Rue Charles Richard, Lyon 3e arrondissement
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Prix dans la rue4 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinuRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier453 habitants52,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCR 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Lyon 3e arrondissement et 30 % au-dessus du Rhône.
4 860 €/m²
L'estimation 4 860Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 580 €/m²
- Fourchette haute
- 6 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 210 et 5 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 421 €2 ventes
- 20225 660 €7 ventes
- 20235 380 €2 ventes
- 20244 129 €2 ventes
- 20255 067 €3 ventes
- Estimation4 860 €estimé
16 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 36 Rue Charles Richard le 29/12/2025 : 44 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 36 Rue Charles Richard | Appartement36 Rue Charles Richard · 44 m² · 5 341 €/m² | 44 m² | 235 000 € | 5 341 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue Charles Richard | Dépendance, Appartement36 Rue Charles Richard · 85 m² · 4 941 €/m² | 85 m² | 420 000 € | 4 941 € |
| 08/12/2025 | 23 Rue Charles Richard | Dépendance, Maison23 Rue Charles Richard · 122 m² | 122 m² | 885 000 € | — |
| 07/11/2025 | 30 Rue Charles Richard | Dépendance, Maison, Appartement30 Rue Charles Richard · 97 m² | 97 m² | 419 000 € | — |
| 17/07/2025 | 30 Rue Charles Richard | Dépendance, Appartement30 Rue Charles Richard · 75 m² · 5 067 €/m² | 75 m² | 380 000 € | 5 067 € |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 51 Rue Charles Richard | Local industriel, commercial ou assimilé51 Rue Charles Richard · 1 454 m² | 1 454 m² | 3 410 000 € | — |
| 30/12/2024 | 21 Rue Charles Richard | Dépendance, Appartement21 Rue Charles Richard · 65 m² · 4 000 €/m² | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € |
| 30/12/2024 | 21 Rue Charles Richard | Dépendance, Appartement21 Rue Charles Richard · 58 m² | 58 m² | 260 000 € | — |
| 26/12/2024 | 21 Rue Charles Richard | Dépendance, Appartement21 Rue Charles Richard · 58 m² | 58 m² | 255 000 € | — |
| 17/12/2024 | 1 Rue Charles Richard | Dépendance1 Rue Charles Richard | non mesurée | 30 000 € | — |
| 08/07/2024 | 36 Rue Charles Richard | Appartement, Dépendance36 Rue Charles Richard · 74 m² · 4 257 €/m² | 74 m² | 315 000 € | 4 257 € |
| 26/09/2023 | 34 Rue Charles Richard | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance34 Rue Charles Richard · 166 m² | 166 m² | 775 000 € | — |
| 10/03/2023 | 32 Rue Charles Richard | Appartement32 Rue Charles Richard · 43 m² · 3 816 €/m² | 43 m² | 164 100 € | 3 816 € |
| 31/01/2023 | 36 Rue Charles Richard | Appartement, Dépendance36 Rue Charles Richard · 36 m² · 6 944 €/m² | 36 m² | 250 000 € | 6 944 € |
| 09/12/2022 | 36 Rue Charles Richard | Appartement, Dépendance36 Rue Charles Richard · 85 m² · 5 176 €/m² | 85 m² | 440 000 € | 5 176 € |
| 07/11/2022 | 36 Rue Charles Richard | Appartement, Dépendance36 Rue Charles Richard · 50 m² · 5 660 €/m² | 50 m² | 283 000 € | 5 660 € |
| 21/07/2022 | 26 Rue Charles Richard | Dépendance, Maison26 Rue Charles Richard · 104 m² · 10 418 €/m² | 104 m² | 1 083 500 € | 10 418 € |
| 19/05/2022 | 36 Rue Charles Richard | Dépendance36 Rue Charles Richard | non mesurée | 30 000 € | — |
| 19/05/2022 | 36 Rue Charles Richard | Dépendance36 Rue Charles Richard | non mesurée | 33 000 € | — |
| 11/05/2022 | 36 Rue Charles Richard | Appartement, Dépendance36 Rue Charles Richard · 85 m² · 5 976 €/m² | 85 m² | 508 000 € | 5 976 € |
| 10/05/2022 | 36 Rue Charles Richard | Appartement, Dépendance36 Rue Charles Richard · 161 m² · 5 901 €/m² | 161 m² | 950 000 € | 5 901 € |
| 04/05/2022 | 25 Rue Charles Richard | Dépendance, Appartement25 Rue Charles Richard · 47 m² · 6 500 €/m² | 47 m² | 305 500 € | 6 500 € |
| 14/02/2022 | 36 Rue Charles Richard | Appartement, Dépendance36 Rue Charles Richard · 66 m² · 5 152 €/m² | 66 m² | 340 000 € | 5 152 € |
| 07/01/2022 | 27 Rue Charles Richard | Dépendance, Appartement27 Rue Charles Richard · 100 m² · 4 373 €/m² | 100 m² | 437 260 € | 4 373 € |
| 15/12/2021 | 19 Rue Charles Richard | Dépendance, Appartement19 Rue Charles Richard · 115 m² · 6 025 €/m² | 115 m² | 692 900 € | 6 025 € |
| 15/10/2021 | 31 Rue Charles Richard | Dépendance31 Rue Charles Richard | non mesurée | 29 900 € | — |
| 30/08/2021 | 51 Rue Charles Richard | Dépendance, Maison51 Rue Charles Richard · 160 m² · 10 791 €/m² | 160 m² | 1 726 500 € | 10 791 € |
| 21/06/2021 | 30 Rue Charles Richard | Appartement, Dépendance, Maison30 Rue Charles Richard · 97 m² | 97 m² | 420 000 € | — |
| 25/03/2021 | 23 Rue Charles Richard | Dépendance, Appartement23 Rue Charles Richard · 106 m² · 4 817 €/m² | 106 m² | 510 620 € | 4 817 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 179,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- CPT-0.35
- Secteur de stationnement-B
- Polarite commerciale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 122 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 Rue Charles Richard 69003 Lyon | 36,6 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 31 Rue Charles Richard 69003 Lyon | 33 m² | — | D | B |
