Avenue du Château, Lyon 3e arrondissement
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Prix dans la rue4 800 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinuRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier508 habitants58 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCV 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Lyon 3e arrondissement et 29 % au-dessus du Rhône.
4 800 €/m²
L'estimation 4 800Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 540 €/m²
- Fourchette haute
- 6 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 170 et 5 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 720 €5 ventes
- 20226 286 €4 ventes
- 20234 579 €2 ventes
- 20245 000 €1 vente
- 20254 867 €5 ventes
- Estimation4 800 €estimé
17 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Avenue du Château le 17/12/2025 : 48 m² pour 265 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Lyon 3e arrondissement et 74 % au-dessus du Rhône.
6 240 €/m²
L'estimation 6 240Lyon 3e arrondissement 5 821en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 4 040 €/m²
- Fourchette haute
- 8 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 240 et 7 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 295 €1 vente
- 20229 527 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20249 759 €1 vente
- 20256 802 €2 ventes
- Estimation6 240 €estimé
6 maisons mesurées. 30 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Avenue du Château le 14/11/2025 : 98 m² pour 573 077 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 Avenue du Château | Appartement, Dépendance7 Avenue du Château · 48 m² · 5 531 €/m² | 48 m² | 265 500 € | 5 531 € |
| 14/11/2025 | 15 Avenue du Château | Dépendance, Maison15 Avenue du Château · 98 m² · 5 848 €/m² | 98 m² | 573 077 € | 5 848 € |
| 10/11/2025 | 15 Avenue du Château | Appartement, Dépendance15 Avenue du Château · 18 m² · 3 889 €/m² | 18 m² | 70 000 € | 3 889 € |
| 20/10/2025 | 30 Avenue du Château | Maison, Dépendance30 Avenue du Château · 147 m² · 7 755 €/m² | 147 m² | 1 140 000 € | 7 755 € |
| 02/10/2025 | 24 Avenue du Château | Dépendance, Appartement24 Avenue du Château · 81 m² · 4 867 €/m² | 81 m² | 394 230,77 € | 4 867 € |
Afficher les 25 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Avenue du Château | Dépendance1 Avenue du Château | non mesurée | 50 000 € | — |
| 23/09/2025 | 18 Avenue du Château | Appartement, Dépendance18 Avenue du Château · 88 m² · 2 261 €/m² | 88 m² | 199 000 € | 2 261 € |
| 16/05/2025 | 36 Avenue du Château | Dépendance, Appartement36 Avenue du Château · 174 m² · 4 885 €/m² | 174 m² | 850 000 € | 4 885 € |
| 20/11/2024 | 38 Avenue du Château | Maison38 Avenue du Château · 133 m² · 9 759 €/m² | 133 m² | 1 298 000 € | 9 759 € |
| 30/05/2024 | 15 Avenue du Château | Dépendance15 Avenue du Château | non mesurée | 16 000 € | — |
| 19/02/2024 | 24 Avenue du Château | Dépendance, Appartement24 Avenue du Château · 81 m² · 5 000 €/m² | 81 m² | 405 000 € | 5 000 € |
| 30/06/2023 | 36 Avenue du Château | Appartement, Dépendance36 Avenue du Château · 174 m² · 78 €/m² | 174 m² | 13 500 € | 78 € |
| 26/06/2023 | 15 Avenue du Château | Appartement, Dépendance15 Avenue du Château · 30 m² · 5 302 €/m² | 30 m² | 159 050 € | 5 302 € |
| 05/05/2023 | 37 Avenue du Château | Appartement, Dépendance37 Avenue du Château · 118 m² · 3 856 €/m² | 118 m² | 455 000 € | 3 856 € |
| 09/02/2023 | 15 Avenue du Château | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance15 Avenue du Château · 29 m² · 5 690 €/m² | 29 m² | 165 000 € | 5 690 € |
| 19/10/2022 | 21 Avenue du Château | Maison, Dépendance21 Avenue du Château · 212 m² | 212 m² | 1 215 000 € | — |
| 14/09/2022 | 40 Avenue du Château | Maison40 Avenue du Château · 94 m² · 12 606 €/m² | 94 m² | 1 185 000 € | 12 606 € |
| 28/07/2022 | 9 Avenue du Château | Appartement9 Avenue du Château · 18 m² · 6 083 €/m² | 18 m² | 109 500 € | 6 083 € |
| 08/07/2022 | 9 Avenue du Château | Appartement9 Avenue du Château · 24 m² · 6 488 €/m² | 24 m² | 155 700 € | 6 488 € |
| 20/06/2022 | 24 Avenue du Château | Dépendance, Appartement24 Avenue du Château · 78 m² · 5 887 €/m² | 78 m² | 459 200 € | 5 887 € |
| 30/05/2022 | 39 Avenue du Château | Dépendance, Maison39 Avenue du Château · 38 m² · 6 447 €/m² | 38 m² | 245 000 € | 6 447 € |
| 03/03/2022 | 1 Avenue du Château | Appartement1 Avenue du Château · 14 m² · 6 685 €/m² | 14 m² | 93 586 € | 6 685 € |
| 12/11/2021 | 24 Avenue du Château | Dépendance24 Avenue du Château | non mesurée | 10 000 € | — |
