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Rue Roux-Soignat, Lyon 3e arrondissement

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Prix dans la rue4 320 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signiAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire42 sociétés ou organismesdans la voieQuartier370 habitants22,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
80 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BS 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 320 €/m²

L'estimation 4 320Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Lyon 3e arrondissement et 16 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 180 €/m²
Fourchette haute
5 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 750 et 4 930 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 561 €6 ventes
  2. 20224 750 €5 ventes
  3. 20234 727 €9 ventes
  4. 20244 200 €5 ventes
  5. 20254 374 €21 ventes
  6. Estimation4 320 €estimé

46 appartements mesurés. 51 ventes au total dans la voie, 21 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue Roux-Soignat le 15/12/2025 : 82 m² pour 360 335,25 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/202519 Rue Roux-SoignatDépendance, Appartement19 Rue Roux-Soignat · 82 m² · 4 394 €/m²82 m²360 335,25 €4 394 €
26/11/202519 Rue Roux-SoignatDépendance, Appartement19 Rue Roux-Soignat · 62 m² · 4 395 €/m²62 m²272 487,6 €4 395 €
19/11/202519 Rue Roux-SoignatDépendance, Appartement19 Rue Roux-Soignat · 84 m² · 4 315 €/m²84 m²362 424,15 €4 315 €
17/11/20257 Rue Roux-SoignatDépendance, Appartement7 Rue Roux-Soignat · 36 m² · 3 333 €/m²36 m²120 000 €3 333 €
14/11/202519 Rue Roux-SoignatAppartement, Dépendance19 Rue Roux-Soignat · 62 m² · 4 613 €/m²62 m²286 000 €4 613 €
Afficher les 46 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/11/202519 Rue Roux-SoignatDépendance, Appartement19 Rue Roux-Soignat · 66 m² · 4 320 €/m²66 m²285 134,85 €4 320 €
28/10/202519 Rue Roux-SoignatAppartement19 Rue Roux-Soignat · 35 m² · 4 237 €/m²35 m²148 311,9 €4 237 €
27/10/20257 Rue Roux-SoignatDépendance, Appartement7 Rue Roux-Soignat · 44 m² · 3 977 €/m²44 m²175 000 €3 977 €
23/10/202519 Rue Roux-SoignatAppartement, Dépendance19 Rue Roux-Soignat · 66 m² · 4 415 €/m²66 m²291 401,55 €4 415 €
23/10/202519 Rue Roux-SoignatAppartement, Dépendance19 Rue Roux-Soignat · 43 m² · 4 275 €/m²43 m²183 823,2 €4 275 €
20/10/202519 Rue Roux-SoignatDépendance, Appartement19 Rue Roux-Soignat · 46 m² · 4 364 €/m²46 m²200 725 €4 364 €
15/10/202519 Rue Roux-SoignatDépendance, Appartement19 Rue Roux-Soignat · 43 m² · 4 465 €/m²43 m²192 010 €4 465 €
14/10/202519 Rue Roux-SoignatDépendance, Appartement19 Rue Roux-Soignat · 64 m² · 4 550 €/m²64 m²291 180 €4 550 €
10/10/202519 Rue Roux-SoignatAppartement, Dépendance19 Rue Roux-Soignat · 62 m² · 4 439 €/m²62 m²275 240 €4 439 €
07/10/202519 Rue Roux-SoignatAppartement, Dépendance19 Rue Roux-Soignat · 82 m² · 4 477 €/m²82 m²367 140 €4 477 €
06/10/202519 Rue Roux-SoignatAppartement, Dépendance19 Rue Roux-Soignat · 82 m² · 4 374 €/m²82 m²358 700 €4 374 €
23/09/20257 Rue Roux-SoignatAppartement, Dépendance7 Rue Roux-Soignat · 40 m² · 4 125 €/m²40 m²165 000 €4 125 €
17/06/20256 Rue Roux-SoignatAppartement, Dépendance6 Rue Roux-Soignat · 64 m² · 3 865 €/m²64 m²247 350 €3 865 €
29/04/20254 Rue Roux-SoignatDépendance, Appartement4 Rue Roux-Soignat · 44 m² · 3 841 €/m²44 m²169 000 €3 841 €
31/03/20255 Rue Roux-SoignatDépendance, Appartement5 Rue Roux-Soignat · 96 m² · 4 479 €/m²96 m²430 000 €4 479 €
11/03/20253 Rue Roux-SoignatDépendance, Appartement3 Rue Roux-Soignat · 34 m² · 5 176 €/m²34 m²176 000 €5 176 €
20/11/202427 Rue Roux-SoignatDépendance, Appartement27 Rue Roux-Soignat · 117 m² · 3 419 €/m²117 m²400 000 €3 419 €
