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Aucadastre

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428 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BV 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 120 €/m²

L'estimation 4 120Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Lyon 3e arrondissement et 10 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 030 €/m²
Fourchette haute
5 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 4 700 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 893 €7 ventes
  2. 20224 861 €11 ventes
  3. 20234 746 €6 ventes
  4. 20244 121 €11 ventes
  5. 20254 238 €16 ventes
  6. Estimation4 120 €estimé

51 appartements mesurés. 66 ventes au total dans la voie, 23 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 57 Rue Trarieux le 26/11/2025 : 45 m² pour 215 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 300 €/m²

L'estimation 5 300Lyon 3e arrondissement 5 821en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Lyon 3e arrondissement et 48 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 440 €/m²
Fourchette haute
7 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 460 et 6 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 600 €1 vente
  2. 20225 684 €2 ventes
  3. 20235 756 €3 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20255 000 €3 ventes
  6. Estimation5 300 €estimé

9 maisons mesurées. 66 ventes au total dans la voie, 23 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 133 Rue Trarieux le 31/10/2025 : 130 m² pour 650 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/11/202557 Rue TrarieuxDépendance, Appartement57 Rue Trarieux · 45 m² · 4 778 €/m²45 m²215 000 €4 778 €
20/11/202527 Rue TrarieuxDépendance, Appartement27 Rue Trarieux · 20 m² · 4 000 €/m²20 m²80 000 €4 000 €
07/11/202511 Rue TrarieuxDépendance, Appartement11 Rue Trarieux · 53 m² · 4 891 €/m²53 m²259 200 €4 891 €
31/10/2025133 Rue TrarieuxMaison133 Rue Trarieux · 130 m² · 5 000 €/m²130 m²650 000 €5 000 €
10/10/2025Rue TrarieuxMaison, DépendanceRue Trarieux · 130 m² · 6 350 €/m²130 m²825 500 €6 350 €
Afficher les 61 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/09/2025116 Rue TrarieuxDépendance, Appartement116 Rue Trarieux · 52 m² · 5 962 €/m²52 m²310 000 €5 962 €
11/09/202527 Rue TrarieuxAppartement, Dépendance27 Rue Trarieux · 56 m² · 3 214 €/m²56 m²180 000 €3 214 €
08/09/202511 Rue TrarieuxDépendance, Appartement11 Rue Trarieux · 50 m² · 5 060 €/m²50 m²253 000 €5 060 €
30/07/202527 Rue TrarieuxAppartement, Dépendance27 Rue Trarieux · 23 m² · 6 739 €/m²23 m²155 000 €6 739 €
23/07/202533 Rue TrarieuxLocal industriel, commercial ou assimilé33 Rue Trarieux · 22 m² · 5 455 €/m²22 m²120 000 €5 455 €
15/07/202539 Rue TrarieuxDépendance39 Rue Trarieuxnon mesurée28 000 €—
02/06/202527 Rue TrarieuxDépendance, Appartement27 Rue Trarieux · 56 m² · 3 750 €/m²56 m²210 000 €3 750 €
