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Aucadastre

Rue Omer Louis, Lyon 3e arrondissement

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Prix dans la rue4 520 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier370 habitants22,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
125 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BS 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 520 €/m²

L'estimation 4 520Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Lyon 3e arrondissement et 21 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 330 €/m²
Fourchette haute
5 840 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 920 et 5 160 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 220 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20235 296 €2 ventes
  4. 20243 936 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 520 €estimé

5 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Omer Louis le 27/12/2024 : 47 m² pour 185 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 710 €/m²

L'estimation 5 710Lyon 3e arrondissement 5 821en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Lyon 3e arrondissement et 59 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 700 €/m²
Fourchette haute
7 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 800 et 6 540 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20216 633 €2 ventes
  2. 20226 364 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20255 600 €1 vente
  6. Estimation5 710 €estimé

4 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Omer Louis le 29/09/2025 : 100 m² pour 560 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/09/20254 Rue Omer LouisDépendance, Maison4 Rue Omer Louis · 100 m² · 5 600 €/m²100 m²560 000 €5 600 €
27/12/20248 Rue Omer LouisDépendance, Appartement8 Rue Omer Louis · 47 m² · 3 936 €/m²47 m²185 000 €3 936 €
26/09/20239 Rue Omer LouisDépendance, Appartement9 Rue Omer Louis · 75 m² · 4 953 €/m²75 m²371 500 €4 953 €
20/02/20239 Rue Omer LouisDépendance, Appartement9 Rue Omer Louis · 69 m² · 5 638 €/m²69 m²389 000 €5 638 €
06/07/202212 Rue Omer LouisLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison12 Rue Omer Louis · 129 m²129 m²870 400 €—
Afficher les 7 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/11/202214 Rue Omer LouisDépendance14 Rue Omer Louisnon mesurée1 €—
20/04/202218 Rue Omer LouisMaison, Dépendance18 Rue Omer Louis · 125 m² · 6 364 €/m²125 m²795 500 €6 364 €
20/10/20217 Rue Omer LouisDépendance, Maison7 Rue Omer Louis · 240 m² · 5 354 €/m²240 m²1 285 000 €5 354 €
29/09/20216 Rue Omer LouisDépendance, Appartement6 Rue Omer Louis · 33 m² · 5 526 €/m²33 m²182 350 €5 526 €
15/09/20219 Rue Omer LouisAppartement, Dépendance9 Rue Omer Louis · 69 m² · 4 913 €/m²69 m²339 000 €4 913 €
20/07/20213 Rue Omer LouisDépendance, Maison3 Rue Omer Louis · 91 m² · 7 912 €/m²91 m²720 000 €7 912 €
04/02/202112 Rue Omer LouisLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison12 Rue Omer Louis · 129 m²129 m²525 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
178,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 827 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de stationnement-B
  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Secteur de mixite sociale
  • Polarite commerciale

Informations2

  • Zone d assainissement-NONZONE
  • Reseau de chaleur urbain

Monuments historiques protégés1

  • Hôpital Edouard Herriot | Chapelle | Parties inscrites en 1989 | Parties inscrites en 2006
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
86 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 8 Rue Omer Louis 69003 Lyon33,8 m²—EB
appartement, 6bis Rue Omer Louis 69003 Lyon35 m²1960DB
appartement, 6bis Rue Omer Louis 69003 Lyon33,9 m²—FC
appartement, 14 Rue Omer Louis 69003 Lyon18,7 m²—CA
maison, 14 Rue Omer Louis 69003 Lyon112 m²2020CC
maison, 4 Rue Omer Louis 69003 Lyon110 m²1820FF
appartement, 6bis Rue Omer Louis 69003 Lyon33 m²—EB
appartement, 8 Rue Omer Louis 69003 Lyon44,2 m²—DB
maison, Rue Omer Louis 69003 Lyon104,7 m²1930DD
maison, Rue Omer Louis 69003 Lyon104,7 m²1930CC
maison, Rue Omer Louis 69003 Lyon104,7 m²1930CC
appartement, 6bis Rue Omer Louis 69003 Lyon34 m²—EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 bisAlliade HabitatBailleur socialpropriétaire31 locaux et 1 parcelle non bâtie
6 bisB2CVASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6La Financiere de l'AbeilleSociété civilepropriétaire2 locaux
6 bisLaurisaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6Odi-CSociété civilepropriétaire2 locaux
6 bisSCI WelimmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
14Viennet 2012Société civilepropriétaire2 locaux
14RetsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14SCI LinoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15Mont FleuriSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants370189 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 038 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,3 %Des logements autour de la rue
Maisons14,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %7,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 5 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1500 m
Supérette ou épicerie7200 m
Boulangerie3200 m
Boucherie—530 m
Poissonnerie—2,1 km
Fruits et légumes—620 m
Restaurant21200 m
Librairie ou presse2380 m
Banque4370 m
Bureau ou relais de poste—550 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6240 m
Pharmacie1400 m
Dentiste3130 m
Kinésithérapeute8250 m
Laboratoire d'analyses—530 m
Centre ou maison de santé1480 m
Urgences1380 m
Hôpital ou clinique1380 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche5340 m
École maternelle ou élémentaire1440 m
Collège1430 m
Lycée1390 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase1490 m
Stade ou terrain de sport1460 m
Cinéma—1,0 km
Bibliothèque1460 m
Conservatoire—4,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Grange Blanchemétro445 m
  • Grange Blanchetramway469 m
  • Ambroise Parétramway562 m
  • Station de Métro Montplaisir - Lumièremétro830 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École tech sup privée des métiers Société d Enseignement Professionnel du Rhône370 m
  • Lycée professionnel de la SEPRprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine370 m
  • Collège Molièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
  • École primaire Louisepublic450 m

Entreprises domiciliées à 200 m919

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.