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Aucadastre

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500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CP 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 130 €/m²

L'estimation 4 130Lyon 3e arrondissement 4 491en 2025Rhône 3 733en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Lyon 3e arrondissement et 11 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 040 €/m²
Fourchette haute
5 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 4 710 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 978 €9 ventes
  2. 20224 690 €10 ventes
  3. 20234 618 €6 ventes
  4. 20244 590 €2 ventes
  5. 20253 832 €6 ventes
  6. Estimation4 130 €estimé

33 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 71 Rue Ferdinand Buisson le 16/10/2025 : 60 m² pour 160 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 660 €/m²

L'estimation 5 660Lyon 3e arrondissement 5 821en 2025Rhône 3 588en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Lyon 3e arrondissement et 58 % au-dessus du Rhône.
Fourchette basse
3 670 €/m²
Fourchette haute
7 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 760 et 6 490 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20216 386 €3 ventes
  2. 20224 392 €1 vente
  3. 202311 643 €1 vente
  4. 20247 383 €2 ventes
  5. 20254 971 €2 ventes
  6. Estimation5 660 €estimé

9 maisons mesurées. 44 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 125 Rue Ferdinand Buisson le 17/10/2025 : 114 m² pour 548 140 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/10/2025125 Rue Ferdinand BuissonMaison, Dépendance125 Rue Ferdinand Buisson · 114 m² · 4 808 €/m²114 m²548 140 €4 808 €
16/10/202571 Rue Ferdinand BuissonAppartement, Dépendance71 Rue Ferdinand Buisson · 60 m² · 2 667 €/m²60 m²160 000 €2 667 €
30/09/20253 Rue Ferdinand BuissonAppartement, Dépendance3 Rue Ferdinand Buisson · 109 m² · 3 394 €/m²109 m²370 000 €3 394 €
17/09/202513 Rue Ferdinand BuissonAppartement, Dépendance13 Rue Ferdinand Buisson · 68 m² · 3 594 €/m²68 m²244 375 €3 594 €
12/09/20257 Rue Ferdinand BuissonDépendance, Maison7 Rue Ferdinand Buisson · 165 m² · 5 134 €/m²165 m²847 056 €5 134 €
Afficher les 39 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/05/202516 Rue Ferdinand BuissonAppartement, Dépendance16 Rue Ferdinand Buisson · 86 m² · 4 070 €/m²86 m²350 000 €4 070 €
17/02/202516 Rue Ferdinand BuissonDépendance, Appartement16 Rue Ferdinand Buisson · 86 m² · 4 384 €/m²86 m²377 000 €4 384 €
11/02/202513 Rue Ferdinand BuissonDépendance, Appartement13 Rue Ferdinand Buisson · 68 m² · 5 520 €/m²68 m²375 350 €5 520 €
30/12/202437 Rue Ferdinand BuissonDépendance, Appartement37 Rue Ferdinand Buisson · 44 m² · 5 367 €/m²44 m²236 150 €5 367 €
09/10/202468 Rue Ferdinand BuissonMaison, Dépendance68 Rue Ferdinand Buisson · 109 m² · 9 165 €/m²109 m²999 000 €9 165 €
22/07/202427 Rue Ferdinand BuissonMaison27 Rue Ferdinand Buisson · 160 m² · 5 600 €/m²160 m²896 000 €5 600 €
10/07/202416 Rue Ferdinand BuissonDépendance, Appartement16 Rue Ferdinand Buisson · 86 m² · 3 813 €/m²86 m²327 950 €3 813 €
01/07/202413 Rue Ferdinand BuissonDépendance13 Rue Ferdinand Buissonnon mesurée30 000 €—
31/10/202318 Rue Ferdinand BuissonDépendance, Appartement18 Rue Ferdinand Buisson · 58 m² · 5 043 €/m²58 m²292 500 €5 043 €
25/09/202313 Rue Ferdinand BuissonAppartement, Dépendance13 Rue Ferdinand Buisson · 95 m² · 4 726 €/m²95 m²449 000 €4 726 €
30/05/2023140 Rue Ferdinand BuissonMaison, Dépendance140 Rue Ferdinand Buisson · 70 m² · 11 643 €/m²70 m²815 000 €11 643 €
30/05/202316 Rue Ferdinand BuissonDépendance, Appartement16 Rue Ferdinand Buisson · 58 m² · 4 509 €/m²58 m²261 500 €4 509 €