26/05/202527 Rue TrarieuxDépendance, Appartement27 Rue Trarieux · 44 m² · 3 920 €/m²44 m²172 500 €3 920 €
28/04/202539 Rue TrarieuxDépendance39 Rue Trarieuxnon mesurée29 000 €—
23/04/202527 Rue TrarieuxAppartement, Dépendance27 Rue Trarieux · 53 m² · 3 870 €/m²53 m²205 100 €3 870 €
08/04/202525 Rue TrarieuxDépendance25 Rue Trarieuxnon mesurée26 500 €—
28/03/202557 Rue TrarieuxDépendance, Appartement57 Rue Trarieux · 25 m² · 5 300 €/m²25 m²132 500 €5 300 €
24/03/202533 Rue TrarieuxAppartement33 Rue Trarieux · 16 m² · 5 500 €/m²16 m²88 000 €5 500 €
24/03/20253 Rue TrarieuxDépendance, Appartement3 Rue Trarieux · 40 m² · 4 375 €/m²40 m²175 000 €4 375 €
25/02/202585 Rue TrarieuxMaison, Dépendance85 Rue Trarieux · 129 m² · 4 822 €/m²129 m²622 000 €4 822 €
19/02/20259 Rue TrarieuxDépendance, Appartement9 Rue Trarieux · 69 m² · 4 101 €/m²69 m²283 000 €4 101 €
18/02/202511 Rue TrarieuxDépendance, Appartement11 Rue Trarieux · 50 m² · 3 700 €/m²50 m²185 000 €3 700 €
27/01/202525 Rue TrarieuxDépendance, Appartement25 Rue Trarieux · 68 m² · 3 529 €/m²68 m²240 000 €3 529 €
13/12/202427 Rue TrarieuxDépendance, Appartement27 Rue Trarieux · 23 m² · 4 548 €/m²23 m²104 600 €4 548 €
13/12/202427 Rue TrarieuxAppartement, Dépendance27 Rue Trarieux · 23 m² · 3 978 €/m²23 m²91 500 €3 978 €
13/11/202427 Rue TrarieuxDépendance, Appartement27 Rue Trarieux · 42 m² · 2 967 €/m²42 m²124 600 €2 967 €
30/10/202427 Rue TrarieuxDépendance, Appartement27 Rue Trarieux · 44 m² · 2 500 €/m²44 m²110 000 €2 500 €
29/10/202427 Rue TrarieuxDépendance, Appartement27 Rue Trarieux · 39 m² · 3 574 €/m²39 m²139 400 €3 574 €
14/08/20249 Rue TrarieuxAppartement, Dépendance9 Rue Trarieux · 68 m² · 4 338 €/m²68 m²295 000 €4 338 €
31/07/202459 Rue TrarieuxDépendance, Appartement59 Rue Trarieux · 41 m² · 3 341 €/m²41 m²137 000 €3 341 €
30/07/20249 Rue TrarieuxDépendance, Appartement9 Rue Trarieux · 68 m² · 4 412 €/m²68 m²300 000 €4 412 €
23/07/202425 Rue TrarieuxDépendance, Appartement25 Rue Trarieux · 87 m² · 4 121 €/m²87 m²358 500 €4 121 €
21/06/202433 Rue TrarieuxAppartement33 Rue Trarieux · 15 m² · 4 667 €/m²15 m²70 000 €4 667 €
24/05/20243 Rue TrarieuxDépendance, Appartement3 Rue Trarieux · 35 m² · 4 429 €/m²35 m²155 000 €4 429 €
14/03/2024135 Rue TrarieuxMaison135 Rue Trarieux · 230 m²230 m²620 000 €—
07/12/20235 Rue TrarieuxAppartement, Dépendance5 Rue Trarieux · 54 m² · 2 985 €/m²54 m²161 200 €2 985 €
17/10/202311 Rue TrarieuxDépendance, Appartement11 Rue Trarieux · 52 m² · 4 490 €/m²52 m²233 500 €4 490 €
21/09/202372 Rue TrarieuxAppartement, Dépendance72 Rue Trarieux · 55 m² · 4 745 €/m²55 m²261 000 €4 745 €
19/09/202355 Rue TrarieuxDépendance, Maison55 Rue Trarieux · 144 m² · 5 756 €/m²144 m²828 900 €5 756 €
01/09/2023106 Rue TrarieuxDépendance, Maison106 Rue Trarieux · 158 m² · 5 349 €/m²158 m²845 200 €5 349 €
13/07/2023104 Rue TrarieuxMaison, Dépendance104 Rue Trarieux · 92 m² · 7 609 €/m²92 m²700 000 €7 609 €
