44 m² · 5 114 €/m²44 m²225 000 €5 114 €
Afficher les 53 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/04/202511 Rue Professeur René GuilletDépendance, Appartement11 Rue Professeur René Guillet · 45 m² · 6 164 €/m²45 m²277 400 €6 164 €
07/04/202511 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance11 Rue Professeur René Guillet · 67 m² · 4 627 €/m²67 m²310 000 €4 627 €
31/03/202511 Rue Professeur René GuilletDépendance, Appartement11 Rue Professeur René Guillet · 62 m² · 4 984 €/m²62 m²309 000 €4 984 €
21/03/202511 Rue Professeur René GuilletDépendance, Appartement11 Rue Professeur René Guillet · 67 m² · 5 149 €/m²67 m²345 000 €5 149 €
13/03/202511 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance11 Rue Professeur René Guillet · 63 m² · 4 835 €/m²63 m²304 600 €4 835 €
17/12/202411 Rue Professeur René GuilletDépendance, Appartement11 Rue Professeur René Guillet · 62 m² · 5 806 €/m²62 m²360 000 €5 806 €
13/11/202411 Rue Professeur René GuilletDépendance, Appartement11 Rue Professeur René Guillet · 69 m² · 5 072 €/m²69 m²350 000 €5 072 €
20/09/202411 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance11 Rue Professeur René Guillet · 69 m² · 4 783 €/m²69 m²330 000 €4 783 €
25/06/202415 Rue Professeur René GuilletDépendance, Appartement15 Rue Professeur René Guillet · 68 m² · 5 498 €/m²68 m²373 850 €5 498 €
17/04/202419 Rue Professeur René GuilletDépendance19 Rue Professeur René Guilletnon mesurée23 000 €—
11/04/20247 Rue Professeur René GuilletDépendance, Appartement7 Rue Professeur René Guillet · 49 m² · 5 824 €/m²49 m²285 400 €5 824 €
05/03/20247 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance7 Rue Professeur René Guillet · 71 m² · 5 211 €/m²71 m²370 000 €5 211 €
31/10/202311 Rue Professeur René GuilletDépendance, Appartement11 Rue Professeur René Guillet · 44 m² · 5 727 €/m²44 m²252 000 €5 727 €
22/09/202319 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance19 Rue Professeur René Guillet · 63 m² · 5 238 €/m²63 m²330 000 €5 238 €
24/08/202319 Rue Professeur René GuilletDépendance, Appartement19 Rue Professeur René Guillet · 27 m² · 6 181 €/m²27 m²166 900 €6 181 €
27/07/202319 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance19 Rue Professeur René Guillet · 62 m² · 5 871 €/m²62 m²364 000 €5 871 €
06/06/202317 Rue Professeur René GuilletDépendance, Appartement17 Rue Professeur René Guillet · 102 m² · 7 794 €/m²102 m²795 000 €7 794 €
14/04/202315 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance15 Rue Professeur René Guillet · 72 m² · 5 000 €/m²72 m²360 000 €5 000 €
07/04/20237 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance7 Rue Professeur René Guillet · 71 m² · 5 887 €/m²71 m²418 000 €5 887 €
09/03/202311 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance11 Rue Professeur René Guillet · 32 m² · 5 752 €/m²32 m²184 050 €5 752 €
21/02/202311 Rue Professeur René GuilletDépendance, Appartement11 Rue Professeur René Guillet · 48 m² · 5 208 €/m²48 m²250 000 €5 208 €
23/01/202311 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance11 Rue Professeur René Guillet · 46 m² · 6 196 €/m²46 m²285 000 €6 196 €
09/12/20227 Rue Professeur René GuilletAppartement7 Rue Professeur René Guillet · 38 m² · 5 079 €/m²38 m²193 000 €5 079 €
08/12/202215 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance15 Rue Professeur René Guillet · 35 m² · 7 256 €/m²35 m²253 950 €7 256 €
23/11/202217 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance17 Rue Professeur René Guillet · 47 m² · 5 426 €/m²47 m²255 000 €5 426 €
23/11/202219 Rue Professeur René GuilletDépendance19 Rue Professeur René Guilletnon mesurée25 000 €—
17/10/202211 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance11 Rue Professeur René Guillet · 32 m² · 6 406 €/m²32 m²205 000 €6 406 €