30/05/202373 Rue Ferdinand BuissonAppartement, Dépendance73 Rue Ferdinand Buisson · 100 m² · 3 300 €/m²100 m²330 000 €3 300 €
05/04/20232 Rue Ferdinand BuissonAppartement, Dépendance2 Rue Ferdinand Buisson · 32 m² · 6 156 €/m²32 m²197 000 €6 156 €
20/01/202337 Rue Ferdinand BuissonAppartement37 Rue Ferdinand Buisson · 28 m² · 3 393 €/m²28 m²95 000 €3 393 €
23/12/202212 Rue Ferdinand BuissonAppartement, Dépendance12 Rue Ferdinand Buisson · 45 m² · 5 164 €/m²45 m²232 400 €5 164 €
14/12/2022136 Rue Ferdinand BuissonDépendance136 Rue Ferdinand Buissonnon mesurée15 000 €—
12/12/2022136 Rue Ferdinand BuissonAppartement, Dépendance136 Rue Ferdinand Buisson · 39 m² · 4 877 €/m²39 m²190 200 €4 877 €
04/10/202273 Rue Ferdinand BuissonAppartement, Dépendance73 Rue Ferdinand Buisson · 88 m² · 4 545 €/m²88 m²400 000 €4 545 €
16/09/202262 Rue Ferdinand BuissonAppartement, Dépendance62 Rue Ferdinand Buisson · 73 m² · 3 973 €/m²73 m²290 000 €3 973 €
09/09/202262 Rue Ferdinand BuissonAppartement, Dépendance62 Rue Ferdinand Buisson · 99 m² · 2 475 €/m²99 m²245 000 €2 475 €
08/09/202213 Rue Ferdinand BuissonDépendance, Appartement13 Rue Ferdinand Buisson · 68 m² · 4 706 €/m²68 m²320 000 €4 706 €
30/08/202262 Rue Ferdinand BuissonDépendance, Appartement62 Rue Ferdinand Buisson · 72 m² · 5 035 €/m²72 m²362 500 €5 035 €
01/07/202273 Rue Ferdinand BuissonDépendance, Appartement73 Rue Ferdinand Buisson · 70 m² · 4 857 €/m²70 m²340 000 €4 857 €
14/06/202213 Rue Ferdinand BuissonAppartement, Dépendance13 Rue Ferdinand Buisson · 95 m² · 4 674 €/m²95 m²444 000 €4 674 €
01/04/202290 Rue Ferdinand BuissonDépendance, Maison90 Rue Ferdinand Buisson · 150 m² · 4 392 €/m²150 m²658 855 €4 392 €
10/02/202218 Rue Ferdinand BuissonAppartement, Dépendance18 Rue Ferdinand Buisson · 58 m² · 3 534 €/m²58 m²205 000 €3 534 €
02/12/20213 Rue Ferdinand BuissonDépendance, Appartement3 Rue Ferdinand Buisson · 81 m² · 4 978 €/m²81 m²403 200 €4 978 €
26/11/202137 Rue Ferdinand BuissonAppartement, Dépendance37 Rue Ferdinand Buisson · 44 m² · 5 341 €/m²44 m²235 000 €5 341 €
08/11/202162 Rue Ferdinand BuissonDépendance, Appartement62 Rue Ferdinand Buisson · 73 m² · 4 370 €/m²73 m²319 000 €4 370 €
03/11/202162 Rue Ferdinand BuissonDépendance, Appartement62 Rue Ferdinand Buisson · 99 m² · 3 667 €/m²99 m²363 000 €3 667 €
11/10/202162 Rue Ferdinand BuissonAppartement, Dépendance62 Rue Ferdinand Buisson · 75 m² · 5 690 €/m²75 m²426 760 €5 690 €
01/09/202113 Rue Ferdinand BuissonDépendance, Appartement13 Rue Ferdinand Buisson · 95 m² · 5 286 €/m²95 m²502 200 €5 286 €
30/07/202121 Rue Ferdinand BuissonMaison21 Rue Ferdinand Buisson · 123 m² · 6 386 €/m²123 m²785 500 €6 386 €
18/06/202128 Rue Ferdinand BuissonDépendance, Maison28 Rue Ferdinand Buisson · 110 m² · 10 273 €/m²110 m²1 130 000 €10 273 €
11/06/202137 Rue Ferdinand BuissonAppartement37 Rue Ferdinand Buisson · 55 m² · 4 182 €/m²55 m²230 000 €4 182 €
31/05/202162 Rue Ferdinand BuissonAppartement, Dépendance62 Rue Ferdinand Buisson · 25 m² · 6 720 €/m²25 m²168 000 €6 720 €
30/04/202185 Rue Ferdinand BuissonMaison85 Rue Ferdinand Buisson · 198 m² · 6 162 €/m²198 m²1 220 000 €6 162 €
08/01/202113 Rue Ferdinand BuissonDépendance, Appartement13 Rue Ferdinand Buisson · 46 m² · 3 587 €/m²46 m²165 000 €3 587 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026

URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
180,3 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 840 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Perimetre d interet patrimonial-A7
  • Secteur de taille minimale des logements-1
  • Polarite commerciale
  • Secteur de mixite sociale
  • Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
  • Secteur de stationnement-B

