Rue Pierre Bonnaud, Lyon 3e Arrondissement
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CH 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
11 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 950 €/m²
- Fourchette basse
- 3 140 €/m²
- Fourchette haute
- 6 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 40 % (2 ventes d'appartements depuis 2024, médiane 5 384 €/m²), la commune pour 60 % (médiane 4 677 €/m² en 2025). Soit 4 948 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 29 Rue Pierre Bonnaud | Dépendance, Appartement | 89 m² | 378 000 € | 4 247 € |
| 14/05/2025 | 33 Rue Pierre Bonnaud | Appartement, Dépendance | 59 m² | 195 000 € | — |
| 08/11/2024 | 35 Rue Pierre Bonnaud | Appartement, Dépendance | 72 m² | 275 000 € | — |
| 04/09/2024 | 29 Rue Pierre Bonnaud | Appartement, Dépendance | 67 m² | 330 000 € | — |
| 08/07/2024 | 29 Rue Pierre Bonnaud | Dépendance, Appartement | 103 m² | 670 000 € | 6 505 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2022 | 33 Rue Pierre Bonnaud | Dépendance, Appartement | 58 m² | 317 250 € | — |
| 29/04/2022 | 35 Rue Pierre Bonnaud | Appartement, Dépendance | 72 m² | 336 400 € | — |
| 23/09/2021 | 29 Rue Pierre Bonnaud | Dépendance, Appartement | 67 m² | 330 000 € | — |
| 28/07/2021 | 33 Rue Pierre Bonnaud | Appartement, Dépendance | 58 m² | 307 000 € | — |
| 07/07/2021 | 35 Rue Pierre Bonnaud | Appartement, Dépendance | 116 m² | 468 000 € | — |
| 01/06/2021 | 33 Rue Pierre Bonnaud | Dépendance, Appartement | 60 m² | 303 200 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Secteur de stationnement-B · Secteur de mixite sociale · Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION · …
- Informations
- 1Zone d assainissement-NONZONE
- Altitude, pente du terrain
- 192,1 m · 6,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de stationnement-B
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Polarite commerciale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 55 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Pierre Bonnaud 69003 Lyon | 150 m² | 1987 | C | A |
| appartement, 29 Rue Pierre Bonnaud 69003 Lyon | 85,3 m² | — | C | C |
| immeuble, 35 Rue Pierre Bonnaud 69003 Lyon | — | — | E | D |
| maison, 16 Rue Pierre Bonnaud 69003 Lyon | 200 m² | 1991 | C | C |
| appartement, 33 Rue Pierre Bonnaud 69003 Lyon | 58,2 m² | — | C | C |
| appartement, 29 Rue Pierre Bonnaud 69003 Lyon | 68 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue Pierre Bonnaud 69003 Lyon | 105,9 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Pierre Bonnaud 69003 Lyon | 54,9 m² | 1957 | G | G |
| appartement, 35 Rue Pierre Bonnaud 69003 Lyon | 54,9 m² | 1957 | G | G |
| appartement, 29 Rue Pierre Bonnaud 69003 Lyon | 67,3 m² | 1964 | C | C |
| appartement, 35 Rue Pierre Bonnaud 69003 Lyon | 55 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 33 Rue Pierre Bonnaud 69003 Lyon | 53,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 10
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | MJLAB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | CACLEFREGI | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI VIJELE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 33 | SOCIETE IMMOBILIERE LOUIS TALAGRAND | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | P E A A L E | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 35 | LES GLYCINES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | COMMUNE DE LYON | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | COMMUNE DE LYON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 7 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 310 m |
| Boulangerie | 4 | 340 m |
| Boucherie | 2 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 10 | 240 m |
| Librairie ou presse | 3 | 360 m |
| Banque | 6 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 10 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | 920 m |
| Hôpital ou clinique | — | 780 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 7 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 80 m |
| Collège | 2 | 200 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Station de Tramway Hopitaux Est - Pineltramway466 m
- Station de Tramway Kimmerling-Genêtstramway704 m
- Station de Tramway Vinatiertramway728 m
- Station de Tramway Gare de Villeurbannetramway762 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège MolièrepublicULIS
- Collège Pierre Termier - Site Montchatprivé
- Ecole élémentaire CondorcetpublicULIS
- Ecole maternelle Condorcetpublic
- Ecole primaire Louisepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.