07/10/202417 Rue Roux-SoignatDépendance, Appartement17 Rue Roux-Soignat · 21 m² · 5 439 €/m²21 m²114 220 €5 439 €
30/08/20247 Rue Roux-SoignatAppartement, Dépendance7 Rue Roux-Soignat · 41 m² · 3 951 €/m²41 m²162 000 €3 951 €
09/04/20247 Rue Roux-SoignatAppartement7 Rue Roux-Soignat · 20 m² · 4 200 €/m²20 m²84 000 €4 200 €
18/03/202427 Rue Roux-SoignatAppartement, Dépendance27 Rue Roux-Soignat · 50 m² · 4 260 €/m²50 m²213 000 €4 260 €
18/09/20234 Rue Roux-SoignatAppartement, Dépendance4 Rue Roux-Soignat · 34 m² · 5 029 €/m²34 m²171 000 €5 029 €
07/09/202323 Rue Roux-SoignatDépendance, Appartement23 Rue Roux-Soignat · 14 m² · 7 000 €/m²14 m²98 000 €7 000 €
30/06/202317 Rue Roux-SoignatDépendance, Appartement17 Rue Roux-Soignat · 47 m² · 4 106 €/m²47 m²193 000 €4 106 €
28/06/20234 Rue Roux-SoignatDépendance, Appartement4 Rue Roux-Soignat · 44 m² · 4 364 €/m²44 m²192 000 €4 364 €
14/04/20237 Rue Roux-SoignatDépendance, Appartement7 Rue Roux-Soignat · 41 m² · 3 659 €/m²41 m²150 000 €3 659 €
20/03/20233 Rue Roux-SoignatDépendance, Appartement3 Rue Roux-Soignat · 42 m² · 5 799 €/m²42 m²243 550 €5 799 €
01/03/202323 Rue Roux-SoignatAppartement, Dépendance23 Rue Roux-Soignat · 14 m² · 7 500 €/m²14 m²105 000 €7 500 €
09/02/202323 Rue Roux-SoignatDépendance, Appartement23 Rue Roux-Soignat · 22 m² · 4 727 €/m²22 m²104 000 €4 727 €
27/01/20237 Rue Roux-SoignatDépendance, Appartement7 Rue Roux-Soignat · 16 m² · 4 063 €/m²16 m²65 000 €4 063 €
26/12/20223 Rue Roux-SoignatAppartement3 Rue Roux-Soignat · 48 m²48 m²187 500 €—
22/09/20226 Rue Roux-SoignatAppartement, Dépendance6 Rue Roux-Soignat · 48 m² · 4 438 €/m²48 m²213 000 €4 438 €
08/09/202223 Rue Roux-SoignatDépendance, Appartement23 Rue Roux-Soignat · 50 m²50 m²220 760 €—
08/09/202231 Rue Roux-SoignatDépendance, Appartement31 Rue Roux-Soignat · 35 m² · 6 217 €/m²35 m²217 580 €6 217 €
05/08/20227 Rue Roux-SoignatDépendance, Appartement7 Rue Roux-Soignat · 40 m² · 4 750 €/m²40 m²190 000 €4 750 €
06/07/20226 Rue Roux-SoignatAppartement6 Rue Roux-Soignat · 43 m²43 m²172 500 €—
31/05/202217 Rue Roux-SoignatAppartement17 Rue Roux-Soignat · 33 m² · 3 788 €/m²33 m²125 000 €3 788 €
07/04/20224 Rue Roux-SoignatAppartement, Dépendance4 Rue Roux-Soignat · 41 m² · 5 222 €/m²41 m²214 100 €5 222 €
19/01/20223 Rue Roux-SoignatLocal industriel, commercial ou assimilé3 Rue Roux-Soignat · 51 m² · 4 412 €/m²51 m²225 000 €4 412 €
01/10/202127 Rue Roux-SoignatAppartement27 Rue Roux-Soignat · 33 m² · 3 940 €/m²33 m²130 025 €3 940 €
07/06/202111 Rue Roux-SoignatAppartement, Dépendance11 Rue Roux-Soignat · 54 m² · 4 914 €/m²54 m²265 350 €4 914 €
03/06/20215 Rue Roux-SoignatAppartement5 Rue Roux-Soignat · 50 m² · 5 200 €/m²50 m²260 000 €5 200 €
27/04/202115 Rue Roux-SoignatLocal industriel, commercial ou assimilé15 Rue Roux-Soignat · 45 m² · 5 496 €/m²45 m²247 300 €5 496 €
19/04/20214 Rue Roux-SoignatAppartement4 Rue Roux-Soignat · 41 m² · 4 207 €/m²41 m²172 500 €4 207 €
23/03/202115 Rue Roux-SoignatAppartement15 Rue Roux-Soignat · 52 m² · 3 462 €/m²52 m²180 000 €3 462 €
24/02/202127 Rue Roux-SoignatAppartement, Dépendance27 Rue Roux-Soignat · 138 m² · 5 012 €/m²138 m²691 630 €5 012 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URm1Zone mixte de liaison entre les quartiers centraux et peripheriques. Le bati est en ordre discontinu de facon dense en front de rue ou avec de faibles reculs. Dans les coeurs d ilot l emprise du bati est moindre la presence vegetale est signi

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
178,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 827 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de mixite sociale
  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Polarite commerciale
  • Secteur de stationnement-B

