Rue Danielle Faynel Duclos, Lyon 3e arrondissement
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Prix dans la rue5 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signiRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier862 habitants28,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Lyon 3e arrondissement et 43 % au-dessus du Rhône.
5 340 €/m²
L'estimation 5 340Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 930 €/m²
- Fourchette haute
- 6 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 630 et 6 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 931 €6 ventes
- 20226 096 €11 ventes
- 20235 907 €10 ventes
- 20245 413 €6 ventes
- 20255 860 €2 ventes
- Estimation5 340 €estimé
35 appartements mesurés. 47 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Danielle Faynel Duclos le 13/10/2025 : 42 m² pour 251 488 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 9 Rue Danielle Faynel Duclos | Appartement9 Rue Danielle Faynel Duclos · 42 m² · 5 988 €/m² | 42 m² | 251 488 € | 5 988 € |
| 05/05/2025 | 9 Rue Danielle Faynel Duclos | Dépendance, Appartement9 Rue Danielle Faynel Duclos · 41 m² · 5 732 €/m² | 41 m² | 235 000 € | 5 732 € |
| 29/11/2024 | 11 Rue Danielle Faynel Duclos | Appartement, Dépendance11 Rue Danielle Faynel Duclos · 48 m² · 4 132 €/m² | 48 m² | 198 350 € | 4 132 € |
| 14/06/2024 | 9 Rue Danielle Faynel Duclos | Appartement9 Rue Danielle Faynel Duclos · 72 m² · 4 583 €/m² | 72 m² | 330 000 € | 4 583 € |
| 17/04/2024 | 3 Rue Danielle Faynel Duclos | Appartement3 Rue Danielle Faynel Duclos · 30 m² · 5 615 €/m² | 30 m² | 168 460 € | 5 615 € |
Afficher les 42 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 9 Rue Danielle Faynel Duclos | Dépendance9 Rue Danielle Faynel Duclos | non mesurée | 30 000 € | — |
| 22/01/2025 | 9 Rue Danielle Faynel Duclos | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Danielle Faynel Duclos · 46 m² · 5 087 €/m² | 46 m² | 234 000 € | 5 087 € |
| 26/11/2024 | 9 Rue Danielle Faynel Duclos | Dépendance9 Rue Danielle Faynel Duclos | non mesurée | 43 000 € | — |
| 06/11/2024 | 9 Rue Danielle Faynel Duclos | Dépendance9 Rue Danielle Faynel Duclos | non mesurée | 27 000 € | — |
| 15/04/2024 | 9 Rue Danielle Faynel Duclos | Dépendance9 Rue Danielle Faynel Duclos | non mesurée | 30 000 € | — |
| 11/04/2024 | Rue Danielle Faynel Duclos | Dépendance, AppartementRue Danielle Faynel Duclos · 49 m² · 5 824 €/m² | 49 m² | 285 400 € | 5 824 € |
| 05/03/2024 | Rue Danielle Faynel Duclos | Appartement, DépendanceRue Danielle Faynel Duclos · 71 m² · 5 211 €/m² | 71 m² | 370 000 € | 5 211 € |
| 16/02/2024 | 9 Rue Danielle Faynel Duclos | Dépendance, Appartement9 Rue Danielle Faynel Duclos · 42 m² · 6 190 €/m² | 42 m² | 260 000 € | 6 190 € |
| 13/12/2023 | 11 Rue Danielle Faynel Duclos | Dépendance11 Rue Danielle Faynel Duclos | non mesurée | 29 500 € | — |
| 12/12/2023 | 3 Rue Danielle Faynel Duclos | Appartement, Dépendance3 Rue Danielle Faynel Duclos · 91 m² · 5 989 €/m² | 91 m² | 545 000 € | 5 989 € |
| 13/10/2023 | 9 Rue Danielle Faynel Duclos | Dépendance, Appartement9 Rue Danielle Faynel Duclos · 39 m² · 6 205 €/m² | 39 m² | 242 000 € | 6 205 € |
| 12/09/2023 | 3 Rue Danielle Faynel Duclos | Dépendance, Appartement3 Rue Danielle Faynel Duclos · 44 m² · 6 216 €/m² | 44 m² | 273 500 € | 6 216 € |
| 28/08/2023 | 9 Rue Danielle Faynel Duclos | Dépendance, Appartement9 Rue Danielle Faynel Duclos · 66 m² · 5 667 €/m² | 66 m² | 374 000 € | 5 667 € |
| 11/07/2023 | 11 Rue Danielle Faynel Duclos | Dépendance, Appartement11 Rue Danielle Faynel Duclos · 64 m² · 5 625 €/m² | 64 m² | 360 000 € | 5 625 € |
| 29/06/2023 | 11 Rue Danielle Faynel Duclos | Appartement, Dépendance11 Rue Danielle Faynel Duclos · 93 m² · 6 087 €/m² | 93 m² | 566 050 € | 6 087 € |
| 07/04/2023 | Rue Danielle Faynel Duclos | Appartement, DépendanceRue Danielle Faynel Duclos · 71 m² · 5 887 €/m² | 71 m² | 418 000 € | 5 887 € |
| 07/03/2023 | 3 Rue Danielle Faynel Duclos | Appartement, Dépendance3 Rue Danielle Faynel Duclos · 43 m² · 5 837 €/m² | 43 m² | 251 000 € | 5 837 € |
