Rue des Cadets de la France Libre, Lyon 3e arrondissement
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Prix dans la rue4 730 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signiRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 148 habitants43 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Lyon 3e arrondissement et 27 % au-dessus du Rhône.
4 730 €/m²
L'estimation 4 730Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 480 €/m²
- Fourchette haute
- 6 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 100 et 5 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 351 €10 ventes
- 20225 728 €4 ventes
- 20235 281 €7 ventes
- 20244 743 €7 ventes
- 20254 730 €7 ventes
- Estimation4 730 €estimé
35 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue des Cadets de la France Libre le 28/10/2025 : 46 m² pour 240 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 6 Rue des Cadets de la France Libre | Appartement, Dépendance6 Rue des Cadets de la France Libre · 46 m² · 5 217 €/m² | 46 m² | 240 000 € | 5 217 € |
| 02/10/2025 | 5 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement5 Rue des Cadets de la France Libre · 129 m² · 5 188 €/m² | 129 m² | 669 200 € | 5 188 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement2 Rue des Cadets de la France Libre · 32 m² · 4 328 €/m² | 32 m² | 138 490 € | 4 328 € |
| 05/09/2025 | 4 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement4 Rue des Cadets de la France Libre · 76 m² · 4 316 €/m² | 76 m² | 328 000 € | 4 316 € |
| 03/09/2025 | 6 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement6 Rue des Cadets de la France Libre · 93 m² · 4 830 €/m² | 93 m² | 449 200 € | 4 830 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 6 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement6 Rue des Cadets de la France Libre · 93 m² · 3 871 €/m² | 93 m² | 360 000 € | 3 871 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement2 Rue des Cadets de la France Libre · 37 m² · 4 730 €/m² | 37 m² | 175 000 € | 4 730 € |
| 12/11/2024 | 5 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement5 Rue des Cadets de la France Libre · 64 m² · 4 688 €/m² | 64 m² | 300 000 € | 4 688 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement2 Rue des Cadets de la France Libre · 68 m² · 5 247 €/m² | 68 m² | 356 800 € | 5 247 € |
| 15/07/2024 | 4 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement4 Rue des Cadets de la France Libre · 74 m² · 4 743 €/m² | 74 m² | 350 950 € | 4 743 € |
| 28/05/2024 | 4 Rue des Cadets de la France Libre | Appartement, Dépendance4 Rue des Cadets de la France Libre · 72 m² · 4 965 €/m² | 72 m² | 357 500 € | 4 965 € |
| 06/05/2024 | 2 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement2 Rue des Cadets de la France Libre · 71 m² · 4 845 €/m² | 71 m² | 344 000 € | 4 845 € |
| 29/01/2024 | 1 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement1 Rue des Cadets de la France Libre · 68 m² · 4 658 €/m² | 68 m² | 316 750 € | 4 658 € |
| 26/01/2024 | 4 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement4 Rue des Cadets de la France Libre · 74 m² · 4 351 €/m² | 74 m² | 322 000 € | 4 351 € |
| 26/01/2024 | 4 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance4 Rue des Cadets de la France Libre | non mesurée | 10 000 € | — |
| 19/12/2023 | 2 Rue des Cadets de la France Libre | Appartement, Dépendance2 Rue des Cadets de la France Libre · 32 m² · 5 281 €/m² | 32 m² | 169 000 € | 5 281 € |
| 02/11/2023 | 4 Rue des Cadets de la France Libre | Appartement, Dépendance4 Rue des Cadets de la France Libre · 50 m² · 4 097 €/m² | 50 m² | 204 860 € | 4 097 € |
| 22/09/2023 | 2 Rue des Cadets de la France Libre | Appartement, Dépendance2 Rue des Cadets de la France Libre · 37 m² · 3 919 €/m² | 37 m² | 145 000 € | 3 919 € |
| 29/08/2023 | 4 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement4 Rue des Cadets de la France Libre · 72 m² · 5 470 €/m² | 72 m² | 393 850 € | 5 470 € |
| 28/06/2023 | 5 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement5 Rue des Cadets de la France Libre · 46 m² · 5 674 €/m² | 46 m² | 261 000 € | 5 674 € |
| 06/04/2023 | 5 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement5 Rue des Cadets de la France Libre · 64 m² · 5 124 €/m² | 64 m² | 327 950 € | 5 124 € |
| 03/03/2023 | 2 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement2 Rue des Cadets de la France Libre · 53 m² · 5 494 €/m² | 53 m² | 291 170 € | 5 494 € |
| 18/10/2022 | 6 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement6 Rue des Cadets de la France Libre · 46 m² · 5 804 €/m² | 46 m² | 267 000 € | 5 804 € |
| 20/09/2022 | 4 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance4 Rue des Cadets de la France Libre | non mesurée | 21 500 € | — |
| 07/03/2022 | 6 Rue des Cadets de la France Libre | Appartement, Dépendance6 Rue des Cadets de la France Libre · 46 m² · 5 652 €/m² | 46 m² | 260 000 € | 5 652 € |
| 23/02/2022 | 6 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement6 Rue des Cadets de la France Libre · 93 m² · 5 269 €/m² | 93 m² | 490 000 € | 5 269 € |
| 11/01/2022 | 1 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement1 Rue des Cadets de la France Libre · 118 m² · 5 924 €/m² | 118 m² | 699 000 € | 5 924 € |
| 28/12/2021 | 5 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement5 Rue des Cadets de la France Libre · 46 m² · 6 217 €/m² | 46 m² | 286 000 € | 6 217 € |
| 09/12/2021 | 2 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement2 Rue des Cadets de la France Libre · 37 m² · 6 459 €/m² | 37 m² | 239 000 € | 6 459 € |
| 17/11/2021 | 6 Rue des Cadets de la France Libre | Appartement, Dépendance6 Rue des Cadets de la France Libre · 68 m² · 5 751 €/m² | 68 m² | 391 100 € | 5 751 € |
