Rue Jean Bart, Lyon 3e arrondissement
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Prix dans la rue5 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier370 habitants22,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBT 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Lyon 3e arrondissement et 57 % au-dessus du Rhône.
5 620 €/m²
L'estimation 5 620Lyon 3e arrondissement 5 821en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 650 €/m²
- Fourchette haute
- 7 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 730 et 6 440 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20246 660 €1 vente
- 20254 744 €2 ventes
- Estimation5 620 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Jean Bart le 26/06/2025 : 150 m² pour 659 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 7 Rue Jean Bart | Maison, Dépendance7 Rue Jean Bart · 150 m² · 4 393 €/m² | 150 m² | 659 000 € | 4 393 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Jean Bart | Dépendance, Maison7 Rue Jean Bart · 119 m² · 5 094 €/m² | 119 m² | 606 245 € | 5 094 € |
| 13/08/2024 | 1 Rue Jean Bart | Appartement, Dépendance1 Rue Jean Bart · 63 m² · 5 952 €/m² | 63 m² | 375 000 € | 5 952 € |
| 13/02/2024 | 21 Rue Jean Bart | Maison21 Rue Jean Bart · 132 m² · 6 660 €/m² | 132 m² | 879 100 € | 6 660 € |
| 04/02/2022 | 1 Rue Jean Bart | Appartement, Dépendance1 Rue Jean Bart · 112 m² · 5 268 €/m² | 112 m² | 590 000 € | 5 268 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 178,5 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de stationnement-B
- Secteur de mixite sociale
- Polarite commerciale
Informations2
- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-COLLECTI
Monuments historiques protégés1
- Hôpital Edouard Herriot | Chapelle | Parties inscrites en 1989 | Parties inscrites en 2006
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 86 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Jean Bart 69003 Lyon | 47,5 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Jean Bart 69003 Lyon | 34,1 m² | — | G | C |
| maison, 7 Rue Jean Bart 69003 Lyon | 134,3 m² | 2008 | C | C |
| maison, 7 Rue Jean Bart 69003 Lyon | 170 m² | 2009 | C | C |
| immeuble, 7 Rue Jean Bart 69003 Lyon | — | 2008 | C | C |
| maison, 7 Rue Jean Bart 69003 Lyon | 122,4 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue Jean Bart 69003 Lyon | 152,2 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 3 Rue Jean Bart 69003 Lyon | 28 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Jean Bart 69003 Lyon | 37 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Jean Bart 69003 Lyon | 120,1 m² | 2009 | D | D |
| appartement, 1 Rue Jean Bart 69003 Lyon | 57,4 m² | 1910 | D | B |
| maison, 21 Rue Jean Bart 69003 Lyon | 135,8 m² | 2002 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI du 7JB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | Carron Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Carron Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants370189 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 038 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,3 %Des logements autour de la rue
Maisons14,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %7,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 240 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 18 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | 5 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 11 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | 1 | 400 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 400 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 980 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Grange Blanchemétro472 m
- Grange Blanchetramway486 m
- Ambroise Parétramway537 m
- Laennecmétro880 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Louisepublic410 m
- Collège Molièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École tech sup privée des métiers Société d Enseignement Professionnel du Rhône430 m
- Lycée professionnel de la SEPRprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine430 m
Entreprises domiciliées à 200 m827
- North Atlantic Energiesindustrie
- Novancesactivités scientifiques et techniques
- Promodipactivités scientifiques et techniques
- Crealiscommerce
- Association les Montchatonssanté et action sociale
- Odiss (Odiss)information et communication