Rue Général Brulard, Lyon 3e arrondissement
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier386 habitants67,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCW 01Échelle 1:500Édition 9Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 440 €/m²
- Fourchette basse
- 2 830 €/m²
- Fourchette haute
- 6 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 600 et 5 310 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2021 | 2 Rue Général Brulard | Appartement, Dépendance2 Rue Général Brulard · 71 m² · 4 873 €/m² | 71 m² | 346 000 € | 4 873 € |
| 19/07/2021 | 9 Rue Général Brulard | Dépendance, Maison9 Rue Général Brulard · 171 m² · 6 725 €/m² | 171 m² | 1 150 000 € | 6 725 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 2 Rue Général Brulard | Dépendance2 Rue Général Brulard | non mesurée | 21 000 € | — |
| 29/04/2024 | 2 Rue Général Brulard | Dépendance2 Rue Général Brulard | non mesurée | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/03/2026
URi1aCette zone regroupe les secteurs a dominante résidentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 % au plussecteur URi1a
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 178 m · 1,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 841 kWh/an1 620 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Secteur de taille minimale des logements-1
- Secteur de stationnement-B
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Polarite commerciale
- Perimetre d interet patrimonial-A5
Informations1
- Zone d assainissement-NONZONE
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 126 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI du Grand Lyon - secteur Lyon-Villeurbannenaturel
- Vallée de la chimietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Général Brulard 69003 Lyon | 44,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Général Brulard 69003 Lyon | 62,6 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 2 Rue Général Brulard 69003 Lyon | 63,8 m² | 2006 | B | A |
| maison, 9 Rue Général Brulard 69003 Lyon | 168,1 m² | 1949 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants386166 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 508 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,9 %Des logements autour de la rue
Maisons26,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 8 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 8 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 180 m |
| Boulangerie | 9 | 210 m |
| Boucherie | 3 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 19 | 180 m |
| Librairie ou presse | 3 | 220 m |
| Banque | 7 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 260 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 16 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 930 m |
| Hôpital ou clinique | — | 930 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 8 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | 3 | 240 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 520 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Reconnaissance Balzactramway382 m
- Station de Tramway Gare de Villeurbannetramway731 m
- Station Tramway Saint-Exupéry-Jaurèstramway795 m
- Gare de Villeurbannetramway802 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Molièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École primaire Louisepublic290 m
- École maternelle Anatole Francepublic380 m
- École élémentaire Anatole Francepublic410 m
- Collège Pierre Termier - Site Montchatprivé420 m
- Collège Charles de Foucauldprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m