Informations2

  • Reseau de chaleur urbain
  • Zone d assainissement-NONZONE

Monuments historiques protégés1

  • Hôpital Edouard Herriot | Chapelle | Parties inscrites en 1989 | Parties inscrites en 2006
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Sites potentiellement pollués
87 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 3 Rue Roux-Soignat 69003 Lyon38,1 m²1930DD
appartement, 11 Rue Roux-Soignat 69003 Lyon68,7 m²—EE
appartement, 3 Rue Roux-Soignat 69003 Lyon16,3 m²—DB
appartement, 31 Rue Roux-Soignat 69003 Lyon55,9 m²—DB
appartement, 23 Rue Roux-Soignat 69003 Lyon44,5 m²1914GC
appartement, Rue Roux-Soignat 69003 Lyon32,3 m²—DB
appartement, 6 Rue Roux-Soignat 69003 Lyon54,5 m²—DB
appartement, 5 Rue Roux-Soignat 69003 Lyon50 m²1991CB
appartement, 6 Rue Roux-Soignat 69003 Lyon68,6 m²—DD
appartement, 7 Rue Roux-Soignat 69003 Lyon34,2 m²1908EB
appartement, 22bis Rue Roux-Soignat 69003 Lyon36,2 m²—EE
appartement, 7 Rue Roux-Soignat 69003 Lyon38,3 m²1908DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 42

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2 bisSCI RayvanSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
3SCI Boileau IiSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
3RomucaruSociété civilepropriétaire2 locaux
4HomespalSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5SCI TenacheSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6Bercy 2JSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7SC Barthelemy et FilsSociété civilepropriétaire2 locaux
7SCI du RiondetSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 18 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
8 bisSA HLM Logement Alpes RhoneBailleur socialpropriétaire33 locaux
9Grandlyon Habitat - Office Public de l'HabitatBailleur socialemphytéote7 locaux et 1 parcelle non bâtie
9Métropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
10SA HLM Logement Alpes RhoneBailleur socialpropriétaire3 locaux
10 bisSA HLM Logement Alpes RhoneBailleur socialpropriétaire3 locaux
10 terSA HLM Logement Alpes RhoneBailleur socialpropriétaire3 locaux
11Les Platanes BlancsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
12SA HLM Logement Alpes RhoneBailleur socialpropriétaire3 locaux
12 bisSA HLM Logement Alpes RhoneBailleur socialpropriétaire3 locaux
12 terSA HLM Logement Alpes RhoneBailleur socialpropriétaire3 locaux
13Top ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
14 terSA HLM Logement Alpes RhoneBailleur socialpropriétaire3 locaux
14SA HLM Logement Alpes RhoneBailleur socialpropriétaire2 locaux
14 bisSA HLM Logement Alpes RhoneBailleur socialpropriétaire2 locaux
15 bisFMC S CSociété civilepropriétaire2 locaux
15 bisGoubetSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
15 bisSCI PericlesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16SA HLM Logement Alpes RhoneBailleur socialpropriétaire3 locaux
16 bisSA HLM Logement Alpes RhoneBailleur socialpropriétaire3 locaux
16 terSA HLM Logement Alpes RhoneBailleur socialpropriétaire3 locaux
17SCI RGSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
17YamaroalloSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
18 bisSA HLM Logement Alpes RhoneBailleur socialpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
18 terSA HLM Logement Alpes RhoneBailleur socialpropriétaire3 locaux
18SA HLM Logement Alpes RhoneBailleur socialpropriétaire2 locaux
19Alliade HabitatBailleur socialpropriétaire38 locaux
21Alliade HabitatBailleur socialpropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
22 bisTransatlantiqueSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
23Key SudSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
25Delta RsoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27MML CompagnieSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
27Delta RsoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
31SCI Roux-SoignatSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
31L'Atelier d'HerriotSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants370189 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 038 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,3 %Des logements autour de la rue
Maisons14,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %7,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—530 m
Supérette ou épicerie6180 m
Boulangerie4170 m
Boucherie—570 m
Poissonnerie—2,1 km
Fruits et légumes—560 m
Restaurant20170 m
Librairie ou presse2360 m
Banque3390 m
Bureau ou relais de poste—590 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6260 m
Pharmacie2430 m
Dentiste3140 m
Kinésithérapeute8250 m
Laboratoire d'analyses—580 m
Centre ou maison de santé1470 m
Urgences1360 m
Hôpital ou clinique1360 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4380 m
École maternelle ou élémentaire3490 m
Collège1470 m
Lycée1330 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase1450 m
Stade ou terrain de sport1490 m
Cinéma—1,0 km
Bibliothèque1400 m
Conservatoire—4,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Grange Blanchemétro421 m
  • Grange Blanchetramway456 m
  • Ambroise Parétramway590 m
  • Station de Métro Montplaisir - Lumièremétro767 m

Écoles, collèges et lycées6

  • École tech sup privée des métiers Société d Enseignement Professionnel du Rhône310 m
  • Lycée professionnel de la SEPRprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine310 m
  • Collège Molièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
  • École élémentaire Jules Vernepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
  • École maternelle Jules Vernepublic490 m
  • École primaire Louisepublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 047

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.