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Aucadastre

Rue Louis, Lyon 3e arrondissement

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Prix dans la rue4 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinuDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieAutour7 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
401 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CR 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 51 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 340 €/m²

L'estimation 4 340Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Lyon 3e arrondissement et 16 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 190 €/m²
Fourchette haute
5 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 760 et 4 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 816 €5 ventes
  2. 20224 970 €8 ventes
  3. 20234 246 €2 ventes
  4. 20244 670 €6 ventes
  5. 20254 631 €2 ventes
  6. Estimation4 340 €estimé

23 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Louis le 17/07/2025 : 88 m² pour 415 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/12/202559 Rue LouisDépendance, Maison59 Rue Louis · 110 m² · 5 273 €/m²110 m²580 000 €5 273 €
17/07/20257 Rue LouisDépendance, Appartement7 Rue Louis · 88 m² · 4 716 €/m²88 m²415 000 €4 716 €
05/03/20255 Rue LouisAppartement, Dépendance5 Rue Louis · 55 m² · 4 545 €/m²55 m²250 000 €4 545 €
26/09/202445 Rue LouisDépendance, Appartement45 Rue Louis · 26 m² · 5 115 €/m²26 m²133 000 €5 115 €
02/08/20247 Rue LouisAppartement, Dépendance7 Rue Louis · 74 m² · 3 909 €/m²74 m²289 240 €3 909 €
Afficher les 22 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/11/202548 Rue LouisLocal industriel, commercial ou assimilé48 Rue Louis · 550 m² · 1 073 €/m²550 m²590 000 €1 073 €
23/07/20247 Rue LouisDépendance, Appartement7 Rue Louis · 90 m² · 4 672 €/m²90 m²420 486 €4 672 €
05/07/202430 Rue LouisDépendance, Appartement30 Rue Louis · 150 m² · 4 332 €/m²150 m²649 800 €4 332 €
16/04/202432 Rue LouisAppartement, Dépendance32 Rue Louis · 50 m² · 4 800 €/m²50 m²240 000 €4 800 €
06/03/202445 Rue LouisAppartement, Dépendance45 Rue Louis · 39 m² · 4 667 €/m²39 m²182 000 €4 667 €
02/11/202332 Rue LouisAppartement, Dépendance32 Rue Louis · 92 m² · 4 336 €/m²92 m²398 900 €4 336 €
19/10/202332 Rue LouisDépendance32 Rue Louisnon mesurée25 000 €—
15/09/202332 Rue LouisAppartement, Dépendance32 Rue Louis · 56 m² · 4 156 €/m²56 m²232 750 €4 156 €
07/07/202232 Rue LouisDépendance, Appartement32 Rue Louis · 78 m² · 5 231 €/m²78 m²408 000 €5 231 €
05/07/20225 Rue LouisAppartement, Dépendance5 Rue Louis · 71 m² · 4 789 €/m²71 m²340 000 €4 789 €
04/07/202230 Rue LouisDépendance, Appartement30 Rue Louis · 150 m² · 5 460 €/m²150 m²819 000 €5 460 €
21/04/20221 Rue LouisAppartement1 Rue Louis · 69 m² · 3 623 €/m²69 m²250 000 €3 623 €
22/03/20227 Rue LouisDépendance7 Rue Louisnon mesurée20 000 €—
07/03/202232 Rue LouisAppartement, Dépendance32 Rue Louis · 136 m² · 5 235 €/m²136 m²712 000 €5 235 €
03/03/202232 Rue LouisDépendance, Appartement32 Rue Louis · 111 m² · 4 324 €/m²111 m²480 000 €4 324 €
21/02/202245 Rue LouisDépendance, Appartement45 Rue Louis · 40 m² · 5 150 €/m²40 m²206 000 €5 150 €
18/01/20227 Rue LouisAppartement7 Rue Louis · 73 m² · 4 521 €/m²73 m²330 000 €4 521 €
06/09/20215 Rue LouisDépendance, Appartement5 Rue Louis · 136 m² · 4 816 €/m²136 m²655 000 €4 816 €
06/09/202145 Rue LouisAppartement45 Rue Louis · 34 m² · 4 118 €/m²34 m²140 000 €4 118 €
09/07/202132 Rue LouisAppartement, Dépendance32 Rue Louis · 55 m² · 5 619 €/m²55 m²309 060 €5 619 €
09/04/20215 Rue LouisDépendance, Appartement5 Rue Louis · 102 m² · 3 864 €/m²102 m²394 130 €3 864 €
02/02/202132 Rue LouisAppartement, Dépendance32 Rue Louis · 55 m² · 4 909 €/m²55 m²270 000 €4 909 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le soleil du toit
Toiture solaire, 3 kWc
3 841 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Secteur de mixite sociale
  • CPT-0.35
  • Perimetre d interet patrimonial-A7
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de stationnement-B
  • Polarite commerciale

Informations1

  • Zone d assainissement-NONZONE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 5 Rue Louis 69003 Lyon132,9 m²1990CC
maison, 38 Rue Louis 69003 Lyon139,7 m²—DD
appartement, 2 Rue Louis 69003 Lyon34,8 m²—EB
immeuble, 7 Rue Louis 69003 Lyon——CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1MCT ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1Immobilière Rhone SaoneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1SCI du PrieureSociété civilepropriétaire1 local
2C2ZSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
2SCI R MRCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
5AlexandraSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
5Société Civile Immobilière PymepSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
8SCI AmbhaySociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
12Bossuet IminvestSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15Commune de LyonCommunepropriétaire1 local
32SCI AciSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
32Allegre SA PatrimoineSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
38 bisEglise Evangelique LibreAssociationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
44Immobilière Rhone Alpes SA D'HLMBailleur socialpropriétaire13 locaux
45Société Civile Immobilière Roke 69Société civile immobilièrepropriétaire1 local
48SCI AnbSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
49Eglise Evangelique Libre de LyonPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies, 7 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2280 m
Supérette ou épicerie640 m
Boulangerie6120 m
Boucherie2110 m
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes1270 m
Restaurant2190 m
Librairie ou presse3180 m
Banque890 m
Bureau ou relais de poste1230 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste540 m
Pharmacie4120 m
Dentiste1870 m
Kinésithérapeute23180 m
Laboratoire d'analyses2270 m
Centre ou maison de santé—820 m
Urgences—1,1 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche770 m
École maternelle ou élémentaire5150 m
Collège2240 m
Lycée—870 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase1220 m
Stade ou terrain de sport—810 m
Cinéma1260 m
Bibliothèque—930 m
Conservatoire—4,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m7

  • Collège Molièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • Collège Pierre Termier - Site Montchatprivé
  • École élémentaire Anatole Francepublic
  • École élémentaire Condorcetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École maternelle Anatole Francepublic
  • École maternelle Condorcetpublic
  • École primaire Louisepublic

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.