Rue Bonnand, Lyon 3e arrondissement
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Prix dans la rue4 240 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinuRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier386 habitants67,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCW 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Lyon 3e arrondissement et 14 % au-dessus du Rhône.
4 240 €/m²
L'estimation 4 240Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
- Fourchette basse
- 3 120 €/m²
- Fourchette haute
- 5 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 680 et 4 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 158 €3 ventes
- 20224 837 €7 ventes
- 20236 437 €2 ventes
- 20244 032 €7 ventes
- 20254 218 €9 ventes
- Estimation4 240 €estimé
28 appartements mesurés. 51 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 48 Rue Bonnand le 06/10/2025 : 55 m² pour 279 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Lyon 3e arrondissement et 64 % au-dessus du Rhône.
5 870 €/m²
L'estimation 5 870Lyon 3e arrondissement 5 821en 2025Rhône 3 588en 2025
- Fourchette basse
- 3 810 €/m²
- Fourchette haute
- 7 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 930 et 6 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 463 €1 vente
- 20224 600 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20247 671 €1 vente
- 20255 459 €1 vente
- Estimation5 870 €estimé
4 maisons mesurées. 51 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue Bonnand le 30/09/2025 : 159 m² pour 868 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 48 Rue Bonnand | Dépendance, Appartement48 Rue Bonnand · 55 m² · 5 073 €/m² | 55 m² | 279 000 € | 5 073 € |
| 30/09/2025 | 35 Rue Bonnand | Maison35 Rue Bonnand · 159 m² · 5 459 €/m² | 159 m² | 868 000 € | 5 459 € |
| 04/09/2025 | 6 Rue Bonnand | Dépendance, Appartement6 Rue Bonnand · 56 m² · 2 775 €/m² | 56 m² | 155 400 € | 2 775 € |
| 27/08/2025 | 24 Rue Bonnand | Appartement, Dépendance24 Rue Bonnand · 62 m² · 4 218 €/m² | 62 m² | 261 500 € | 4 218 € |
| 01/08/2025 | 40 Rue Bonnand | Dépendance, Appartement40 Rue Bonnand · 47 m² · 4 745 €/m² | 47 m² | 223 000 € | 4 745 € |
Afficher les 46 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 36 Rue Bonnand | Vente36 Rue Bonnand · 376 m² | 376 m² de terrain | 1 000 000 € | — |
| 31/07/2025 | 36 Rue Bonnand | Dépendance, Appartement36 Rue Bonnand · 161 m² | 161 m² | 825 000 € | — |
| 25/07/2025 | 27 Rue Bonnand | Maison27 Rue Bonnand · 192 m² | 192 m² | 971 900 € | — |
| 17/07/2025 | 2 Rue Bonnand | Appartement, Dépendance2 Rue Bonnand · 62 m² · 4 032 €/m² | 62 m² | 250 000 € | 4 032 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Bonnand | Dépendance, Appartement1 Rue Bonnand · 55 m² · 4 000 €/m² | 55 m² | 220 000 € | 4 000 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue Bonnand | Appartement, Dépendance5 Rue Bonnand · 62 m² · 7 097 €/m² | 62 m² | 440 000 € | 7 097 € |
| 07/02/2025 | 1 Rue Bonnand | Dépendance, Appartement1 Rue Bonnand · 115 m² · 4 000 €/m² | 115 m² | 460 000 € | 4 000 € |
| 07/01/2025 | 4 Rue Bonnand | Appartement, Dépendance4 Rue Bonnand · 66 m² · 5 182 €/m² | 66 m² | 342 000 € | 5 182 € |
| 30/12/2024 | 38 Rue Bonnand | Dépendance, Maison38 Rue Bonnand · 73 m² · 7 671 €/m² | 73 m² | 560 000 € | 7 671 € |
| 25/11/2024 | 42 Rue Bonnand | Appartement, Dépendance42 Rue Bonnand · 95 m² · 5 000 €/m² | 95 m² | 475 000 € | 5 000 € |
| 06/11/2024 | 24 Rue Bonnand | Dépendance, Appartement24 Rue Bonnand · 41 m² · 2 341 €/m² | 41 m² | 96 000 € | 2 341 € |
| 06/09/2024 | 48 Rue Bonnand | Appartement, Dépendance48 Rue Bonnand · 77 m² · 4 610 €/m² | 77 m² | 355 000 € | 4 610 € |
| 27/08/2024 | 1 Rue Bonnand | Dépendance, Appartement1 Rue Bonnand · 62 m² · 5 455 €/m² | 62 m² | 338 190 € | 5 455 € |
| 20/08/2024 | 4 Rue Bonnand | Appartement, Dépendance4 Rue Bonnand · 62 m² · 4 032 €/m² | 62 m² | 250 000 € | 4 032 € |
| 24/07/2024 | 20 Rue Bonnand | Appartement, Dépendance20 Rue Bonnand · 94 m² · 3 564 €/m² | 94 m² | 335 000 € | 3 564 € |
