Rue Jean-Marc Bernard, Lyon 3e arrondissement

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue4 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu Risques2 plans de préventionInondation et risque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier391 habitants39,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

125 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CT 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 300 €/m²

L'estimation 4 300Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025

L'estimation est 4 % en dessous de Lyon 3e arrondissement et 15 % au-dessus du Rhône.

Fourchette basse: 3 160 €/m²
Fourchette haute: 5 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 730 et 4 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20234 500 €5 ventes
20245 835 €2 ventes
Estimation4 300 €estimé

7 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 11 Rue Jean-Marc Bernard le 26/12/2024 : 50 m² pour 270 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/12/2024	11 Rue Jean-Marc Bernard	Appartement11 Rue Jean-Marc Bernard · 50 m² · 5 400 €/m²	50 m²	270 000 €	5 400 €
29/01/2024	2 Rue Jean-Marc Bernard	Dépendance, Appartement2 Rue Jean-Marc Bernard · 126 m² · 6 270 €/m²	126 m²	790 000 €	6 270 €
29/12/2023	30 Rue Jean-Marc Bernard	Appartement30 Rue Jean-Marc Bernard · 117 m² · 3 376 €/m²	117 m²	395 000 €	3 376 €
19/12/2023	30 Rue Jean-Marc Bernard	Maison30 Rue Jean-Marc Bernard · 98 m² · 7 047 €/m²	98 m²	690 600 €	7 047 €
22/11/2023	30 Rue Jean-Marc Bernard	Appartement30 Rue Jean-Marc Bernard · 36 m² · 4 500 €/m²	36 m²	162 000 €	4 500 €

Afficher les 5 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/11/2023	30 Rue Jean-Marc Bernard	Appartement30 Rue Jean-Marc Bernard · 43 m² · 5 047 €/m²	43 m²	217 000 €	5 047 €
10/11/2023	30 Rue Jean-Marc Bernard	Appartement30 Rue Jean-Marc Bernard · 57 m² · 4 298 €/m²	57 m²	245 000 €	4 298 €
22/09/2023	12 Rue Jean-Marc Bernard	Maison, Dépendance12 Rue Jean-Marc Bernard · 75 m² · 9 067 €/m²	75 m²	680 000 €	9 067 €
04/07/2023	38 Rue Jean-Marc Bernard	Appartement, Dépendance38 Rue Jean-Marc Bernard · 42 m² · 4 595 €/m²	42 m²	193 000 €	4 595 €
22/02/2023	24 Rue Jean-Marc Bernard	Appartement, Dépendance24 Rue Jean-Marc Bernard · 86 m²	86 m²	360 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 178,7 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 828 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Secteur de mixite sociale
Secteur de taille minimale des logements-1
CPT-0.35
Secteur de stationnement-B
Polarite commerciale
Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

Informations3

Reseau de chaleur urbain
Zone d assainissement-NONZONE
Zone d exposition au bruit

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Sites potentiellement pollués: 88 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 5E · 3F · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 24 Rue Jean-Marc Bernard 69003 Lyon	53 m²	—	D	D
appartement, 2 Rue Jean-Marc Bernard 69003 Lyon	100,9 m²	1999	D	D
appartement, 30 Rue Jean-Marc Bernard 69003 Lyon	119,5 m²	—	C	B
appartement, 31 Rue Jean-Marc Bernard 69003 Lyon	35,7 m²	—	G	C
appartement, 27 Rue Jean-Marc Bernard 69003 Lyon	35,2 m²	—	E	E
appartement, 29 Rue Jean-Marc Bernard 69003 Lyon	35 m²	1950	D	B
immeuble, 31 Rue Jean-Marc Bernard 69003 Lyon	—	—	F	C
appartement, 25 Rue Jean-Marc Bernard 69003 Lyon	36,2 m²	1930	E	B
appartement, 31 Rue Jean-Marc Bernard 69003 Lyon	34 m²	—	D	B
appartement, 25 Rue Jean-Marc Bernard 69003 Lyon	49,9 m²	—	D	B
appartement, 23 Rue Jean-Marc Bernard 69003 Lyon	40,8 m²	—	F	C
appartement, 31 Rue Jean-Marc Bernard 69003 Lyon	34 m²	—	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	6 locaux
3	3 et 5 Rue Jean Marc Bernard	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	3 et 5 Rue Jean Marc Bernard	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
11	SCI DM Lyon	Société civile	propriétaire	3 locaux
11	Ruth	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
23	SCI de Montchat	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
25 bis	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
25	SCI Jean Marc Bernard	Société civile immobilière	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
27 bis	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	SCI Cagimag	Société civile	propriétaire	2 locaux
27	Alliade Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
33	OPH de la Métropole de Lyon	Établissement public	propriétaire	38 locaux
38	SCI MLG	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants391198 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 542 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires39,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social21,7 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194551 %Des logements autour de la rue

Maisons16,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,6 %14,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	380 m
Supérette ou épicerie	7	140 m
Boulangerie	5	350 m
Boucherie	2	380 m
Poissonnerie	—	2,2 km
Fruits et légumes	—	810 m
Restaurant	17	90 m
Librairie ou presse	3	400 m
Banque	6	300 m
Bureau ou relais de poste	1	380 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	130 m
Pharmacie	2	310 m
Dentiste	10	220 m
Kinésithérapeute	15	280 m
Laboratoire d'analyses	1	320 m
Centre ou maison de santé	—	620 m
Urgences	—	560 m
Hôpital ou clinique	—	560 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	190 m
École maternelle ou élémentaire	1	260 m
Collège	2	280 m
Lycée	—	630 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	—	650 m
Stade ou terrain de sport	1	330 m
Cinéma	—	850 m
Bibliothèque	—	630 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	2,0 km
France Services	—	2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Ambroise Parétramway587 m
Grange Blanchetramway630 m
Grange Blanchemétro631 m
Station de Tramway Vinatiertramway859 m

Écoles, collèges et lycées3

École primaire Louisepublic270 m
Collège Molièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
Collège Pierre Termier - Site Montchatprivé390 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.