| 30/09/2021 | 24 Avenue du Château | Appartement24 Avenue du Château · 48 m² · 4 021 €/m² | 48 m² | 193 000 € | 4 021 € |
| 13/09/2021 | 36 Avenue du Château | Appartement, Dépendance36 Avenue du Château · 107 m² · 4 720 €/m² | 107 m² | 505 000 € | 4 720 € |
| 19/07/2021 | 36 Avenue du Château | Dépendance, Appartement36 Avenue du Château · 117 m² · 5 231 €/m² | 117 m² | 612 000 € | 5 231 € |
| 12/07/2021 | 28 Avenue du Château | Maison, Dépendance28 Avenue du Château · 156 m² · 6 295 €/m² | 156 m² | 982 050 € | 6 295 € |
| 21/06/2021 | 36 Avenue du Château | Dépendance36 Avenue du Château | non mesurée | 19 500 € | — |
| 14/06/2021 | 24 Avenue du Château | Dépendance, Appartement24 Avenue du Château · 108 m² · 5 528 €/m² | 108 m² | 597 000 € | 5 528 € |
| 03/06/2021 | 24 Avenue du Château | Dépendance, Appartement24 Avenue du Château · 44 m² · 4 432 €/m² | 44 m² | 195 000 € | 4 432 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 178,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- CPT-0.35
- Plantation publique
- Secteur de mixite sociale
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-B
- Polarite commerciale
- Perimetre d interet patrimonial-A7
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 56 Avenue du Château 69003 Lyon | 150,1 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 20 Avenue du Château 69003 Lyon | 22,9 m² | — | F | F |
| immeuble, 32 Avenue du Château 69003 Lyon | — | 1992 | C | B |
| appartement, 54 Avenue du Château 69003 Lyon | 39,1 m² | — | E | B |
| immeuble, 32 Avenue du Château 69003 Lyon | — | 1992 | C | B |
| appartement, 20 Avenue du Château 69003 Lyon | 23 m² | — | G | G |
| appartement, 15 Avenue du Château 69003 Lyon | 21 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Avenue du Château 69003 Lyon | 130,8 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Avenue du Château 69003 Lyon | 15,5 m² | 1931 | D | B |
| appartement, 18 Avenue du Château 69003 Lyon | 43,1 m² | — | F | C |
| appartement, 18 Avenue du Château 69003 Lyon | 43,1 m² | — | F | C |
| appartement, 36 Avenue du Château 69003 Lyon | 80,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Alice | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Ijk Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Elena | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI Potoma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Atelier Venot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Immo Lumiere | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 11 | Atelier Venot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Avenir 37 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | G R E A C | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Monalak | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Les Alberes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Seran | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
| 31 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI Pavillon Eugenie | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | Grandlyon Habitat - Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Communaute Urbaine de Lyon | Communauté urbaine | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Commune de Lyon | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI Eugenie | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 56 | Accessoirement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants508238 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 841 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,1 %Des logements autour de la rue
Maisons17,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %20,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 130 m |
| Boulangerie | 5 | 240 m |
| Boucherie | 2 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 15 | 50 m |
| Librairie ou presse | 3 | 250 m |
| Banque | 7 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | 15 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 680 m |
| Hôpital ou clinique | — | 680 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | 2 | 130 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Reconnaissance Balzactramway655 m
- Grange Blanchemétro750 m
- Grange Blanchetramway771 m
- Ambroise Parétramway794 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège Molièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Collège Pierre Termier - Site Montchatprivé
- École primaire Louisepublic