| 19/07/2024 | 2 Rue Bonnand | Dépendance, Appartement2 Rue Bonnand · 62 m² · 3 718 €/m² | 62 m² | 230 500 € | 3 718 € |
| 04/06/2024 | 20 Rue Bonnand | Dépendance20 Rue Bonnand | non mesurée | 30 000 € | — |
| 22/01/2024 | 5 Rue Bonnand | Dépendance5 Rue Bonnand | non mesurée | 32 000 € | — |
| 06/11/2023 | 48 Rue Bonnand | Dépendance, Appartement48 Rue Bonnand · 105 m² · 6 093 €/m² | 105 m² | 639 800 € | 6 093 € |
| 05/07/2023 | 11 Rue Bonnand | Appartement, Dépendance11 Rue Bonnand · 100 m² · 6 780 €/m² | 100 m² | 678 000 € | 6 780 € |
| 03/04/2023 | 24 Rue Bonnand | Dépendance, Appartement24 Rue Bonnand · 132 m² | 132 m² | 585 500 € | — |
| 02/02/2023 | 5 Rue Bonnand | Dépendance5 Rue Bonnand | non mesurée | 32 000 € | — |
| 02/02/2023 | 5 Rue Bonnand | Appartement5 Rue Bonnand · 64 m² · 6 375 €/m² | 64 m² | 408 000 € | 6 375 € |
| 12/01/2023 | 11 Rue Bonnand | Appartement, Dépendance11 Rue Bonnand · 63 m² · 6 794 €/m² | 63 m² | 428 000 € | 6 794 € |
| 21/12/2022 | 5 Rue Bonnand | Appartement5 Rue Bonnand · 47 m² · 6 362 €/m² | 47 m² | 299 000 € | 6 362 € |
| 20/12/2022 | 8 Rue Bonnand | Appartement8 Rue Bonnand · 19 m² · 4 737 €/m² | 19 m² | 90 000 € | 4 737 € |
| 30/11/2022 | 8 Rue Bonnand | Appartement, Dépendance8 Rue Bonnand · 33 m² · 4 212 €/m² | 33 m² | 139 000 € | 4 212 € |
| 30/09/2022 | 8 Rue Bonnand | Appartement8 Rue Bonnand · 22 m² · 5 223 €/m² | 22 m² | 114 900 € | 5 223 € |
| 26/09/2022 | 6 Rue Bonnand | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Bonnand · 118 m² | 118 m² | 240 000 € | — |
| 23/09/2022 | 12 Rue Bonnand | Maison12 Rue Bonnand · 150 m² · 4 600 €/m² | 150 m² | 690 000 € | 4 600 € |
| 23/09/2022 | 1 Rue Bonnand | Appartement1 Rue Bonnand · 83 m² · 4 578 €/m² | 83 m² | 380 000 € | 4 578 € |
| 16/09/2022 | 8 Rue Bonnand | Appartement8 Rue Bonnand · 43 m² · 4 837 €/m² | 43 m² | 208 010 € | 4 837 € |
| 21/04/2022 | 5 Rue Bonnand | Dépendance, Appartement5 Rue Bonnand · 34 m² · 9 191 €/m² | 34 m² | 312 500 € | 9 191 € |
| 11/04/2022 | 5 Rue Bonnand | Dépendance, Appartement5 Rue Bonnand · 34 m² · 7 825 €/m² | 34 m² | 266 050 € | 7 825 € |
| 21/03/2022 | 26 Rue Bonnand | Dépendance26 Rue Bonnand | non mesurée | 18 000 € | — |
| 15/03/2022 | 1 Rue Bonnand | Dépendance, Appartement1 Rue Bonnand · 63 m² · 6 508 €/m² | 63 m² | 410 000 € | 6 508 € |
| 13/01/2022 | 40 Rue Bonnand | Dépendance, Appartement40 Rue Bonnand · 72 m² · 5 419 €/m² | 72 m² | 390 200 € | 5 419 € |
| 05/11/2021 | 26 Rue Bonnand | Maison, Appartement, Dépendance26 Rue Bonnand · 322 m² | 322 m² | 1 316 000 € | — |
| 29/09/2021 | 11 Rue Bonnand | Dépendance, Appartement11 Rue Bonnand · 113 m² · 7 133 €/m² | 113 m² | 806 000 € | 7 133 € |
| 19/07/2021 | 6 Rue Bonnand | Dépendance, Appartement6 Rue Bonnand · 39 m² · 7 872 €/m² | 39 m² | 307 000 € | 7 872 € |
| 08/07/2021 | 11 Rue Bonnand | Appartement, Dépendance11 Rue Bonnand · 78 m² · 6 641 €/m² | 78 m² | 518 000 € | 6 641 € |
| 03/06/2021 | 11 Rue Bonnand | Dépendance, Appartement11 Rue Bonnand · 108 m² · 6 639 €/m² | 108 m² | 717 000 € | 6 639 € |
| 21/05/2021 | 20 Rue Bonnand | Dépendance, Appartement20 Rue Bonnand · 65 m² · 3 923 €/m² | 65 m² | 255 000 € | 3 923 € |
| 10/05/2021 | 8 Rue Bonnand | Maison, Dépendance8 Rue Bonnand · 80 m² · 7 463 €/m² | 80 m² | 597 000 € | 7 463 € |
| 29/04/2021 | 11 Rue Bonnand | Appartement, Dépendance11 Rue Bonnand · 90 m² · 8 389 €/m² | 90 m² | 755 000 € | 8 389 € |
| 24/03/2021 | 48 Rue Bonnand | Appartement, Dépendance48 Rue Bonnand · 77 m² · 4 158 €/m² | 77 m² | 320 192 € | 4 158 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URm2Cette zone a dominante résidentielle regroupe les tissus urbains ou l ordonnancement du bati sur rue est homogene organise majoritairement en ordre discontinu
- Hauteur maximale
- Fixée au règlement graphiquesecteur URm2 sans indice, dont le tableau porte la mention Hauteur graphique : plan des hauteurs, plan de zonage ou plan masse
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 179,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de stationnement-B
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- CPT-0.35
- Polarite commerciale