03/10/20227 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance7 Rue Professeur René Guillet · 72 m² · 6 208 €/m²72 m²447 000 €6 208 €
07/09/202219 Rue Professeur René GuilletDépendance19 Rue Professeur René Guilletnon mesurée32 500 €—
19/07/202211 Rue Professeur René GuilletDépendance, Appartement11 Rue Professeur René Guillet · 69 m² · 6 768 €/m²69 m²467 000 €6 768 €
29/06/202219 Rue Professeur René GuilletDépendance, Appartement19 Rue Professeur René Guillet · 43 m² · 6 223 €/m²43 m²267 600 €6 223 €
14/06/20227 Rue Professeur René GuilletDépendance, Appartement7 Rue Professeur René Guillet · 71 m² · 3 486 €/m²71 m²247 526 €3 486 €
01/06/202211 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance11 Rue Professeur René Guillet · 151 m² · 8 150 €/m²151 m²1 230 610 €8 150 €
13/04/202211 Rue Professeur René GuilletDépendance, Appartement11 Rue Professeur René Guillet · 44 m² · 6 023 €/m²44 m²265 000 €6 023 €
28/03/20227 Rue Professeur René GuilletAppartement7 Rue Professeur René Guillet · 31 m² · 5 129 €/m²31 m²159 000 €5 129 €
17/03/202211 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance11 Rue Professeur René Guillet · 69 m² · 6 014 €/m²69 m²415 000 €6 014 €
17/02/20227 Rue Professeur René GuilletDépendance, Appartement7 Rue Professeur René Guillet · 68 m² · 5 735 €/m²68 m²390 000 €5 735 €
25/01/202211 Rue Professeur René GuilletDépendance, Appartement11 Rue Professeur René Guillet · 71 m² · 5 845 €/m²71 m²415 000 €5 845 €
10/01/20227 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance7 Rue Professeur René Guillet · 40 m² · 5 975 €/m²40 m²239 000 €5 975 €
30/11/20217 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance7 Rue Professeur René Guillet · 49 m² · 6 531 €/m²49 m²320 000 €6 531 €
12/11/202117 Rue Professeur René GuilletDépendance, Appartement17 Rue Professeur René Guillet · 87 m² · 6 239 €/m²87 m²542 805 €6 239 €
29/10/202111 Rue Professeur René GuilletDépendance, Appartement11 Rue Professeur René Guillet · 69 m² · 5 330 €/m²69 m²367 800 €5 330 €
07/10/202115 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance15 Rue Professeur René Guillet · 35 m² · 7 429 €/m²35 m²260 000 €7 429 €
14/09/202111 Rue Professeur René GuilletDépendance, Appartement11 Rue Professeur René Guillet · 67 m² · 6 195 €/m²67 m²415 090 €6 195 €
28/07/202111 Rue Professeur René GuilletDépendance, Appartement11 Rue Professeur René Guillet · 48 m² · 5 417 €/m²48 m²260 000 €5 417 €
19/07/202117 Rue Professeur René GuilletDépendance, Appartement17 Rue Professeur René Guillet · 72 m² · 5 417 €/m²72 m²390 000 €5 417 €
16/07/20217 Rue Professeur René GuilletDépendance, Appartement7 Rue Professeur René Guillet · 122 m² · 5 941 €/m²122 m²724 850 €5 941 €
24/05/202119 Rue Professeur René GuilletDépendance19 Rue Professeur René Guilletnon mesurée30 000 €—
02/03/20217 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance7 Rue Professeur René Guillet · 71 m² · 5 256 €/m²71 m²373 206 €5 256 €
23/02/202119 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance19 Rue Professeur René Guillet · 49 m² · 6 224 €/m²49 m²305 000 €6 224 €
04/02/20217 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance7 Rue Professeur René Guillet · 38 m² · 5 921 €/m²38 m²225 000 €5 921 €
27/01/20217 Rue Professeur René GuilletDépendance, Appartement7 Rue Professeur René Guillet · 94 m² · 4 851 €/m²94 m²456 000 €4 851 €
12/01/202111 Rue Professeur René GuilletAppartement, Dépendance11 Rue Professeur René Guillet · 67 m² · 6 235 €/m²67 m²417 775 €6 235 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
168,6 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 834 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