| appartement, 33bis Rue Charles Richard 69003 Lyon | 68,8 m² | — | E | C |
| appartement, 36 Rue Charles Richard 69003 Lyon | 122,1 m² | 2005 | D | B |
| immeuble, 1 Rue Charles Richard 69003 Lyon | — | 1988 | D | B |
| appartement, 36 Rue Charles Richard 69003 Lyon | 98 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 27 Rue Charles Richard 69003 Lyon | 62,9 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue Charles Richard 69003 Lyon | 47,3 m² | — | C | C |
| appartement, 33bis Rue Charles Richard 69003 Lyon | 68,8 m² | — | G | C |
| appartement, 30bis Rue Charles Richard 69003 Lyon | 63,6 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 30bis Rue Charles Richard 69003 Lyon | 63,6 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 30bis Rue Charles Richard 69003 Lyon | 63,6 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SC Monis | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 11 bis | Batigere Rhone Alpes Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 11 | 3F Résidences | Bailleur social | preneur à construction | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 11 | Federation Compagnonique Regionale des Metiers du Batiment E | Personne morale | bailleur à construction | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 11 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Batigere Rhone Alpes Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 14 | Alliade Habitat | Bailleur social | usufruitier | 34 locaux |
| 15 | Batigere Rhone Alpes Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 bis | Batigere Rhone Alpes Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 17 | Batigere Rhone Alpes Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Cejap | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 25 | NXSAEE1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI Gmma | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 27 | NXSAEE1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Cejap | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 bis | El Gato | Société en nom collectif | propriétaire | 4 locaux |
| 31 | L Auxiliaire Société Mutuelle D Assurance des Syndicats du Batim | Personne morale | propriétaire | 9 locaux |
| 34 | La Maison de l'Immobilier de Saint-Georges | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Balthazar | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 36 | Julotte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | SAS Fidelity | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | SCI Faber | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | SCI le Grand Champ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Thoro | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | BCPF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | La Maison de l'Immobilier de Saint-Georges | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 42 | Foncière et Immobilière Lyonnaise | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | Foncière et Immobilière Lyonnaise | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 quinquies | Chateau de Montchat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 51 A | Chateau de Montchat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 bis | Chateau de Montchat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | Chateau de Montchat | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 53 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants453191 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 818 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,6 %Des logements autour de la rue
Maisons26,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,3 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies, 8 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 150 m |
| Boulangerie | 7 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 340 m |
| Restaurant | 23 | 130 m |
| Librairie ou presse | 3 | 140 m |
| Banque | 8 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 180 m |
| Pharmacie | 4 | 140 m |
| Dentiste | 18 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 26 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 8 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | 2 | 290 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | 1 | 290 m |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Reconnaissance Balzactramway346 m
- Station de Tramway Gare de Villeurbannetramway518 m
- Gare de Villeurbannetramway588 m
- Station Tramway Grandclémenttramway822 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Anatole Francepublic150 m
- École élémentaire Anatole Francepublic200 m
- Collège Molièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- Collège Pierre Termier - Site Montchatprivé300 m
- École primaire Louisepublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 225
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Établissements Nicolascommerce
- Commune de Lyonadministration publique
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes (Cera(caisse Epargne)finance et assurance