- Perimetre d interet patrimonial-A7
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 125 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Bonnand 69003 Lyon | 64,2 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Bonnand 69003 Lyon | 61,9 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Bonnand 69003 Lyon | 71,9 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 9 Rue Bonnand 69003 Lyon | 39,8 m² | — | E | B |
| maison, 21 Rue Bonnand 69003 Lyon | 116 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Bonnand 69003 Lyon | 65,4 m² | — | D | C |
| maison, 37 Rue Bonnand 69003 Lyon | 132 m² | — | E | D |
| appartement, 18 Rue Bonnand 69003 Lyon | 64,8 m² | — | C | C |
| maison, 38 Rue Bonnand 69003 Lyon | 119,7 m² | — | B | A |
| maison, 38 Rue Bonnand 69003 Lyon | 123,4 m² | — | A | A |
| maison, 38 Rue Bonnand 69003 Lyon | 126,7 m² | — | A | A |
| appartement, 18 Rue Bonnand 69003 Lyon | 72,1 m² | 2017 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Pes Rhone | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Alliade Habitat | Bailleur social | usufruitier | 8 locaux |
| 5 | Tonus Territoires | Société anonyme | nu-propriétaire | 8 locaux |
| 6 | SCI P R P S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Arche Developpements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI P R P S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Batigere Rhone Alpes Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Les Maisons Peyclet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCCV Orkidee | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI Ortho-Montchat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Batigere Rhone Alpes Société Anonyme d'Habitations A Loye | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SA HLM Logement Alpes Rhone | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 20 | Chagal | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 36 | SNC Villa Antoine | Société en nom collectif | propriétaire | 10 locaux |
| 38 | SNC Villa Antoine | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 41 | Impact Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 19 locaux |
| 42 | Pauline | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 51 | SCI Tenache | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI Sixtynine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 70 | Foncière d'Habitat et Humanisme | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | Villa Marine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants386166 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 508 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,9 %Des logements autour de la rue
Maisons26,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 7 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 170 m |
| Boulangerie | 7 | 170 m |
| Boucherie | 3 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 22 | 150 m |
| Librairie ou presse | 3 | 170 m |
| Banque | 7 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 260 m |
| Pharmacie | 3 | 190 m |
| Dentiste | 19 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 960 m |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 7 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | 2 | 220 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Reconnaissance Balzactramway368 m
- Station de Tramway Gare de Villeurbannetramway680 m
- Gare de Villeurbannetramway751 m
- Station Tramway Saint-Exupéry-Jaurèstramway811 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Molièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École primaire Louisepublic260 m
- École maternelle Anatole Francepublic320 m
- École élémentaire Anatole Francepublic360 m
- Collège Pierre Termier - Site Montchatprivé370 m
Entreprises domiciliées à 200 m978
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Lyonnaise de Banque (Cic Lyonnaise de ...)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance de Rhone Alpes (Cera(caisse Epargne)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agricole Mut Ctre-Est (Crcamce)finance et assurance