| 23/02/2023 | 11 Rue Danielle Faynel Duclos | Appartement, Dépendance11 Rue Danielle Faynel Duclos · 75 m² · 5 093 €/m² | 75 m² | 382 000 € | 5 093 € |
| 30/01/2023 | 9 Rue Danielle Faynel Duclos | Dépendance9 Rue Danielle Faynel Duclos | non mesurée | 29 900 € | — |
| 26/01/2023 | 11 Rue Danielle Faynel Duclos | Appartement, Dépendance11 Rue Danielle Faynel Duclos · 46 m² · 5 926 €/m² | 46 m² | 272 600 € | 5 926 € |
| 13/01/2023 | Rue Danielle Faynel Duclos | DépendanceRue Danielle Faynel Duclos | non mesurée | 30 000 € | — |
| 06/12/2022 | 9 Rue Danielle Faynel Duclos | Appartement9 Rue Danielle Faynel Duclos · 89 m² · 8 910 €/m² | 89 m² | 793 000 € | 8 910 € |
| 06/12/2022 | 9 Rue Danielle Faynel Duclos | Dépendance9 Rue Danielle Faynel Duclos | non mesurée | 35 000 € | — |
| 16/11/2022 | 9 Rue Danielle Faynel Duclos | Appartement9 Rue Danielle Faynel Duclos · 72 m² · 4 940 €/m² | 72 m² | 355 700 € | 4 940 € |
| 17/10/2022 | 9 Rue Danielle Faynel Duclos | Appartement, Dépendance9 Rue Danielle Faynel Duclos · 103 m² · 6 971 €/m² | 103 m² | 718 000 € | 6 971 € |
| 03/10/2022 | Rue Danielle Faynel Duclos | Appartement, DépendanceRue Danielle Faynel Duclos · 72 m² · 6 208 €/m² | 72 m² | 447 000 € | 6 208 € |
| 02/08/2022 | 11 Rue Danielle Faynel Duclos | Dépendance, Appartement11 Rue Danielle Faynel Duclos · 69 m² · 6 130 €/m² | 69 m² | 423 000 € | 6 130 € |
| 11/07/2022 | 9 Rue Danielle Faynel Duclos | Appartement, Dépendance9 Rue Danielle Faynel Duclos · 103 m² · 7 252 €/m² | 103 m² | 747 000 € | 7 252 € |
| 14/06/2022 | Rue Danielle Faynel Duclos | Dépendance, AppartementRue Danielle Faynel Duclos · 71 m² · 3 486 €/m² | 71 m² | 247 526 € | 3 486 € |
| 08/06/2022 | Rue Danielle Faynel Duclos | DépendanceRue Danielle Faynel Duclos | non mesurée | 35 000 € | — |
| 16/05/2022 | 9 Rue Danielle Faynel Duclos | Appartement9 Rue Danielle Faynel Duclos · 50 m² · 5 380 €/m² | 50 m² | 269 000 € | 5 380 € |
| 13/04/2022 | Rue Danielle Faynel Duclos | DépendanceRue Danielle Faynel Duclos | non mesurée | 30 000 € | — |
| 18/02/2022 | 3 Rue Danielle Faynel Duclos | Appartement, Dépendance3 Rue Danielle Faynel Duclos · 52 m² · 6 096 €/m² | 52 m² | 317 000 € | 6 096 € |
| 17/02/2022 | Rue Danielle Faynel Duclos | Dépendance, AppartementRue Danielle Faynel Duclos · 68 m² · 5 735 €/m² | 68 m² | 390 000 € | 5 735 € |
| 10/01/2022 | Rue Danielle Faynel Duclos | Appartement, DépendanceRue Danielle Faynel Duclos · 40 m² · 5 975 €/m² | 40 m² | 239 000 € | 5 975 € |
| 30/11/2021 | Rue Danielle Faynel Duclos | Appartement, DépendanceRue Danielle Faynel Duclos · 49 m² · 6 531 €/m² | 49 m² | 320 000 € | 6 531 € |
| 22/11/2021 | 9 Rue Danielle Faynel Duclos | Dépendance9 Rue Danielle Faynel Duclos | non mesurée | 24 000 € | — |
| 21/10/2021 | 9 Rue Danielle Faynel Duclos | Appartement9 Rue Danielle Faynel Duclos · 30 m² · 6 467 €/m² | 30 m² | 194 000 € | 6 467 € |
| 16/07/2021 | Rue Danielle Faynel Duclos | Dépendance, AppartementRue Danielle Faynel Duclos · 122 m² · 5 941 €/m² | 122 m² | 724 850 € | 5 941 € |
| 02/03/2021 | Rue Danielle Faynel Duclos | Appartement, DépendanceRue Danielle Faynel Duclos · 71 m² · 5 256 €/m² | 71 m² | 373 206 € | 5 256 € |
| 04/02/2021 | Rue Danielle Faynel Duclos | Appartement, DépendanceRue Danielle Faynel Duclos · 38 m² · 5 921 €/m² | 38 m² | 225 000 € | 5 921 € |
| 27/01/2021 | Rue Danielle Faynel Duclos | Dépendance, AppartementRue Danielle Faynel Duclos · 94 m² · 4 851 €/m² | 94 m² | 456 000 € | 4 851 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphiquesecteur URm1 sans indice, dont le tableau porte la mention Hauteur graphique : plan des hauteurs, plan de zonage ou plan masse
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 167,8 m · 1,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Polarite bureau deplafonnee
- Secteur de mixite sociale
- Zone sensible de la nappe
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Polarite d hebergement hotelier et touristique
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-Aa
Informations5
- Secteurs d information sur les sols
- Zone d exposition au bruit
