Rue Alfred de Vigny, Lyon 3e arrondissement
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Prix dans la rue6 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voieRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier193 habitants64 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCH 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Lyon 3e arrondissement et 80 % au-dessus du Rhône.
6 460 €/m²
L'estimation 6 460Lyon 3e arrondissement 5 821en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 4 190 €/m²
- Fourchette haute
- 8 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 430 et 7 400 €/m².
Affiner l'estimation- 202210 000 €1 vente
- 202310 000 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20259 257 €1 vente
- Estimation6 460 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Alfred de Vigny le 26/06/2025 : 74 m² pour 685 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6 Rue Alfred de Vigny | Dépendance, Maison6 Rue Alfred de Vigny · 74 m² · 9 257 €/m² | 74 m² | 685 000 € | 9 257 € |
| 31/08/2023 | 6 Rue Alfred de Vigny | Maison, Dépendance6 Rue Alfred de Vigny · 74 m² · 10 000 €/m² | 74 m² | 740 000 € | 10 000 € |
| 25/07/2022 | 22 Rue Alfred de Vigny | Maison22 Rue Alfred de Vigny · 153 m² · 7 384 €/m² | 153 m² | 1 129 750 € | 7 384 € |
| 25/07/2022 | 22 Rue Alfred de Vigny | Dépendance, Maison22 Rue Alfred de Vigny · 246 m² · 7 289 €/m² | 246 m² | 1 793 150 € | 7 289 € |
| 07/07/2022 | 22 Rue Alfred de Vigny | Maison22 Rue Alfred de Vigny · 177 m² · 7 554 €/m² | 177 m² | 1 337 100 € | 7 554 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2022 | 22 Rue Alfred de Vigny | Maison22 Rue Alfred de Vigny · 100 m² · 10 000 €/m² | 100 m² | 1 000 000 € | 10 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 184,3 m · 6,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Perimetre d interet patrimonial-A8
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de stationnement-B
- Polarite commerciale
- Secteur de mixite sociale
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 37 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue Alfred de Vigny 69003 Lyon | 110,4 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Alfred de Vigny 69003 Lyon | 29,3 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Alfred de Vigny 69003 Lyon | 29,3 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Alfred de Vigny 69003 Lyon | 29,3 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue Alfred de Vigny 69003 Lyon | 57,2 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue Alfred de Vigny 69003 Lyon | 29,4 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue Alfred de Vigny 69003 Lyon | 57,2 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue Alfred de Vigny 69003 Lyon | 45 m² | — | E | B |
| maison, 12 Rue Alfred de Vigny 69003 Lyon | 124,5 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Alfred de Vigny 69003 Lyon | 130 m² | — | G | G |
| appartement, 11 Rue Alfred de Vigny 69003 Lyon | 41,7 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Rue Alfred de Vigny 69003 Lyon | 32,9 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Bel Air | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Espace | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19386 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 623 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,1 %Des logements autour de la rue
Maisons60,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %25,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 6 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 240 m |
| Boulangerie | 3 | 470 m |
| Boucherie | 2 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 7 | 200 m |
| Librairie ou presse | 4 | 480 m |
| Banque | 3 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 11 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 930 m |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 190 m |
| Collège | 2 | 310 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station de Tramway Hopitaux Est - Pineltramway478 m
- Station de Tramway Vinatiertramway566 m
- Ambroise Parétramway799 m
- Station de Tramway Desgenettestramway820 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Condorcetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École maternelle Condorcetpublic190 m
- Collège Pierre Termier - Site Montchatprivé310 m
- École primaire Louisepublic430 m
- Collège Molièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m300
- Commune de Lyonadministration publique
- Groupe Accueil et Confort pour Personnes Agees (Groupe Acppa)santé et action sociale
- Centre Communal Action Sociale de Lyon (Ccas)santé et action sociale
- Foyer Restaurant Personnes Agehébergement et restauration
- La Kavehébergement et restauration
- Indivision Servieres Arizaimmobilier