Informations2

  • Zone d exposition au bruit
  • Zone d assainissement-COLLECTI

Servitudes d'utilité publique1

  • Ligne électrique (I4)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
Sites potentiellement pollués
89 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune17

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
  • Vallée de la chimietechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 105 Rue Ferdinand Buisson 69003 Lyon118,5 m²—FF
appartement, 13 Rue Ferdinand Buisson 69003 Lyon45 m²—FF
appartement, 124 Rue Ferdinand Buisson 69003 Lyon83,3 m²—EB
appartement, 124 Rue Ferdinand Buisson 69003 Lyon34 m²—FC
appartement, 13 Rue Ferdinand Buisson 69003 Lyon46,6 m²1971DD
appartement, 62 Rue Ferdinand Buisson 69003 Lyon54,3 m²—DD
maison, 86 Rue Ferdinand Buisson 69003 Lyon122 m²1930DC
maison, 86 Rue Ferdinand Buisson 69003 Lyon122 m²1930EC
appartement, 62 Rue Ferdinand Buisson 69003 Lyon25,8 m²—CC
appartement, 86 Rue Ferdinand Buisson 69003 Lyon122 m²1930EC
appartement, 18 Rue Ferdinand Buisson 69003 Lyon69,4 m²1971DD
appartement, 42 Rue Ferdinand Buisson 69003 Lyon41,2 m²—GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 42

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4LVHTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
12SemcodaBailleur socialusufruitier41 locaux
12BonfonSociété civile immobilièrenu-propriétaire4 locaux
12Les RempartsSociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux
12SCI AmmsonSociété civile immobilièrenu-propriétaire2 locaux
Afficher les 24 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
16JebwestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16KaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16RedaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16Sisley-BrechantSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18JebwestSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
18RedaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
18Sisley-BrechantSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
18KaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
24Alliade HabitatBailleur socialpropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
28ImmagSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
33SA de Construction de la Ville de LyonBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
33 bisSA de Construction de la Ville de LyonBailleur socialpropriétaire1 local
35Commune de LyonCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
37Marie-Josephine 1Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux
37IndieSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
37 bisLa SoucheSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
37 bisSCI 2GNMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
41Commune de LyonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
43Commune de LyonCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
56Ass Immob Paroissiale de MontchatAssociationbailleur à construction1 parcelle non bâtie
56Ogec Association Cours Pierre TermierAssociationpreneur à construction1 parcelle non bâtie
57Commune de LyonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
62Le Portail 3Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
62LorraineSociété civilepropriétaire2 locaux
63Commune de LyonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
64Ass Immob Paroissiale de MontchatAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
73Katalyse-CoworkingSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
76SC les CedresSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
92Grandlyon Habitat - Office Public de l'HabitatBailleur socialpropriétaire36 locaux et 1 parcelle non bâtie
92EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
94Grandlyon Habitat - Office Public de l'HabitatBailleur socialpropriétaire35 locaux
96Grandlyon Habitat - Office Public de l'HabitatBailleur socialpropriétaire34 locaux
98Grandlyon Habitat - Office Public de l'HabitatBailleur socialpropriétaire36 locaux
100Grandlyon Habitat - Office Public de l'HabitatBailleur socialpropriétaire36 locaux et 1 parcelle non bâtie
104SCIC les 3 Colonnes du Maintien au DomicileSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
113DirotteSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
142 bisSCI LeslieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants379200 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 955 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49 %Des ménages, contre locataires
Logement social4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,5 %Des logements autour de la rue
Maisons10,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,5 %24,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 médecins généralistes, 4 pharmacies, 8 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2360 m
Supérette ou épicerie6150 m
Boulangerie6190 m
Boucherie2170 m
Poissonnerie—2,2 km
Fruits et légumes1400 m
Restaurant20100 m
Librairie ou presse3230 m
Banque8140 m
Bureau ou relais de poste1240 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2150 m
Pharmacie4180 m
Dentiste17150 m
Kinésithérapeute19230 m
Laboratoire d'analyses2210 m
Centre ou maison de santé—970 m
Urgences—1,0 km
Hôpital ou clinique—940 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche8140 m
École maternelle ou élémentaire5220 m
Collège2140 m
Lycée—1,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase1400 m
Stade ou terrain de sport—670 m
Cinéma1430 m
Bibliothèque—980 m
Conservatoire—4,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Station de Tramway Hopitaux Est - Pineltramway584 m
  • Station de Tramway Gare de Villeurbannetramway621 m
  • Reconnaissance Balzactramway637 m
  • Gare de Villeurbannetramway678 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m7

  • Collège Molièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • Collège Pierre Termier - Site Montchatprivé
  • École élémentaire Anatole Francepublic
  • École élémentaire Condorcetpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École maternelle Anatole Francepublic
  • École maternelle Condorcetpublic
  • École primaire Louisepublic

Entreprises domiciliées à 200 m797

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.