Rue Sainte Marie, Lyon 3e arrondissement
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Prix dans la rue4 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier370 habitants55,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCP 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Lyon 3e arrondissement et 21 % au-dessus du Rhône.
4 530 €/m²
L'estimation 4 530Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 340 €/m²
- Fourchette haute
- 5 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 930 et 5 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 316 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 169 €1 vente
- 20244 183 €1 vente
- Estimation4 530 €estimé
5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Sainte Marie le 05/11/2024 : 104 m² pour 435 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 6 Rue Sainte Marie | Appartement, Dépendance6 Rue Sainte Marie · 104 m² · 4 183 €/m² | 104 m² | 435 000 € | 4 183 € |
| 20/09/2023 | 2 Rue Sainte Marie | Dépendance, Appartement2 Rue Sainte Marie · 71 m² · 5 169 €/m² | 71 m² | 367 000 € | 5 169 € |
| 04/10/2021 | 6 Rue Sainte Marie | Dépendance, Appartement6 Rue Sainte Marie · 104 m² · 5 712 €/m² | 104 m² | 594 050 € | 5 712 € |
| 23/07/2021 | 6 Rue Sainte Marie | Dépendance, Appartement6 Rue Sainte Marie · 77 m² · 2 701 €/m² | 77 m² | 208 000 € | 2 701 € |
| 28/06/2021 | 2 Rue Sainte Marie | Appartement, Dépendance2 Rue Sainte Marie · 95 m² · 5 316 €/m² | 95 m² | 505 000 € | 5 316 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2021 | 35 Rue Sainte Marie | Maison35 Rue Sainte Marie · 185 m² · 6 115 €/m² | 185 m² | 1 131 300 € | 6 115 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % au plussecteur URi1a
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 181,3 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Perimetre d interet patrimonial-A7
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de stationnement-B
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de mixite sociale
- Polarite commerciale
Informations2
- Zone d assainissement-COLLECTI
- Perimetre de prise en consideration d un projet d amenagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 94 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Sainte Marie 69003 Lyon | 95,8 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Sainte Marie 69003 Lyon | 62,9 m² | 1981 | D | D |
| maison, 25 Rue Sainte Marie 69003 Lyon | 109,8 m² | — | F | F |
| appartement, 22 Rue Sainte Marie 69003 Lyon | 14,7 m² | — | F | C |
| maison, 35 Rue Sainte Marie 69003 Lyon | 200 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 19 Rue Sainte Marie 69003 Lyon | 34 m² | — | E | B |
| appartement, 22 Rue Sainte Marie 69003 Lyon | 32,9 m² | — | D | B |
| appartement, 5bis Rue Sainte Marie 69003 Lyon | 55,3 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Sainte Marie 69003 Lyon | 104,2 m² | — | D | C |
| maison, 34 Rue Sainte Marie 69003 Lyon | 150,4 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Sainte Marie 69003 Lyon | 104,7 m² | 1985 | D | D |
| maison, 26 Rue Sainte Marie 69003 Lyon | 431,7 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI Immobilis | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 22 | 5G | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 32 | La Copropriété 32 Rue Sainte Marie | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCIC les 3 Colonnes du Maintien au Domicile | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants370190 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 326 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,4 %Des logements autour de la rue
Maisons21,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %20,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 130 m |
| Boulangerie | 3 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 18 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | 2 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 170 m |
| Pharmacie | 3 | 240 m |
| Dentiste | 7 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 860 m |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 380 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 880 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Station de Tramway Kimmerling-Genêtstramway364 m
- Station de Tramway Gare de Villeurbannetramway460 m
- Gare de Villeurbannetramway488 m
- Station de Tramway Hopitaux Est - Pineltramway504 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Condorcetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École maternelle Condorcetpublic380 m
- Centre d'information et d'orientation de Lyon Estpublic430 m
- École maternelle Anatole Francepublic430 m
- École élémentaire Anatole Francepublic440 m
- École primaire Niki de Saint PhallepublicREP440 m
- Collège Pierre Termier - Site Montchatprivé480 m
Entreprises domiciliées à 200 m934
- Picard Surgelescommerce
- Auto Bilan Franceactivités scientifiques et techniques
- Lav And Dryautres services
- France Auto Controleactivités scientifiques et techniques
- Eras (Eras)activités scientifiques et techniques
- VK Electronicservices administratifs