22/06/20239 Rue TrarieuxDépendance, Appartement9 Rue Trarieux · 68 m² · 4 939 €/m²68 m²335 850 €4 939 €
26/04/20239 Rue TrarieuxDépendance, Appartement9 Rue Trarieux · 87 m² · 4 746 €/m²87 m²412 860 €4 746 €
04/01/20235 Rue TrarieuxDépendance, Appartement5 Rue Trarieux · 44 m² · 5 795 €/m²44 m²255 000 €5 795 €
29/11/2022101 Rue TrarieuxAppartement, Dépendance101 Rue Trarieux · 25 m² · 4 400 €/m²25 m²110 000 €4 400 €
24/11/2022107 Rue TrarieuxLocal industriel, commercial ou assimilé107 Rue Trarieux · 11 331 m²11 331 m²11 030 000 €—
10/11/202233 Rue TrarieuxAppartement33 Rue Trarieux · 16 m² · 5 506 €/m²16 m²88 100 €5 506 €
10/11/20229 Rue TrarieuxAppartement, Dépendance9 Rue Trarieux · 69 m² · 5 455 €/m²69 m²376 400 €5 455 €
20/10/202296 Rue TrarieuxMaison96 Rue Trarieux · 117 m² · 7 054 €/m²117 m²825 300 €7 054 €
18/10/20229 Rue TrarieuxAppartement, Dépendance9 Rue Trarieux · 47 m² · 3 681 €/m²47 m²173 000 €3 681 €
06/09/202211 Rue TrarieuxDépendance, Appartement11 Rue Trarieux · 50 m² · 5 180 €/m²50 m²259 000 €5 180 €
20/07/202296 Rue TrarieuxMaison96 Rue Trarieux · 128 m² · 4 313 €/m²128 m²552 000 €4 313 €
24/06/202257 Rue TrarieuxDépendance, Appartement57 Rue Trarieux · 59 m² · 4 661 €/m²59 m²275 000 €4 661 €
17/06/20229 Rue TrarieuxDépendance, Appartement9 Rue Trarieux · 66 m² · 4 182 €/m²66 m²276 000 €4 182 €
14/06/20225 Rue TrarieuxDépendance, Appartement5 Rue Trarieux · 44 m² · 5 091 €/m²44 m²224 000 €5 091 €
24/05/202211 Rue TrarieuxAppartement, Dépendance11 Rue Trarieux · 50 m² · 4 200 €/m²50 m²210 000 €4 200 €
06/05/202211 Rue TrarieuxDépendance, Appartement11 Rue Trarieux · 36 m² · 4 861 €/m²36 m²175 000 €4 861 €
23/02/20229 Rue TrarieuxDépendance, Appartement9 Rue Trarieux · 69 m² · 5 179 €/m²69 m²357 340 €5 179 €
16/12/20219 Rue TrarieuxDépendance, Appartement9 Rue Trarieux · 83 m² · 3 602 €/m²83 m²299 000 €3 602 €
10/11/20215 Rue TrarieuxDépendance, Appartement5 Rue Trarieux · 44 m² · 3 409 €/m²44 m²150 000 €3 409 €
25/10/202125 Rue TrarieuxAppartement, Dépendance25 Rue Trarieux · 68 m² · 3 971 €/m²68 m²270 000 €3 971 €
01/09/202170 Rue TrarieuxDépendance, Appartement70 Rue Trarieux · 70 m² · 3 893 €/m²70 m²272 500 €3 893 €
16/04/202170 Rue TrarieuxAppartement70 Rue Trarieux · 63 m² · 3 633 €/m²63 m²228 900 €3 633 €
31/03/202189 Rue TrarieuxMaison89 Rue Trarieux · 150 m² · 5 600 €/m²150 m²840 000 €5 600 €
13/01/20219 Rue TrarieuxAppartement, Dépendance9 Rue Trarieux · 46 m² · 5 015 €/m²46 m²230 700 €5 015 €
11/01/20219 Rue TrarieuxDépendance, Appartement9 Rue Trarieux · 68 m² · 4 726 €/m²68 m²321 350 €4 726 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
177,8 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 828 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Polarite commerciale
  • Secteur de mixite sociale
  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Secteur de stationnement-B
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations2

  • Zone d assainissement-COLLECTI
  • Reseau de chaleur urbain

Monuments historiques protégés1

  • Hôpital Edouard Herriot | Chapelle | Parties inscrites en 1989 | Parties inscrites en 2006
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Sites potentiellement pollués
54 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 116 Rue Trarieux 69003 Lyon57,5 m²1908FE
appartement, 82 Rue Trarieux 69003 Lyon101,5 m²—EE
appartement, 83 Rue Trarieux 69003 Lyon24,4 m²—FC
maison, Rue Trarieux 69003 Lyon126,6 m²—DB
appartement, 9bis Rue Trarieux 69003 Lyon70,1 m²—CA
appartement, 11 Rue Trarieux 69003 Lyon48,8 m²1997DB
appartement, 70 Rue Trarieux 69003 Lyon58 m²—EE
appartement, 17 Rue Trarieux 69003 Lyon38 m²1996CA
appartement, 7 Rue Trarieux 69003 Lyon46 m²1985CA
appartement, 9bis Rue Trarieux 69003 Lyon88,4 m²—CA
appartement, 3 Rue Trarieux 69003 Lyon24,2 m²—GC
appartement, 9bis Rue Trarieux 69003 Lyon63,8 m²1990DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 59

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1 bisDalguiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1Entraide des Membres Legion HonneurAssociationpropriétaire2 locaux
1GfiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1 bisSARL Pourquoi PasSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
1 bisSCI NesaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3Entraide des Membres Legion HonneurAssociationpropriétaire1 local
3SCI PanseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5PameSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
Afficher les 20 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9SCI Cabinet TrarieuxSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9 bisVifafloSociété civilepropriétaire3 locaux
9AlcSociété civilepropriétaire2 locaux
9CDSociété civilepropriétaire2 locaux
9Mulati-CPSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9SCI HarmonySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9SCI PialatSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9WkiwSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9 bisAlcSociété civilepropriétaire1 local
9 bisCDSociété civilepropriétaire1 local
9 bisMulati-CPSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9 bisSCI Cabinet TrarieuxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9 bisSCI HarmonySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9 bisSCI PialatSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9 bisWkiwSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11Le Syndicat des Copro du Jardin D ArsonvalPersonne moralepropriétaire3 locaux
11SCI ChiaraSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
11SCI Vent DiversSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
11SCI Francois CasimirSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11FLPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11Métropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire1 local
11SCI MaematSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17CilvierSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
17CovaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
17Métropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire2 locaux
17FLPSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17MicarliSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25MontezinSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
25Foncière d'Habitat et HumanismePersonne moralepropriétaire2 locaux
25JpaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
27Alliance ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
27SCI StelauSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
33SCI PotomaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
39Les MycenesSociété à responsabilité limitéepropriétaire29 locaux et 1 parcelle non bâtie
45 bisCarron FrèresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
49Carron FrèresSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
57FideburoSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
57Bali-GTDSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
63OPH de la Métropole de LyonÉtablissement publicpropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
70Le Carre de PierreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
70SCI Vanon FavrinSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
83Rhone et SaoneSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
83Coproprietaires Lot 20Personne moralepropriétaire1 local
85Métropole de LyonCollectivité territorialepropriétaire3 locaux
103CilSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
103 bisCilSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
107SCCV Lyon 107 TrarieuxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
116SCI PermadSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
129SCCV Lyon 107 TrarieuxSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
135SCI SPJSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9001Commune de LyonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants340178 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 334 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,1 %Des logements autour de la rue
Maisons14,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %13,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 3 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—560 m
Supérette ou épicerie4110 m
Boulangerie—550 m
Boucherie—530 m
Poissonnerie—2,1 km
Fruits et légumes—970 m
Restaurant8140 m
Librairie ou presse—510 m
Banque—510 m
Bureau ou relais de poste—520 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1340 m
Pharmacie1490 m
Dentiste1450 m
Kinésithérapeute20350 m
Laboratoire d'analyses1420 m
Centre ou maison de santé—540 m
Urgences—570 m
Hôpital ou clinique—540 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3370 m
École maternelle ou élémentaire1410 m
Collège2460 m
Lycée—750 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—850 m
Stade ou terrain de sport1120 m
Cinéma—970 m
Bibliothèque—830 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Ambroise Parétramway453 m
  • Grange Blanchetramway616 m
  • Grange Blanchemétro645 m
  • Station de Tramway Vinatiertramway661 m

Écoles, collèges et lycées3

  • École primaire Louisepublic430 m
  • Collège Molièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
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Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.