  • Secteur de mixite sociale
  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Polarite commerciale
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de stationnement-Aa
  • Polarite d hebergement hotelier et touristique
  • Polarite bureau deplafonnee
  • Zone sensible de la nappe

Informations5

  • Secteurs d information sur les sols
  • Reseau de chaleur urbain
  • Zone d assainissement-COLLECTI
  • Perimetre de droit de preemption urbain renforce
  • Zone d exposition au bruit

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
120 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Rue Professeur René Guillet 69003 Lyon46,8 m²—CA
appartement, 11 Rue Professeur René Guillet 69003 Lyon66,5 m²2009CA
appartement, 7 Rue Professeur René Guillet 69003 Lyon30,4 m²2009BA
appartement, 11 Rue Professeur René Guillet 69003 Lyon34,9 m²—CA
appartement, 11 Rue Professeur René Guillet 69003 Lyon63,5 m²2009CA
appartement, 11 Rue Professeur René Guillet 69003 Lyon99,6 m²2009CB
appartement, Rue Professeur René Guillet 69003 Lyon48,5 m²2009CA
appartement, 7 Rue Professeur René Guillet 69003 Lyon68,1 m²2009CA
appartement, 11 Rue Professeur René Guillet 69003 Lyon45,9 m²—CA
appartement, 11 Rue Professeur René Guillet 69003 Lyon63,5 m²2009CA
appartement, 7 Rue Professeur René Guillet 69003 Lyon71,2 m²2008CA
appartement, Rue Professeur René Guillet 69003 Lyon68,4 m²2009CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5Batigere Rhone Alpes Société Anonyme d'Habitations A LoyeBailleur socialpropriétaire18 locaux
6SA HLM Logement Alpes RhoneBailleur socialpropriétaire24 locaux
7AnnieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7BievelezSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7SCI JerugoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7SCI MapicSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
11 bisFrance EvasionSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11 quinquiesOPH de la Métropole de LyonÉtablissement publicusufruitier2 locaux
11 bisSCI Veterinaire Saint PierreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11 ACCJMSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
11 ADermadentSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11 bisSCI SolregSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15C OnlyosteoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17ColasimmoSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
17Verot-La BuireSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19SARL Familiale CINTINOYL3Société à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
19ColasimmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19C OnlyosteoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
19Verot-La BuireSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants862415 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 197 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %5,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 24 médecins généralistes, 4 pharmacies, 9 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché4180 m
Supérette ou épicerie9210 m
Boulangerie10200 m
Boucherie2310 m
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes1430 m
Restaurant63150 m
Librairie ou presse4280 m
Banque6160 m
Bureau ou relais de poste—560 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste24120 m
Pharmacie4210 m
Dentiste8400 m
Kinésithérapeute2540 m
Laboratoire d'analyses—540 m
Centre ou maison de santé4160 m
Urgences—1,8 km
Hôpital ou clinique—1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche9130 m
École maternelle ou élémentaire250 m
Collège2340 m
Lycée1310 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—550 m
Gymnase2340 m
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—710 m
Conservatoire—3,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—970 m
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Station de Tramway Manufacture - Montluctramway305 m
  • Garibaldimétro344 m
  • Station de Tramway Archives Départementalestramway378 m
  • Sans Soucimétro695 m

Écoles, collèges et lycées6

  • École primaire Aimé Césairepublic50 m
  • Lycée Chevreul Lestonnacprivé310 m
  • Lycée Chevreul Lestonnac - Site St Didierprivé310 m
  • Collège Lestonnacprivé360 m
  • École primaire privée Chevreul - Lestonnac360 m
  • Collège Gilbert Drupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 479

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.