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 136 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Danielle Faynel Duclos 69003 Lyon | 64,6 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 3 Rue Danielle Faynel Duclos 69003 Lyon | 60,6 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Danielle Faynel Duclos 69003 Lyon | 61,4 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 11 Rue Danielle Faynel Duclos 69003 Lyon | 45,4 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Danielle Faynel Duclos 69003 Lyon | 27,1 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Danielle Faynel Duclos 69003 Lyon | 92,1 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Danielle Faynel Duclos 69003 Lyon | 87,8 m² | 2014 | B | B |
| appartement, 11 Rue Danielle Faynel Duclos 69003 Lyon | 48,7 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 9 Rue Danielle Faynel Duclos 69003 Lyon | 66 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Danielle Faynel Duclos 69003 Lyon | 64,4 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Danielle Faynel Duclos 69003 Lyon | 64 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 9 Rue Danielle Faynel Duclos 69003 Lyon | 29 m² | 2012 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3A Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Hel | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9 | SA HLM Logement Alpes Rhone | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 9 | Suzie-Lou Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | Florilice | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | L'Eden | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Batigere Rhone Alpes Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux |
| 11 | Imkm | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 11 | Phirine | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | Saint Agnan | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | Tmelo | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | Finance Export | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI des Pierres Blanches | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI du Passage | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI Viale Venezia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Annie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Bievelez | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI Jerugo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants862415 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 197 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %5,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 22 médecins généralistes, 4 pharmacies, 8 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 6 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 180 m |
| Boulangerie | 8 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 57 | 70 m |
| Librairie ou presse | 3 | 270 m |
| Banque | 6 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 22 | 70 m |
| Pharmacie | 4 | 160 m |
| Dentiste | 8 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 27 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 500 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 70 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 8 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 100 m |
| Collège | 2 | 430 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Garibaldimétro323 m
- Station de Tramway Archives Départementalestramway370 m
- Station de Tramway Manufacture - Montluctramway399 m
- Gare de la Part-Dieugare voyageurs et fret701 m
Écoles, collèges et lycées8
- École primaire Aimé Césairepublic100 m
- Lycée Chevreul Lestonnacprivé390 m
- Lycée Chevreul Lestonnac - Site St Didierprivé390 m
- École primaire Léon Jouhauxpublic430 m
- École primaire privée Markarian Papaziansans cantine440 m
- Collège Lestonnacprivé450 m
- École primaire privée Chevreul - Lestonnac450 m
- Collège Gilbert Drupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 108
- Électricité de France (Edf)énergie
- SNCF Reseautransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance