Rue de la Caille, Lyon 3e Arrondissement
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCM 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 37 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 520 €/m²
- Fourchette basse
- 4 250 €/m²
- Fourchette haute
- 8 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 490 et 7 490 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 8 101 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 5 835 €/m² en 2025). Soit 6 509 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 6 520 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 173 ventes de 2025 du département (Rhône) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 202211 431 €2 ventes
- 20237 211 €1 vente
- 2024aucune vente
- 202510 214 €1 vente
- Estimation6 520 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 8 Rue de la Caille le 28/04/2025 : 70 m² pour 715 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 8 Rue de la Caille | Maison, Dépendance8 Rue de la Caille · 70 m² · 10 214 €/m² | 70 m² | 715 000 € | 10 214 € |
| 12/09/2023 | 22 Rue de la Caille | Dépendance, Maison22 Rue de la Caille · 180 m² · 7 211 €/m² | 180 m² | 1 298 000 € | 7 211 € |
| 15/12/2022 | 18 Rue de la Caille | Dépendance, Maison18 Rue de la Caille · 170 m² · 6 410 €/m² | 170 m² | 1 089 700 € | 6 410 € |
| 13/12/2022 | 12 Rue de la Caille | Dépendance, Appartement12 Rue de la Caille · 36 m² | 36 m² | 198 400 € | — |
| 24/10/2022 | 12 Rue de la Caille | Dépendance, Appartement12 Rue de la Caille · 36 m² | 36 m² | 217 790 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2022 | 20 Rue de la Caille | Maison, Dépendance20 Rue de la Caille · 107 m² · 16 452 €/m² | 107 m² | 1 760 400 € | 16 452 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 181,7 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
- Secteur de stationnement-B
- Perimetre d interet patrimonial-A8
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d assainissement-NONZONE
- Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue de la Caille 69003 Lyon | 150 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue de la Caille 69003 Lyon | 130 m² | — | F | F |
| appartement, 12 Rue de la Caille 69003 Lyon | 36,5 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 12 Rue de la Caille 69003 Lyon | 66 m² | 1983 | D | D |
| appartement, 12 Rue de la Caille 69003 Lyon | 63 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue de la Caille 69003 Lyon | 38 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue de la Caille 69003 Lyon | 186,5 m² | 1960 | D | D |
| maison, Rue de la Caille 69003 Lyon | 202,7 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 9 Rue de la Caille 69003 Lyon | 69,8 m² | — | C | A |
| maison, 18bis Rue de la Caille 69003 Lyon | 133,9 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 3 Rue de la Caille 69003 Lyon | 41,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue de la Caille 69003 Lyon | 45 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI STEELO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 240 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 13 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | 1 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 4 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 760 m |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 840 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | 1 | 500 m |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Station de Tramway Kimmerling-Genêtstramway257 m
- Station de Tramway Hopitaux Est - Pineltramway448 m
- Station de Tramway Gare de Villeurbannetramway524 m
- Gare de Villeurbannetramway539 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Lyon Estpublic
- Ecole élémentaire Condorcetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle Condorcetpublic
- Ecole primaire Niki de Saint PhallepublicREP