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Aucadastre

Allée du Parc, Lyon 3e arrondissement

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17 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 220 €/m²

L'estimation 5 220Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Lyon 3e arrondissement et 40 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 840 €/m²
Fourchette haute
6 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 530 et 5 960 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 893 €6 ventes
  2. 20226 951 €3 ventes
  3. 20235 770 €2 ventes
  4. 20245 217 €2 ventes
  5. 20255 116 €6 ventes
  6. Estimation5 220 €estimé

19 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Allée du Parc le 31/12/2025 : 51 m² pour 240 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/12/20254 Allée du ParcAppartement, Dépendance4 Allée du Parc · 51 m² · 4 706 €/m²51 m²240 000 €4 706 €
29/09/20256 Allée du ParcDépendance, Appartement6 Allée du Parc · 38 m² · 4 342 €/m²38 m²165 000 €4 342 €
30/07/20256 Allée du ParcDépendance, Appartement6 Allée du Parc · 34 m² · 5 662 €/m²34 m²192 500 €5 662 €
19/06/20256 Allée du ParcAppartement, Dépendance6 Allée du Parc · 38 m² · 5 526 €/m²38 m²210 000 €5 526 €
24/03/20256 Allée du ParcDépendance, Appartement6 Allée du Parc · 32 m² · 3 656 €/m²32 m²117 000 €3 656 €
Afficher les 14 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/02/20256 Allée du ParcAppartement, Dépendance6 Allée du Parc · 34 m² · 6 176 €/m²34 m²210 000 €6 176 €
21/11/20244 Allée du ParcDépendance, Appartement4 Allée du Parc · 19 m² · 6 453 €/m²19 m²122 600 €6 453 €
05/09/20246 Allée du ParcAppartement, Dépendance6 Allée du Parc · 54 m² · 3 981 €/m²54 m²215 000 €3 981 €
28/04/20234 Allée du ParcDépendance, Appartement4 Allée du Parc · 31 m² · 6 226 €/m²31 m²193 000 €6 226 €
24/02/20234 Allée du ParcAppartement, Dépendance4 Allée du Parc · 51 m² · 5 314 €/m²51 m²271 000 €5 314 €
14/09/20226 Allée du ParcDépendance, Appartement6 Allée du Parc · 49 m² · 6 473 €/m²49 m²317 200 €6 473 €
03/06/20224 Allée du ParcDépendance, Appartement4 Allée du Parc · 69 m² · 7 159 €/m²69 m²494 000 €7 159 €
02/05/20224 Allée du ParcDépendance, Appartement4 Allée du Parc · 102 m² · 6 951 €/m²102 m²709 000 €6 951 €
13/12/20216 Allée du ParcAppartement, Dépendance6 Allée du Parc · 54 m² · 5 596 €/m²54 m²302 200 €5 596 €
06/12/20214 Allée du ParcDépendance, Appartement4 Allée du Parc · 34 m² · 5 265 €/m²34 m²179 000 €5 265 €
16/09/20216 Allée du ParcDépendance, Appartement6 Allée du Parc · 49 m² · 5 973 €/m²49 m²292 680 €5 973 €
08/09/20216 Allée du ParcDépendance, Appartement6 Allée du Parc · 49 m² · 5 918 €/m²49 m²290 000 €5 918 €
20/05/20216 Allée du ParcDépendance, Appartement6 Allée du Parc · 68 m² · 5 868 €/m²68 m²399 000 €5 868 €
05/02/20214 Allée du ParcDépendance, Appartement4 Allée du Parc · 34 m² · 6 559 €/m²34 m²223 000 €6 559 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

UCe2aCette zone correspond a des ilots reguliers constitues par un front bati structurant le long des rues le plus souvent continu cernant des coeurs d ilots vegetalises ou partiellement batis (activites économiques et habitat)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
169,7 m · 3,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 840 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions8

  • Polarite commerciale
  • Secteur de mixite sociale
  • Secteur de stationnement-Aa
  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Zone sensible de la nappe
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Hauteur Max-19
  • Polarite d hebergement hotelier et touristique

Informations2

  • Reseau de chaleur urbain
  • Zone d assainissement-COLLECTI

Servitudes d'utilité publique1

  • PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
146 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 6 Allée du Parc 69003 Lyon33,3 m²1995CA
appartement, 4 Allée du Parc 69003 Lyon31,9 m²—CA
appartement, 4 Allée du Parc 69003 Lyon31,7 m²1996CA
appartement, 6 Allée du Parc 69003 Lyon54 m²—CA
appartement, 6 Allée du Parc 69003 Lyon51,6 m²1996DB
appartement, 4 Allée du Parc 69003 Lyon31,6 m²—DB
appartement, 6 Allée du Parc 69003 Lyon38,8 m²—CA
appartement, 6 Allée du Parc 69003 Lyon38 m²2000CA
appartement, 6 Allée du Parc 69003 Lyon34 m²1995CA
appartement, 6 Allée du Parc 69003 Lyon38 m²—CA
appartement, 6 Allée du Parc 69003 Lyon71,1 m²—CB
appartement, 4 Allée du Parc 69003 Lyon49,6 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4ArawakSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4PentaducSociété civilepropriétaire2 locaux
4SCI du Parc B HSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4SCI Saint PhilippeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6AngaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6SCI ChrijacelSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6SCI les ArenesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6Sayag Allee du ParcSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants862415 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 197 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %5,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 24 médecins généralistes, 5 pharmacies, 10 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché5190 m
Supérette ou épicerie10110 m
Boulangerie9230 m
Boucherie2220 m
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes1340 m
Restaurant63160 m
Librairie ou presse4190 m
Banque7190 m
Bureau ou relais de poste—550 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2490 m
Pharmacie5250 m
Dentiste9320 m
Kinésithérapeute3060 m
Laboratoire d'analyses1450 m
Centre ou maison de santé4150 m
Urgences—1,7 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1060 m
École maternelle ou élémentaire450 m
Collège1380 m
Lycée1340 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1480 m
Gymnase2370 m
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—660 m
Conservatoire—2,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—990 m
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Garibaldimétro252 m
  • Station de Tramway Manufacture - Montluctramway376 m
  • Station de Tramway Archives Départementalestramway450 m
  • Lycée Colberttramway730 m

Écoles, collèges et lycées7

  • École primaire Aimé Césairepublic50 m
  • Lycée Chevreul Lestonnacprivé340 m
  • Lycée Chevreul Lestonnac - Site St Didierprivé340 m
  • Collège Lestonnacprivé400 m
  • École primaire privée Chevreul - Lestonnac400 m
  • École primaire privée Markarian Papaziansans cantine440 m
  • École primaire Léon Jouhauxpublic460 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.