| 21/10/2021 | 6 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement6 Rue des Cadets de la France Libre · 72 m² · 5 382 €/m² | 72 m² | 387 500 € | 5 382 € |
| 28/09/2021 | 2 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement2 Rue des Cadets de la France Libre · 68 m² · 4 824 €/m² | 68 m² | 328 000 € | 4 824 € |
| 20/09/2021 | 6 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement6 Rue des Cadets de la France Libre · 42 m² · 9 350 €/m² | 42 m² | 392 700 € | 9 350 € |
| 16/09/2021 | 2 Rue des Cadets de la France Libre | Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue des Cadets de la France Libre · 8 m² · 1 750 €/m² | 8 m² | 14 000 € | 1 750 € |
| 09/09/2021 | 2 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement2 Rue des Cadets de la France Libre · 32 m² · 4 750 €/m² | 32 m² | 152 000 € | 4 750 € |
| 05/05/2021 | 1 Rue des Cadets de la France Libre | Appartement, Dépendance1 Rue des Cadets de la France Libre · 91 m² · 5 319 €/m² | 91 m² | 484 000 € | 5 319 € |
| 22/04/2021 | 6 Rue des Cadets de la France Libre | Dépendance, Appartement6 Rue des Cadets de la France Libre · 74 m² · 5 242 €/m² | 74 m² | 387 900 € | 5 242 € |
| 04/03/2021 | 5 Rue des Cadets de la France Libre | Appartement, Dépendance5 Rue des Cadets de la France Libre · 46 m² · 5 217 €/m² | 46 m² | 240 000 € | 5 217 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 168,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Polarite commerciale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-Aa
- Zone sensible de la nappe
- Hauteur Max-19
Informations3
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-COLLECTI
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Grand Lyon secteur Lyon Villeurbanne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 135 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue des Cadets de la France Libre 69003 Lyon | 73 m² | 2003 | C | C |
| appartement, 4 Rue des Cadets de la France Libre 69003 Lyon | 40 m² | 2003 | C | B |
| appartement, 5 Rue des Cadets de la France Libre 69003 Lyon | 93,4 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue des Cadets de la France Libre 69003 Lyon | 72,5 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue des Cadets de la France Libre 69003 Lyon | 68,8 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue des Cadets de la France Libre 69003 Lyon | 63 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 1 Rue des Cadets de la France Libre 69003 Lyon | 65,8 m² | 2001 | D | D |
| appartement, 6 Rue des Cadets de la France Libre 69003 Lyon | 46,8 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue des Cadets de la France Libre 69003 Lyon | 68,5 m² | — | C | C |
| immeuble, 5 Rue des Cadets de la France Libre 69003 Lyon | — | 2000 | C | C |
| appartement, 4 Rue des Cadets de la France Libre 69003 Lyon | 75,1 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue des Cadets de la France Libre 69003 Lyon | 53,6 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Gemma | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI les Lumieres | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI Pica Soultz | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI Chaum'hier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SCI Cinqf | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SCI Ratatam | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Valfred | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Alma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Immugo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Majule | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Argil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI de la Rue de l'Artisanat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Troisaef | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | SCI Pica Soultz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Sidus | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Argil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI de la Rue de l'Artisanat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 148591 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 854 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,9 %Des logements autour de la rue
Maisons0,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %10,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 4 médecins généralistes, 4 pharmacies, 15 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 40 m |
| Boulangerie | 8 | 110 m |
| Boucherie | 4 | 80 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 54 | 80 m |
| Librairie ou presse | 4 | 150 m |
| Banque | 7 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 130 m |
| Pharmacie | 4 | 130 m |
| Dentiste | 3 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 15 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 280 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Dauphiné Lacassagnetramway173 m
- Station de Tramway Archives Départementalestramway404 m
- Sans Soucimétro669 m
- Station de Tramway Manufacture - Montluctramway684 m
Écoles, collèges et lycées11
- Collège Gilbert Drupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle Nové Josserandpublic280 m
- École élémentaire Nové Josserandpublic300 m
- École élémentaire Meynispublic350 m
- École maternelle Meynispublic380 m
- École primaire Paul Bertpublic400 m
- Institut médico-éducatif Edouard Seguinprivé410 m
- École primaire Montbrillantpublic420 m
- École primaire privée Nouvelle de La Rize460 m
- École technique supérieure privée FOUCAULD SUP'490 m
- Lycée Charles de Foucauldprivé490 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 257
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Picard Surgelescommerce
- Adomahébergement et restauration
- BP Francecommerce